アルファスイート幕張本郷ヒルズ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,300万 〜 3,460万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,300万円 〜 3,460万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2024年04月21日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.02
349人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-16
- 交通
- ＪＲ総武本線「幕張本郷駅」徒歩12分
- 築年月
- 2007年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
アルファスイート幕張本郷ヒルズの基本情報
建物・設備
| 名称 | アルファスイートマクハリホンゴウヒルズ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市花見川区 幕張本郷3丁目27-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒262-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2007年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三協ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の幕張本郷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。京成幕張本郷駅から徒歩12分、京成幕張駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- デイリーヤマザキ幕張5丁目 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
- スリーエフ幕張駅北口 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
- セブン銀行 京葉道路 幕張パーキングエリア 上り 共同出張所 (645 m)
- スリーエフ幕張メッセ入口 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート京成幕張本郷駅店内出張所(ATM) (792 m)
- セブン銀行 京成電鉄 千葉線 京成幕張本郷駅 共同出張所 (818 m)
- ゆうちょ銀行さいたま支店京成電鉄幕張本郷駅内出張所 (845 m)
- セブン銀行 デニーズ 検見川店 共同出張所 (861 m)
- 千葉銀行幕張本郷支店 (864 m)
- 京葉銀行幕張本郷支店 (892 m)
- 公園1件
- 幕張西2丁目緑地 (661 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 幕張本郷3丁目店 (331 m)
- セブンイレブン 幕張店 (438 m)
- ファミリーマート 幕張町店 (540 m)
- マイショップキャプテンズ (546 m)
- ローソン 幕張本郷二丁目店 (571 m)
- セブンイレブン 幕張本郷駅前店 (783 m)
- ミニストップ Pasar幕張下り店 (808 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 幕張本郷1号店 (824 m)
- 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 京成幕張本郷駅店 (839 m)
- ミニストップ メイプルイン幕張店 (865 m)
- スーパー5件
- Y's mart(ワイズマート) 幕張本郷店 (667 m)
- 業務スーパー 幕張本郷店 (716 m)
- アコレ 幕張本郷7丁目店 (944 m)
- アコレ幕張本郷7丁目店 (948 m)
- アタック 美浜幕張西店 (953 m)
- 学校/教育施設10件
- 千葉市立西の谷小学校 (114 m)
- さぽーととらい・まくはり (265 m)
- 千葉市立上の台小学校 (349 m)
- 千葉市立幕張本郷中学校 (596 m)
- 聖進学院 (790 m)
- 千葉市立幕張小学校 (817 m)
- 千葉市立幕張西小学校 (855 m)
- 千葉美容専門学校 (957 m)
- 千葉市立幕張西中学校 (966 m)
- 幕張南小学校子どもルーム (977 m)
- 公共施設/機関5件
- 千葉市 花見川区 幕張本郷公民館 (744 m)
- ちば仕事プラザ (844 m)
- 千葉西警察署 幕張本郷駅前交番 (864 m)
- 千葉市 美浜区 幕張西公民館 (977 m)
- 千葉市 幕張西公民館図書室 (977 m)
- 病院/医療10件
- 幕張本郷クリニック介護支援室 (112 m)
- 幕張本郷クリニック (116 m)
- 三上眼科医院 (281 m)
- Wクリニックフォーマザーズ幕張 (308 m)
- アリス耳鼻咽喉科 (343 m)
- 岩田こどもクリニック (346 m)
- Hana花見川 (367 m)
- 順ケアサービス (518 m)
- ふじ歯科医院 (549 m)
- 石川デンタルクリニック (580 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スクルドエンジェル保育園幕張園 (163 m)
- みどり学園附属保育園 (482 m)
- ウィーピー幕張本郷 (559 m)
- HOPPA幕張本郷駅前 (646 m)
- 幕張本郷なないろ保育室 (651 m)
- リトルガーデンインターナショナルスクール幕張本郷校 (784 m)
- 幕張本郷ナーサリー (785 m)
- 幕張本郷きらきら保育園 (785 m)
- 芳野学園附属幼稚園 (807 m)
- 幕張海浜こども園 (847 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アルファスイート幕張本郷ヒルズの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアルファスイート幕張本郷ヒルズの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルファスイート幕張本郷ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,497万～3,411万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市花見川区の平均より73.1% 高い↑ 千葉県の平均より51.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,300万 〜 3,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アルファスイート幕張本郷ヒルズの相場
- ㎡単価
- 48万円
- 坪単価
- 158.7万円
千葉市花見川区の相場
- ㎡単価
- 27.7万円
- 坪単価
- 91.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アルファスイート幕張本郷ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,330万〜3,490万円対前年同月比↑ | 3,300万〜3,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルファスイート幕張本郷ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,999万円です。専有面積は約52㎡〜約70㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約53万円 (約176万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約55万円 (約183万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.4万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.25％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アルファスイート幕張本郷ヒルズの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 2,830万円（53.6万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 2,682.1万円（38.1万円） |
アルファスイート幕張本郷ヒルズの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,682.1万円（㎡単価38.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アルファスイート幕張本郷ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,458.6万円 | 35万円 |
| 3階 | 2,425万円 | 34.3万円 |
| 4階 | 2,490万円 | 35.4万円 |
| 5階 | 2,830万円 | 53.6万円 |
| 6階 | 3,999万円 | 56.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,778.6万円 | 50.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,450万円 | 34.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,713.2万円 | 38.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,722.1万円 | 43.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,490万円 | 35.4万円 |
アルファスイート幕張本郷ヒルズの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
アルファスイート幕張本郷ヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アルファスイート幕張本郷ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒル | 2024年4月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| アルファグランデ幕張本郷3番街 | 2024年3月 | 11.7万円 | 1SLDK | 11.7万円 | 11.7万円 |
| ライオンズマンション幕張本郷第3 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | - |
| 幕張本郷スカイハイツ | 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | - |
| アルファグランデ幕張本郷2番街 | 2016年10月 | 14.4万円 | 3LDK | 28.8万円 | 14.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
