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東急ドエルグラフィオ大森

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,080万 〜 2,300万円
5階、1K、約32㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都品川区南大井3丁目28-11
交通
築年月
2002年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区南大井2丁目12-1
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  • 東京都品川区南大井3丁目20-8
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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目1-1
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スカイコート大森第5

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サンテミリオン大森

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  • 東京都品川区南大井3丁目34
  • 1件 売出し中

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スカイコート大森第6

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目29-6
  • 売出し中

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メガロン大森

メガロン大森

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森北2丁目18-9
  • 2件 売出し中

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藤和大森コープ

藤和大森コープ

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目25-14
  • 2件 売出し中

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東急ドエルグラフィオ大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
233万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.2% 高い↑
品川区の平均より2.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約32㎡のお部屋の場合
2,080万 〜 2,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 10501位
品川区
1443棟中 698位
南大井
152棟中 49位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東急ドエルグラフィオ大森の相場

    ㎡単価
    70.6万円
    坪単価
    233.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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東急ドエルグラフィオ大森の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、32㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,080万〜2,300万円対前年同月比2,080万〜2,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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東急ドエルグラフィオ大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,940万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約231万円)北西-
2017年3月2,940万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約231万円)南東-
2017年2月2,940万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約231万円)南東-
2017年1月1,980万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約82万円 (約272万円)北西-
2017年1月2,940万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約231万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK41.06㎡詳細はこちら

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東急ドエルグラフィオ大森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…5階、1K、約32㎡のお部屋の場合
10万 〜 12.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月13.2万円1R41.07㎡13.2万円13.2万円1〜5西
2017年10月7.8万円1K23.77㎡7.8万円7.8万円1〜5西
2017年9月13.2万円1R41.07㎡13.2万円13.2万円1〜5
2017年9月8.8万円1K24.59㎡17.6万円8.8万円1〜5
2017年6月7.5万円1K24.59㎡15.0万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東急ドエルグラフィオ大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.1万〜7.8万円
24.59㎡ / 北
2階12.9万〜14.2万円
41.06㎡ / 西
3階7.7万〜8.5万円
24.59㎡ / 西
4階8万〜8.8万円
24.59㎡ / -
5階13.4万〜14.8万円
41.07㎡ / -
6階8.1万〜8.9万円
24.59㎡ / -
7階13.2万〜14.6万円
41.06㎡ / 東
8階7.9万〜8.8万円
24.59㎡ / 西
9階8.2万〜9万円
24.59㎡ / -
10階7.6万〜8.4万円
23.77㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

東急ドエルグラフィオ大森の基本情報

東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウキュウドエルグラフィオオオモリ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 南大井3丁目28-11管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員巡回
築年月2002年4月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主東急リロケーションバイク置き場-
施工会社日特建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (95 m)
    • 横浜銀行大森支店 (108 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (144 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (199 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (213 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (246 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (272 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
  • 公園10件
    • 大井海岸公園 (74 m)
    • 大井坂下公園 (220 m)
    • 入新井公園 (285 m)
    • 大森北公園 (303 m)
    • 清花公園 (343 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (409 m)
    • 桐畑公園 (539 m)
    • 大森貝塚遺跡庭園 (590 m)
    • 鈴ヶ森公園 (604 m)
    • 大井水神公園 (646 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (86 m)
    • ローソン 大森海岸駅前店 (110 m)
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (161 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (184 m)
    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (290 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (295 m)
    • ファミリーマート 山王大森駅前店 (316 m)
    • ファミリーマート 大森海岸駅東店 (321 m)
    • セブンイレブン 大森駅前店 (340 m)
    • ローソンH大森駅北口店 (344 m)
  • スーパー10件
    • 西友 大森店 (202 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (204 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (257 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (346 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (364 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (386 m)
    • 大森とうきゅう (421 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (444 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (463 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (511 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新東京歯科技工士学校 (205 m)
    • YG学園 (333 m)
    • 日本調理アカデミー (363 m)
    • 品川区児童センター 南大井 (398 m)
    • プリメックスクリエイティブクラブ (522 m)
    • 新東京歯科衛生士学校 (576 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (576 m)
    • 日本芸術専門学校大森校 (578 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (662 m)
    • 大田区立入新井第一小学校 (662 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 年金相談IP電話 (76 m)
    • 大森ベルポートE館 (88 m)
    • 大森ベルポートD館 (97 m)
    • 大森ベルポートA館 (99 m)
    • 大森ベルポートB館 (121 m)
    • 大井警察署 南大井交番 (234 m)
    • 大森警察署 大森駅前交番 (383 m)
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    • 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (421 m)
    • 入新井図書館 (457 m)
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    • 服部デンタルクリニック (123 m)
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    • ロイヤルティースデンタルクリニック (133 m)
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    • おおしまこどもクリニック (216 m)
    • たけい歯科クリニック (217 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク南大井保育園 (122 m)
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    • キッズガーデン大森駅前 (347 m)
    • 大森聖マリア幼稚園 (373 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (379 m)
    • 南大井保育園 (395 m)
    • チャイルドケアセンター青い鳥 (462 m)
    • アスク大森保育園 (477 m)
    • 島田保育園 (478 m)
    • 水神保育園 (501 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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