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アルシア大森

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,940万円 〜 4,350万円
7階、2LDK、約48㎡の場合

住所
東京都品川区南大井3丁目26-15
交通
築年数
2011年12月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルシア大森の販売中の中古物件

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エクセレント大森ステーションフロント

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目31-11
  • 2件 売出し中

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グレイス大森海岸

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目31-8
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大森サンハイツ(品川区)

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目30-1
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クリオ大森海岸壱番館

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  • 東京都大田区大森本町1丁目3-17
  • 売出し中

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大森パークハイツ

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井2丁目12-1
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ファミネス大森

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目20-8
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大森ハイツ(大田区)

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森本町1丁目1-1
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スカイコート大森第5

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サンテミリオン大森

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  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目34
  • 1件 売出し中

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スカイコート大森第6

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  • 東京都品川区南大井3丁目29-6
  • 売出し中

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メガロン大森

メガロン大森

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都大田区大森北2丁目18-9
  • 売出し中

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藤和大森コープ

藤和大森コープ

  • 京急本線「大森海岸駅」
  • 東京都品川区南大井3丁目25-14
  • 2件 売出し中

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アルシア大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.6% 高い↑
品川区の平均より22.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
3,940万円 〜 4,350万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4241位
品川区
1441棟中 266位
南大井
152棟中 21位
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の売買価格相場

  • アルシア大森の相場

    ㎡単価
    88.0万円
    坪単価
    291.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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アルシア大森の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、48㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,940万円〜4,350万円対前年同月比3,940万円〜4,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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アルシア大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月4,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約95万円 (約316万円)-
2017年2月4,580万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約88万円 (約291万円)西-
2017年2月4,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約95万円 (約316万円)-
2017年2月4,750万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約91万円 (約301万円)西-
2017年1月4,980万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約95万円 (約316万円)西-

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過去に売り出されたお部屋

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**階2LDK52.47㎡詳細はこちら

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アルシア大森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,400円 〜 11,600円

例えば…7階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
13.7万円 〜 16.8万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月15.9万円2LDK48.59㎡31.8万円15.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルシア大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 2K〜2LDK平均17.5万円〜19.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階13.9万円〜15.4万円
42.69㎡ / 西
17.1万円〜18.9万円
52.47㎡ / 西
3階14.0万円〜15.4万円
42.69㎡ / 西
17.2万円〜19.0万円
52.47㎡ / 西
4階14.0万円〜15.5万円
42.69㎡ / 西
17.3万円〜19.1万円
52.47㎡ / 西
5階14.1万円〜15.6万円
42.69㎡ / 西
18.3万円〜20.2万円
52.47㎡ / 南
6階14.2万円〜15.7万円
42.69㎡ / 西
17.4万円〜19.3万円
52.47㎡ / 西
7階14.3万円〜15.8万円
42.69㎡ / 西
17.5万円〜19.4万円
52.47㎡ / 西
8階14.3万円〜15.8万円
42.69㎡ / 西
17.6万円〜19.5万円
52.47㎡ / 西
9階14.4万円〜15.9万円
42.69㎡ / 西
16.8万円〜18.6万円
48.59㎡ / -
10階14.5万円〜16.0万円
42.69㎡ / 西
17.8万円〜19.7万円
52.47㎡ / 西
11階14.6万円〜16.1万円
42.69㎡ / 西
17.9万円〜19.8万円
52.47㎡ / 西
12階14.6万円〜16.2万円
42.69㎡ / 西
18.0万円〜19.9万円
52.47㎡ / 西
13階14.7万円〜16.3万円
42.69㎡ / 西
18.1万円〜20.0万円
52.47㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

アルシア大森の基本情報

東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アルシアオオモリ管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 品川区 南大井3丁目26-15管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員日勤
築年数2011年12月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建13階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ナイスバイク置き場あり
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (120 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (179 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (207 m)
    • 横浜銀行大森支店 (216 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (253 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (364 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (385 m)
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
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    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (172 m)
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    • ファミリーマート 大森海岸駅東店 (224 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (287 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (316 m)
    • スリーエフ 南大井店 (406 m)
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    • セブンイレブン 南大井店 (431 m)
  • スーパー10件
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    • イトーヨーカドー 大森店 (243 m)
    • 西友 大森店 (318 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (337 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (422 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (453 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (458 m)
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    • 新東京歯科技工士学校 (514 m)
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    • ライフサポートゆらりん大森プロストシティ (288 m)
    • 南大井保育園 (352 m)
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    • キッズガーデン大森駅前 (465 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (486 m)
    • 水神保育園 (495 m)
    • 島田保育園 (522 m)
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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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