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ヴァレッシア品川南シティ

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万 〜 1,720万円
4階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都品川区南大井3丁目23-6
交通
築年月
2010年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴァレッシア品川南シティの販売中の中古物件

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エクセレント大森ステーションフロント

京急本線
大森海岸駅」徒歩1分

東京都品川区南大井3丁目31-11

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グレイス大森海岸

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京急本線
大森海岸駅」徒歩2分

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大森サンハイツ(品川区)

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クリオ大森海岸壱番館

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大森パークハイツ

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東京都品川区南大井3丁目20-8

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東京都大田区大森本町1丁目1-1

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スカイコート大森第5

スカイコート大森第5

京急本線
大森海岸駅」徒歩2分

東京都大田区大森本町1丁目2-3

2件 売出し中

ヴァレッシア品川南シティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
281万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より17.7% 高い↑
東京都の平均より41.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 5106位
品川区
1443棟中 334位
南大井
152棟中 23位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴァレッシア品川南シティの相場

    ㎡単価
    85万円
    坪単価
    281万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヴァレッシア品川南シティの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,550万〜1,720万円対前年同月比1,550万〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴァレッシア品川南シティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月1,780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)-
2017年1月1,780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)-
2016年12月1,830万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約91万円 (約302万円)-
2016年11月1,830万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約91万円 (約302万円)-
2016年10月1,830万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約91万円 (約302万円)-

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ヴァレッシア品川南シティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.9万円1K20.19㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2017年10月6.9万円1K20.19㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年5月7.4万円1K20.19㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年4月7.4万円1K20.19㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年3月7.4万円1K20.19㎡7.4万円7.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァレッシア品川南シティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.5万〜7.2万円
20.19㎡ / 東
3階6.6万〜7.3万円
20.19㎡ / 東
4階6.6万〜7.3万円
20.19㎡ / 東
5階6.6万〜7.3万円
20.19㎡ / 東
6階6.8万〜7.6万円
20.19㎡ / -
7階6.7万〜7.4万円
20.19㎡ / 東
8階6.7万〜7.4万円
20.19㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ヴァレッシア品川南シティの基本情報

東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴァレッシアシナガワミナミシティ管理会社南海ビルサービス
住所東京都 品川区 南大井3丁目23-6管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員日勤
築年月2010年6月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社明光トレーディングバイク置き場あり
施工会社リンクトラスト立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • 横浜銀行大森支店 (198 m)
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    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (239 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (300 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (304 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (304 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
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    • 大森貝塚遺跡庭園 (522 m)
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    • セブンイレブン 南大井店 (321 m)
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    • まいばすけっと大森駅前店 (313 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (360 m)
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