パイロットハウス新検見川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
830万 〜 870万円
2階、3LDK、約67㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 830万円 〜 870万円 | 2階, 3LDK, 約67㎡の例 |
売買履歴 | 43件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.95
194人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市花見川区畑町446-58
- 交通
- JR総武本線「新検見川駅」徒歩28分
- 築年月
- 1982年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
パイロットハウス新検見川の基本情報
建物・設備
名称 | パイロットハウスシンケミガワ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 千葉市花見川区 畑町446-58 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒262-0018 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1982年7月 | 管理費 | 1㎡あたり74円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり263円 |
階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本パイロットハウス | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東急プレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市花見川区畑町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の新検見川駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 京葉銀行さつきが丘支店 (715 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行花見川店 (739 m)
- デイリーヤマザキ千葉園生 共同出張所(イーネットATM) (992 m)
- 公園1件
- 犢橋貝塚公園 (800 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 千葉畑町店 (218 m)
- ローソン 千葉朝日ケ丘五丁目店 (272 m)
- ファミリーマート 花見川畑町店 (349 m)
- セブンイレブン 千葉さつきが丘店 (532 m)
- セブンイレブン 千葉朝日ケ丘3丁目店 (828 m)
- スーパー4件
- ライフ 宮野木店 (301 m)
- マルエツ 宮野木店 (457 m)
- トップマート さつきが丘店 (751 m)
- Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 西小中台店 (890 m)
- 学校/教育施設8件
- 千葉市立朝日ケ丘小学校 (369 m)
- 朝日ケ丘小学校子どもルーム (403 m)
- 国際健康学園 (488 m)
- 千葉市立朝日ケ丘中学校 (587 m)
- 千葉市立さつきが丘西小学校 (687 m)
- ひまわり子どもルーム (733 m)
- 千葉市立さつきが丘中学校 (798 m)
- 千葉市立畑小学校 (911 m)
- 公共施設/機関8件
- 千葉市花見川消防署畑出張所 (503 m)
- 千葉市 花見川区 朝日ヶ丘公民館 (704 m)
- 千葉市 朝日ヶ丘公民館図書室 (704 m)
- 千葉北警察署 宮野木交番 (731 m)
- 千葉市 花見川区 さつきが丘公民館 (902 m)
- 千葉市 さつきが丘公民館図書室 (902 m)
- 千葉北警察署 畑交番 (905 m)
- 千葉市 花見川区 畑コミュニティセンター (963 m)
- 病院/医療10件
- 未来倶楽部 新検見川 (148 m)
- 畑町歯科クリニック (175 m)
- あおぞらの里花見川デイサービスセンター (205 m)
- あおやぎ眼科 (214 m)
- SOMPO(ソンポ)ケア 朝日ヶ丘 (314 m)
- 花見川フェニックス (400 m)
- さいとう歯科医院 (400 m)
- つかさき歯科 (402 m)
- 特別養護老人ホーム花見川フェニックス (420 m)
- 岡本歯科クリニック (422 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 新検見川幼稚園 (328 m)
- 青い鳥第二幼稚園 (645 m)
- 千葉市さつきが丘第一保育所 (679 m)
- 千葉市さつきが丘第二保育所 (864 m)
- 認定こども園さつきが丘幼稚園 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パイロットハウス新検見川の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパイロットハウス新検見川の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パイロットハウス新検見川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 847万~955万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 千葉市花見川区の平均より54.9% 低い↓ 千葉県の平均より60.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 830万 〜 870万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パイロットハウス新検見川の相場
- ㎡単価
- 12.6万円
- 坪単価
- 41.7万円
千葉市花見川区の相場
- ㎡単価
- 27.9万円
- 坪単価
- 92.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パイロットハウス新検見川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
870万〜910万円対前年同月比↓ | 830万〜870万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パイロットハウス新検見川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、440万〜1,280万円です。専有面積は約67㎡〜約68㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
2024年7月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
2024年6月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
2024年6月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
2024年5月 | 800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.6万円となっております。以前の期間と比較して-13.26%下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.7万円となっております。以前の期間と比較して+0.06%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.8万円となっております。以前の期間と比較して-17.46%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パイロットハウス新検見川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 38件 | 1,068.4万円(15.7万円) |
パイロットハウス新検見川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,068.4万円(㎡単価15.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パイロットハウス新検見川の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | パイロットハウス新検見川の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−17.1%下落(-165万円)しています。 |
---|---|
千葉市花見川区畑町の売買相場 | パイロットハウス新検見川のある千葉市花見川区畑町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−30.03%下落(-343.3万円)しています。 |
千葉市花見川区の売買相場 | パイロットハウス新検見川のある千葉市花見川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.32%上昇(+200.5万円)、前年比で+19.01%上昇(+417万円)しています。 |
新検見川駅の売買相場 | パイロットハウス新検見川のある最寄りの新検見川駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+6.39%上昇(+155.7万円)、前年比で+16.18%上昇(+360.6万円)しています。 |
パイロットハウス新検見川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,316.3万円 | 19.3万円 |
2階 | 960万円 | 14.1万円 |
3階 | 1,008.8万円 | 14.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 953.3万円 | 14万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,109万円 | 16.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,033.4万円 | 15.2万円 |
パイロットハウス新検見川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
パイロットハウス新検見川の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パイロットハウス新検見川には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
朝日ヶ丘パークホームズ | 2024年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 21.0万円 | - |
サニータウンにれの木台 | 2024年5月 | 6.2万円 | 3DK | 12.5万円 | - |
さつきが丘西住宅(1〜16) | 2023年12月 | 5.0万円 | 3LDK | - | 5.0万円 |
ルネ稲毛 | 2019年6月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
キャッスル新検見川 | 2017年6月 | 8.8万円 | 3LDK | 8.8万円 | 8.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...