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さつきが丘西住宅(1〜16)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

910万 〜 950万円
3階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格910万円 〜 950万円3階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴22件2024年10月02日更新
家賃相場5万 〜 5.9万円
表面利回り4.9％ 〜 6.0％3階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.08

409人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目34
交通
  • ＪＲ総武本線「新検見川駅」徒歩40分
築年月
1972年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

さつきが丘西住宅(1〜16)の販売中の中古物件

さつきが丘西住宅(1〜16)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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さつきが丘西住宅(1〜16)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

さつきが丘西住宅(1〜16)の基本情報

さつきが丘西住宅(1〜16)は、日本住宅公団によって1972年11月に竣工された総戸数380戸の5階建マンションです。施工は日本住宅公団が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約78㎡、間取りが2LDK、3DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は821万～1,734万円、参考相場単価は16万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サツキガオカニシジュウタク管理会社日本総合住生活
住所千葉県 千葉市花見川区 さつきが丘2丁目34管理形態委託
郵便番号〒262-0014管理員日勤
築年月1972年11月管理費1㎡あたり57円
総戸数380戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建5階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社日本住宅公団バイク置き場-
施工会社日本住宅公団立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県千葉市花見川区さつきが丘2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数380戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の新検見川駅で徒歩40分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 京葉銀行さつきが丘支店 (180 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行花見川店 (199 m)
    • ミニストップ千葉さつきが丘1丁目 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • ミニストップさつきが丘 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
  • 公園1件
    • 犢橋貝塚公園 (359 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 千葉さつきが丘店 (433 m)
    • セブンイレブン 千葉さつきが丘団地北店 (663 m)
    • セブンイレブン 千葉さつきが丘東店 (766 m)
    • ファミリーマート 花見川畑町店 (875 m)
  • スーパー4件
    • トップマート さつきが丘店 (153 m)
    • コープみらい コープデリ千葉北センター (703 m)
    • ライフ 宮野木店 (901 m)
    • マルエツ 宮野木店 (914 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 千葉市立さつきが丘西小学校 (258 m)
    • 千葉市立さつきが丘中学校 (315 m)
    • さつきが丘東小学校子供ルーム (491 m)
    • 千葉市立さつきが丘東小学校 (530 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 千葉市 花見川区 さつきが丘公民館 (303 m)
    • 千葉市 さつきが丘公民館図書室 (303 m)
    • 千葉北警察署 宮野木交番 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • 小泉医院 (113 m)
    • 中央通歯科 (160 m)
    • 高木産婦人科 (187 m)
    • ニチイケアセンターさつきが丘 (189 m)
    • 脊尾内科小児科 (192 m)
    • さつきが丘医院 (329 m)
    • ガーデンコート千葉さつきが丘 (395 m)
    • ケアプランセンターエイゼット (424 m)
    • 信愛クリニック (445 m)
    • ひまわり整骨院鍼灸院 (457 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 千葉市さつきが丘第一保育所 (150 m)
    • 青い鳥第二幼稚園 (186 m)
    • 千葉市さつきが丘第二保育所 (257 m)
    • 認定こども園さつきが丘幼稚園 (371 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

さつきが丘西住宅(1〜16)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

さつきが丘西住宅(1〜16)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格821万～1,734万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 22万円
坪単価
53万円 〜 73万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較千葉市花見川区の平均より43.6% 低い↓
千葉県の平均より51.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
910万 〜 950万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 3884位
千葉市花見川区
139棟中 112位
さつきが丘
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • さつきが丘西住宅(1〜16)の相場

    ㎡単価
    16万円
    坪単価
    53.2万円

  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.2万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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さつきが丘西住宅(1〜16)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
910万〜950万円対前年同月比↑910万〜950万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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さつきが丘西住宅(1〜16)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、320万〜1,250万円です。専有面積は約51㎡〜約78㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年9月650万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約39万円)南-
2024年8月650万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約12万円 (約39万円)南-
2024年7月790万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)南済
2024年6月790万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)南済
2024年6月790万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約14万円 (約48万円)南-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.2万円となっております。以前の期間と比較して-15.51％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

さつきが丘西住宅(1〜16)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡19件598.9万円（11.2万円）
61〜70㎡2件400万円（6.3万円）
71〜80㎡4件1,080万円（13.7万円）

さつきが丘西住宅(1〜16)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は598.9万円（㎡単価11.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

さつきが丘西住宅(1〜16)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,030万円19.1万円
2階616.7万円11.6万円
3階907.1万円13.1万円
4階550万円10.2万円
5階502.2万円9.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等618.8万円11.5万円
3LDK/3SLDK等747.5万円11万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西666.4万円11.4万円

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さつきが丘西住宅(1〜16)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円
物件の参考家賃3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 3.7万 〜 4.5万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 4.3万〜4.5万円
  • 3K〜3LDK平均 5万〜5.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月5.0万円3LDK63.6㎡-5.0万円1〜5-
2023年11月5.0万円3LDK63.6㎡-5.0万円1〜5-
2023年10月5.0万円3LDK63.6㎡-5.0万円1〜5-
2023年9月5.0万円3LDK63.6㎡-5.0万円1〜5-
2023年8月5.0万円3LDK63.6㎡-5.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

さつきが丘西住宅(1〜16)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.1万〜4.3万円
53.87㎡ / 南
2階4.4万〜4.6万円
53.87㎡ / 南西		4万〜4.2万円
51.32㎡ / 南
3階4.2万〜4.4万円
53.87㎡ / 南		6.1万〜6.4万円
78.92㎡ / 南西
4階4.2万〜4.4万円
53.87㎡ / 南
5階4.5万〜4.7万円
53.87㎡ / 南		4.9万〜5.2万円
63.6㎡ / -

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さつきが丘西住宅(1〜16)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

さつきが丘西住宅(1〜16)周辺の中古マンション

NO IMAGE

さつきが丘団地

ＪＲ総武本線「新検見川駅」徒歩43分
千葉市花見川区さつきが丘1丁目

200万〜1,490万円

16㎡〜78㎡
NO IMAGE

パイロットハウス新検見川

ＪＲ総武本線「新検見川駅」徒歩28分
千葉市花見川区畑町

440万〜1,280万円

67㎡〜68㎡
NO IMAGE

キャッスル新検見川

ＪＲ総武本線「新検見川駅」徒歩21分
千葉市花見川区畑町

950万〜1,680万円

74㎡〜80㎡
NO IMAGE

コスモ稲毛プレシオ

ＪＲ総武本線「新検見川駅」徒歩29分
千葉市花見川区宮野木台1丁目

350万〜1,680万円

64㎡〜83㎡
NO IMAGE

Dレスティア稲毛リーセンテージ

ＪＲ総武本線「新検見川駅」徒歩30分
千葉市花見川区宮野木台1丁目

1,530万〜2,880万円

80㎡〜92㎡
NO IMAGE

ルネ稲毛

ＪＲ総武本線「新検見川駅」徒歩26分
千葉市花見川区宮野木台1丁目

680万〜1,380万円

78㎡〜93㎡

さつきが丘西住宅(1〜16)周辺の相場が近い中古マンション

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ヴィルフォーレ稲毛(1〜8番館)

千葉都市モノレール２号線「スポーツセンター駅」徒歩26分
千葉市稲毛区長沼原町

990万〜2,980万円

61㎡〜185㎡
NO IMAGE

ペルル稲毛

千葉都市モノレール２号線「穴川駅」徒歩24分
千葉市稲毛区長沼町

680万〜2,780万円

59㎡〜69㎡
NO IMAGE

東急ドエルアルス稲毛園生町

千葉都市モノレール２号線「穴川駅」徒歩9分
千葉市稲毛区園生町

750万〜1,680万円

56㎡〜76㎡
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住友検見川ハウス

ＪＲ京葉線「検見川浜駅」徒歩6分
千葉市美浜区真砂3丁目

900万〜2,480万円

65㎡〜89㎡
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高洲3丁目住宅

ＪＲ京葉線「稲毛海岸駅」徒歩13分
千葉市美浜区高洲3丁目

370万〜1,900万円

46㎡〜90㎡
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勝田台センチュリーマンション

京成本線「勝田台駅」徒歩5分
八千代市勝田台1丁目

600万〜1,990万円

55㎡〜81㎡

さつきが丘西住宅(1〜16)の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した22件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価16万円 〜 22万円です。

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