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サンアリーナ品川南大井

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,220万円 〜 5,770万円
6階、3SLDK、約78㎡の場合

住所
東京都品川区南大井3丁目22-2
交通
築年数
2005年8月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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大森ハイツ(大田区)

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  • 東京都大田区大森北2丁目18-9
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  • 東京都品川区南大井2丁目12-5
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大森プロストシティレジデンス

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  • 東京都大田区大森北2丁目13-31
  • 売出し中

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サンアリーナ品川南大井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
228万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.1% 高い↑
品川区の平均より4.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
5,220万円 〜 5,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 10989位
品川区
1500棟中 745位
南大井
155棟中 54位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンアリーナ品川南大井の相場

    ㎡単価
    68.9万円
    坪単価
    228.0万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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サンアリーナ品川南大井の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3SLDK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,220万円〜5,770万円対前年同月比5,220万円〜5,770万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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サンアリーナ品川南大井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)-
2017年8月5,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)南西-
2017年7月5,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約74万円 (約247万円)南西-
2017年5月4,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約78万円 (約257万円)-
2017年4月4,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約78万円 (約257万円)-

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サンアリーナ品川南大井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…6階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
21.1万円 〜 25.8万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月22.8万円3LDK72.6㎡45.6万円22.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンアリーナ品川南大井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.7万円〜21.7万円
  • 3K〜3LDK平均21.3万円〜23.6万円
  • 4K〜4LDK平均27.7万円〜30.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.7万円〜16.3万円
60.68㎡ / 北
21.2万円〜23.5万円
78.59㎡ / 南
3階21.3万円〜23.6万円
78.59㎡ / 南
4階22.5万円〜24.9万円
78.59㎡ / 南
19.8万円〜21.9万円
72.6㎡ / 南
5階21.6万円〜23.8万円
78.59㎡ / 南
21.6万円〜23.8万円
78.59㎡ / 南
6階20.0万円〜22.1万円
72.6㎡ / 南
21.7万円〜23.9万円
78.59㎡ / 南
7階21.8万円〜24.1万円
78.59㎡ / 南
8階19.1万円〜21.1万円
68.55㎡ / 南
27.0万円〜29.9万円
97.09㎡ / 南
9階28.0万円〜31.0万円
95.55㎡ / 南
10階28.2万円〜31.1万円
95.55㎡ / 南
11階24.4万円〜27.0万円
86.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

サンアリーナ品川南大井の基本情報

東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンアリーナ品川南大井(サンアリーナシナガワミナミオオイ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 品川区 南大井3丁目22-2管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員巡回
築年数2005年8月管理費1㎡あたり134円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主サンピアバイク置き場あり
施工会社トヨダ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (214 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • 横浜銀行大森支店 (243 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
    • りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (269 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (327 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (353 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
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    • 大井坂下公園 (252 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (278 m)
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    • 清花公園 (446 m)
    • 桐畑公園 (463 m)
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    • 大森貝塚遺跡庭園 (534 m)
    • 大井水神公園 (562 m)
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    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (154 m)
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (179 m)
    • ファミリーマートいすゞ本社前店 (218 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (224 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (246 m)
    • ファミリーマート 大森海岸駅東店 (306 m)
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    • ファミリーマート 山王大森駅前店 (355 m)
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    • まいばすけっと 南大井店 (247 m)
    • 西友 大森店 (301 m)
    • イトーヨーカドー 大森店 (318 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (350 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (358 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (512 m)
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    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (518 m)
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    • 新東京歯科技工士学校 (442 m)
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    • 品川区立鈴ケ森小学校 (594 m)
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    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (442 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (457 m)
    • 大森聖マリア幼稚園 (495 m)
    • チャイルドケアセンター青い鳥 (504 m)
    • 鈴ヶ森めばえ幼稚園 (522 m)
    • 若草幼稚園 (579 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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