サンアリーナ品川南大井
- 東京都品川区南大井3丁目22-2
- 京急本線「大森海岸駅」徒歩5分ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩6分京急本線「立会川駅」徒歩16分
最終更新：
サンアリーナ品川南大井の販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。
サンアリーナ品川南大井では1件のお部屋がご紹介可能です
条件が近いマンションの販売情報
サンアリーナ品川南大井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より12.0% 高い↑ 品川区の平均より6.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合 5,060万円 〜 5,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
サンアリーナ品川南大井の相場
- ㎡単価
- 66.8万円
- 坪単価
- 220.9万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 71.6万円
- 坪単価
- 236.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
サンアリーナ品川南大井の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約74万円 (約247万円) | 南西 | - |
| 2017年5月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約78万円 (約257万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 4,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約78万円 (約257万円) | 南 | - |
| 2015年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LD | 約78㎡ (約24坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | - |
| 2015年10月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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サンアリーナ品川南大井の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,500円 〜 3,100円
- 坪単価
- 8,500円 〜 10,400円
例えば…6階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
20.1万円 〜 24.6万円
(表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 22.8万円 | 3LDK | 72.6㎡ | 45.6万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンアリーナ品川南大井の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均19.3万円〜21.3万円
- 3K〜3LDK平均21.1万円〜23.3万円
- 4K〜4LDK平均27.2万円〜30.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.4万円〜16.0万円 60.68㎡ / 北 | 20.8万円〜23.0万円 78.59㎡ / 南 | |
| 3階 | 20.9万円〜23.1万円 78.59㎡ / 南 | ||
| 4階 | 22.1万円〜24.4万円 78.59㎡ / 南 | 21.0万円〜23.2万円 78.59㎡ / 南 | |
| 5階 | 21.1万円〜23.4万円 78.59㎡ / 南 | 21.1万円〜23.4万円 78.59㎡ / 南 | |
| 6階 | 19.6万円〜21.7万円 72.6㎡ / 南 | 21.2万円〜23.5万円 78.59㎡ / 南 | |
| 7階 | 21.3万円〜23.6万円 78.59㎡ / 南 | ||
| 8階 | 18.7万円〜20.7万円 68.55㎡ / 南 | 26.5万円〜29.3万円 97.09㎡ / 南 | |
| 9階 | 27.5万円〜30.4万円 95.55㎡ / 南 | ||
| 10階 | 27.6万円〜30.5万円 95.55㎡ / 南 | ||
| 11階 | 23.9万円〜26.4万円 86.34㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.8(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンアリーナ品川南大井の基本情報
東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サンアリーナ品川南大井(サンアリーナシナガワミナミオオイ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 南大井3丁目22-2 |
| 郵便番号 | 〒140-0013 |
| 築年数 | 2005年8月 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 11階建 |
| 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | サンピア |
| 施工会社 | トヨダ工業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 設備 | 24時間ゴミ |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | あり |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
サンアリーナ品川南大井のお問合わせはマンションマーケットまで
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