サンアリーナ品川南大井
★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
5,210万 〜 5,750万円
6階、3LDK、約78㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都品川区南大井3丁目22-2
- 築年月
- 2005年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件販売中のお部屋の
ご紹介が可能です
2018年04月16日更新詳しく見る - 売買履歴件数25件
2017年12月07日 更新詳しく見る - 相場価格68万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格5,210万円
6階, 3LDK, 約78㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場22.8万円
詳しく見る - 想定利回り4.3％〜
5.3％
6階, 3LDK, 約78㎡の例
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サンアリーナ品川南大井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より5.8% 低い↓ 東京都の平均より12.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 5,210万 〜 5,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
サンアリーナ品川南大井の相場
- ㎡単価
- 68.7万円
- 坪単価
- 227.2万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 72.9万円
- 坪単価
- 241.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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サンアリーナ品川南大井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,210万〜5,750万円対前年同月比↑ | 5,210万〜5,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
サンアリーナ品川南大井の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約74万円 (約247万円) | 南西 | - |
| 2017年10月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約74万円 (約247万円) | 南西 | - |
| 2017年9月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約74万円 (約247万円) | 南 | - |
| 2017年8月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約74万円 (約247万円) | 南西 | - |
| 2017年7月 | 5,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約74万円 (約247万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 3LDK | 72.6㎡ | 北 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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サンアリーナ品川南大井の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,500 〜 3,100円
- 坪単価
- 8,400 〜 1万300円
例えば…6階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
20万 〜 24.4万円
(表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 22.8万円 | 3LDK | 72.6㎡ | 45.6万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンアリーナ品川南大井の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均19.6万〜21.7万円
- 3K〜3LDK平均21.2万〜23.5万円
- 4K〜4LDK平均27.6万〜30.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.7万〜16.2万円 60.68㎡ / 北 | 21.1万〜23.4万円 78.59㎡ / 南 | |
| 3階 | 21.3万〜23.5万円 78.59㎡ / 南 | ||
| 4階 | 22.4万〜24.8万円 78.59㎡ / 南 | 19.3万〜21.4万円 72.6㎡ / 南西 | |
| 5階 | 21.5万〜23.7万円 78.59㎡ / 南 | 21.5万〜23.7万円 78.59㎡ / 南 | |
| 6階 | 19.9万〜22万円 72.6㎡ / 南 | 21.6万〜23.8万円 78.59㎡ / 南 | |
| 7階 | 21.7万〜24万円 78.59㎡ / 南 | ||
| 8階 | 19万〜21万円 68.55㎡ / 南 | 26.9万〜29.8万円 97.09㎡ / 南 | |
| 9階 | 27.9万〜30.9万円 95.55㎡ / 南 | ||
| 10階 | 28万〜31万円 95.55㎡ / 南 | ||
| 11階 | 24.3万〜26.8万円 86.34㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.8(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
サンアリーナ品川南大井の基本情報
東京都品川区南大井3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | サンアリーナシナガワミナミオオイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 南大井3丁目22-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒140-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年8月 | 管理費 | 1㎡あたり134円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サンピア | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | トヨダ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (214 m)
- ファミリーマートいすゞ本社前 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
- 横浜銀行大森支店 (243 m)
- ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
- りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 店舗外ATM (269 m)
- ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (300 m)
- スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
- ゆうちょ銀行本店イトーヨーカ堂大森店内出張所 (327 m)
- 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (353 m)
- ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
- 公園10件
- 大井海岸公園 (93 m)
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- 大森貝塚遺跡庭園 (534 m)
- 大井水神公園 (562 m)
- コンビニ10件
- ローソン 大森海岸駅前店 (48 m)
- セブンイレブン しながわ水族館西店 (154 m)
- セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (179 m)
- ファミリーマートいすゞ本社前店 (218 m)
- ローソン 南大井六丁目店 (224 m)
- ファミリーマート大森ベルポート前店 (246 m)
- ファミリーマート 大森海岸駅東店 (306 m)
- スリーエフ 南大井店 (318 m)
- セブンイレブン 南大井店 (352 m)
- ファミリーマート 山王大森駅前店 (355 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと南大井3丁目店 (123 m)
- まいばすけっと 南大井店 (247 m)
- 西友 大森店 (301 m)
- イトーヨーカドー 大森店 (318 m)
- まいばすけっと大森駅前店 (350 m)
- まいばすけっと 南大井6丁目店 (358 m)
- 肉のハナマサ 大森店 (512 m)
- 大森とうきゅう (517 m)
- まいばすけっと 大森北2丁目店 (518 m)
- オオゼキ 大森駅前店 (587 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区児童センター 南大井 (271 m)
- 新東京歯科技工士学校 (339 m)
- 新東京歯科衛生士学校 (442 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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