ブライズ品川南DUE
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,730万 〜 1,820万円
5階、1K、約21㎡の場合
参考相場単価 | 89万円/㎡ 〜 93万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,730万円 〜 1,820万円 | 5階, 1K, 約21㎡の例 |
売買履歴 | 44件 | 2018年08月10日更新 |
家賃相場 | 7.4万 〜 17万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.3% | 5階, 1K, 約21㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3153人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区南大井3丁目21-2
- 交通
- 京急本線「大森海岸駅」徒歩4分
- 築年月
- 2011年4月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ブライズ品川南DUEの基本情報
建物・設備
名称 | ブライズシナガワミナミデュー | 管理会社 | ワークスコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 品川区 南大井3丁目21-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒140-0013 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2011年4月 | 管理費 | 1㎡あたり368円 |
総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり79円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本ワークス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 山廣建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区南大井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大森駅から徒歩8分、立会川駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 横浜銀行大森支店 (299 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー大森店内出張所(ATM) (318 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 無人ATM (329 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 大森店 共同出張所 (346 m)
- 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (422 m)
- 芝信用金庫大森駅前支店 (427 m)
- ファミリーマート大森北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー大森 共同出張所 (454 m)
- 株式会社商工組合中央金庫 大森支店 (478 m)
- 三菱UFJ銀行大森支店 (527 m)
- 公園10件
- 大井海岸公園 (128 m)
- 南大井三丁目児童遊園 (258 m)
- 大森北公園 (307 m)
- 大井坂下公園 (321 m)
- 鈴ヶ森公園 (455 m)
- 清花公園 (463 m)
- 入新井公園 (474 m)
- 桐畑公園 (490 m)
- 大森貝塚遺跡庭園 (571 m)
- 大井水神公園 (583 m)
- コンビニ10件
- ローソン 大森海岸駅前店 (82 m)
- セブンイレブン しながわ水族館西店 (114 m)
- セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (172 m)
- セブンイレブン 京急ST大森海岸店 (187 m)
- ファミリーマート いすゞ本社前店 (265 m)
- ローソン 南大井六丁目店 (265 m)
- ファミリーマート 大森海岸駅東店 (265 m)
- セブンイレブン AIM大森ベルポート店 (293 m)
- ローソン・スリーエフ 南大井店 (314 m)
- ファミリーマート 大森ベルポート前店 (317 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 南大井3丁目店 (86 m)
- まいばすけっと 南大井店 (250 m)
- イトーヨーカドー 大森店 (346 m)
- まいばすけっと 南大井6丁目店 (383 m)
- 西友 大森店 (390 m)
- まいばすけっと 大森北2丁目店 (559 m)
- 肉のハナマサ 大森店 (581 m)
- 大森とうきゅう (587 m)
- まいばすけっと 大森山王口店 (598 m)
- オオゼキ 大森駅前店 (658 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区児童センター 南大井 (244 m)
- 新東京歯科衛生士学校 (360 m)
- 新東京歯科技工士学校 (397 m)
- 品川区立鈴ケ森中学校 (525 m)
- 日本調理アカデミー (554 m)
- 品川区立鈴ケ森小学校 (577 m)
- 品川区児童センター 水神 (686 m)
- 日本芸術専門学校 (743 m)
- 山王児童館 (758 m)
- 大森北児童館 (833 m)
- 公共施設/機関10件
- 大井警察署 南大井交番 (154 m)
- 大森ベルポートD館 (260 m)
- 品川区立南大井図書館 (260 m)
- 年金相談IP電話 (265 m)
- 大森警察署 大森駅前交番 (539 m)
- 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (612 m)
- 入新井図書館 (647 m)
- 入新井特別出張所 (656 m)
- 大森インフォメーションセンター (667 m)
- 入新井集会室 (667 m)
- 病院/医療10件
- のぞみ歯科医院 (85 m)
- おおしまこどもクリニック (105 m)
- 南大井クリニック (134 m)
- いすゞ病院 (170 m)
- 東京ジェンダークリニック (172 m)
- 武越内科クリニック (177 m)
- ひろクリニック大森 (178 m)
- 新明歯科医院 (199 m)
- ひかり医院 (207 m)
- 大森海岸 やまもと 眼科内科 (212 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アスク南大井保育園 (216 m)
- 南大井保育園 (256 m)
- キッズガーデン南大井 (334 m)
- ライフサポートゆらりん大森プロストシティ (385 m)
- 水神保育園 (414 m)
- 大空と大地のなーさりぃ大森駅前園 (432 m)
- ユニバース・ナーサリー大森 (459 m)
- 鈴ヶ森めばえ幼稚園 (481 m)
- 大森駅前保育園 (494 m)
- えがおの森保育園・おおもり駅前 (512 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ブライズ品川南DUEの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ブライズ品川南DUEの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,782万~3,944万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 品川区の平均より6.1% 低い↓ 東京都の平均より13.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 1,730万 〜 1,820万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ブライズ品川南DUEの相場
- ㎡単価
- 89.1万円
- 坪単価
- 294.5万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 94.8万円
- 坪単価
- 313.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ブライズ品川南DUEの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,730万〜1,820万円対前年同月比↓ | 1,730万〜1,820万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ブライズ品川南DUEの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,320万円です。専有面積は約20㎡〜約42㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年7月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約86万円 (約285万円) | 北 | - |
2018年6月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約86万円 (約285万円) | 北 | - |
2018年6月 | 2,250万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約102万円 (約338万円) | 北 | - |
2018年5月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約86万円 (約285万円) | 北 | - |
2018年5月 | 2,250万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約102万円 (約338万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で44件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.5万円となっております。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は327.6万円となっております。以前の期間と比較して-2.64%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ブライズ品川南DUEの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 45件 | 2,134万円(99.2万円) |
ブライズ品川南DUEの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,134万円(㎡単価99.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ブライズ品川南DUEの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
品川区南大井の売買相場 | ブライズ品川南DUEのある品川区南大井の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.08%下落(-78.6万円)、前年比で−1.08%下落(-40.3万円)しています。 |
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品川区の売買相場 | ブライズ品川南DUEのある品川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+9.33%上昇(+573.2万円)、前年比で+9.01%上昇(+554.8万円)しています。 |
大森海岸駅の売買相場 | ブライズ品川南DUEのある最寄りの大森海岸駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.66%下落(-67.6万円)、前年比で−3.15%下落(-130.3万円)しています。 |
ブライズ品川南DUEの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,222.9万円 | 90.3万円 |
3階〜4階 | 2,184.5万円 | 93.1万円 |
5階〜6階 | 2,205万円 | 103.4万円 |
7階〜8階 | 2,057.3万円 | 95.9万円 |
9階 | 2,288.2万円 | 106.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,157.1万円 | 100.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,205.2万円 | 99.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
西 | 2,153.3万円 | 103.4万円 |
北/北東/北西 | 2,186.2万円 | 97.6万円 |
ブライズ品川南DUEの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ブライズ品川南DUEの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,700 〜 1万4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、1K、約21㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で45件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 8.4万円 | 1K | 21.45㎡ | - | 8.4万円 | 6〜10 | - |
2024年5月 | 15.0万円 | 1LDK | 42.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年5月 | 15.5万円 | 1LDK | 42.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 15.5万円 | 1LDK | 42.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 16.5万円 | 1LDK | 42.9㎡ | - | 16.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ブライズ品川南DUEの家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
2階 | 7.6万〜8万円 21.72㎡ / 北 |
3階 | 16.4万〜17.2万円 42.9㎡ / - |
4階 | 7.7万〜8.1万円 21.72㎡ / 北 |
5階 | 8万〜8.4万円 20.82㎡ / - |
6階 | 8.3万〜8.7万円 21.45㎡ / - |
7階 | 7.7万〜8.1万円 21.45㎡ / 北 |
8階 | 7.8万〜8.1万円 21.45㎡ / 北 |
9階 | 7.8万〜8.2万円 21.45㎡ / 北 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営浅草線
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- ゆりかもめ
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- JR埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 御岳登山ケーブル
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