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サンテミリオン大森

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,720万 〜 1,810万円
6階、1K、約22㎡の場合

参考相場単価78万円/㎡ 〜 86万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,720万円 〜 1,810万円6階, 1K, 約22㎡の例
売買履歴522019年08月08日更新
家賃相場7.3万 〜 8.7万円
表面利回り4.8% 〜 5.96階, 1K, 約22㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

2557人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区南大井3丁目34
交通
  • 京急本線「大森海岸駅」徒歩3分
築年月
2006年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • サンテミリオン大森
  • サンテミリオン大森のエントランス
  • サンテミリオン大森の看板
  • サンテミリオン大森の外観

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サンテミリオン大森の基本情報

サンテミリオン大森は、京和建物によって2006年08月に竣工された総戸数34戸の12階建マンションです。施工は岩田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約23㎡、間取りが1R、1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,729万~1,981万円、参考相場単価は78万円/㎡~86万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンテミリオンオオモリ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 品川区 南大井3丁目34管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員巡回
築年月2006年8月管理費1㎡あたり390円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建12階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社京和建物バイク置き場-
施工会社岩田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区南大井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森海岸駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大森駅から徒歩8分、平和島駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー大森店内出張所(ATM) (105 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 イトーヨーカドー大森店出張所 無人ATM (112 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 大森店 共同出張所 (126 m)
    • 横浜銀行大森支店 (145 m)
    • 第一勧業信用組合 大森駅前支店 (315 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (357 m)
    • セブン銀行 エポスカード ATMコーナー大森 共同出張所 (377 m)
    • ファミリーマート大森北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (404 m)
    • 三菱UFJ銀行大森支店 (407 m)
  • 公園10件
    • 大井海岸公園 (102 m)
    • 大森北公園 (203 m)
    • 清花公園 (251 m)
    • 入新井公園 (280 m)
    • 大井坂下公園 (326 m)
    • 南大井三丁目児童遊園 (471 m)
    • 桐畑公園 (639 m)
    • 鈴ヶ森公園 (669 m)
    • 入新井西公園 (682 m)
    • 大森貝塚遺跡庭園 (695 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート いすゞ本社前店 (85 m)
    • セブンイレブン 品川南大井3丁目店 (91 m)
    • ローソン 大森海岸駅前店 (150 m)
    • セブンイレブン 京急ST大森海岸店 (177 m)
    • ファミリーマート 大森海岸駅東店 (240 m)
    • セブンイレブン AIM大森ベルポート店 (241 m)
    • ファミリーマート 大森ベルポート前店 (285 m)
    • セブンイレブン 大田区大森北2丁目店 (324 m)
    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (334 m)
    • ローソン 大森北八幡通店 (377 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 大森店 (125 m)
    • 西友 大森店 (302 m)
    • まいばすけっと 南大井3丁目店 (307 m)
    • まいばすけっと 大森北2丁目店 (341 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (442 m)
    • 大森とうきゅう (491 m)
    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (540 m)
    • まいばすけっと 大森山王口店 (546 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (559 m)
    • オオゼキ 大森駅前店 (593 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新東京歯科衛生士学校 (174 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (223 m)
    • 日本調理アカデミー (364 m)
    • 品川区児童センター 南大井 (456 m)
    • 大森北児童館 (612 m)
    • 日本芸術専門学校 (640 m)
    • 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (661 m)
    • 大田区立入新井第一小学校 (661 m)
    • 大田区立入新井第五小学校 (706 m)
    • 東京衛生学園専門学校 (720 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 年金相談IP電話 (151 m)
    • 大森ベルポートD館 (195 m)
    • 大井警察署 南大井交番 (318 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (443 m)
    • 大森警察署 大森駅前交番 (463 m)
    • 品川区立南大井図書館 (468 m)
    • 入新井図書館 (483 m)
    • 入新井特別出張所 (494 m)
    • 大森インフォメーションセンター (506 m)
    • 入新井集会室 (506 m)
  • 病院/医療10件
    • 新明歯科医院 (22 m)
    • 大森海岸 やまもと 眼科内科 (35 m)
    • ロイヤルティースデンタルクリニック (35 m)
    • 東京ジェンダークリニック (91 m)
    • 大森フラワー眼科 (129 m)
    • 大森海岸歯科クリニック (147 m)
    • 南大井クリニック (162 m)
    • 医療法人社団 歯舞会 服部デンタルクリニック (211 m)
    • 服部デンタルクリニック (228 m)
    • いすゞ病院 (241 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ライフサポートゆらりん大森プロストシティ (192 m)
    • キッズガーデン南大井 (202 m)
    • アスク南大井保育園 (229 m)
    • 大森聖マリア幼稚園 (303 m)
    • ユニバース・ナーサリー大森 (356 m)
    • 島田保育園 (405 m)
    • キッズガーデン大森駅前 (406 m)
    • 南大井保育園 (463 m)
    • えがおの森保育園・おおもり駅前 (471 m)
    • 大森駅前保育園 (475 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンテミリオン大森の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンテミリオン大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,729万~1,981万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
78万円 〜 86万円
坪単価
259万円 〜 284万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より14.7% 低い↓
東京都の平均より3.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,810万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15188位
品川区
1547棟中 994位
南大井
160棟中 78位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • サンテミリオン大森の相場

    ㎡単価
    78.5万円
    坪単価
    259.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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サンテミリオン大森の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,720万〜1,810万円対前年同月比1,720万〜1,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンテミリオン大森の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,350万円です。専有面積は約22㎡〜約23㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年7月1,980万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)--
2019年6月2,080万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)--
2019年5月2,080万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)-
2019年2月1,890万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約283万円)-
2018年12月1,890万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約283万円)-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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サンテミリオン大森の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円
物件の参考家賃6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.5万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で52件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月7.5万円1K22.06㎡--1〜5-
2023年12月7.7万円1K22.06㎡--6〜10-
2023年9月8.0万円1K22.06㎡--6〜10-
2023年8月8.0万円1K22.06㎡-8.0万円6〜10-
2023年8月8.0万円1K22.06㎡-8.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンテミリオン大森の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階7.5万〜7.9万円
22.06㎡ / 南
2階7.7万〜8.1万円
22.06㎡ / 南
3階7.9万〜8.3万円
23.51㎡ / 東
4階7.6万〜8万円
22.06㎡ / 南東
5階7.6万〜8万円
22.06㎡ / -
6階7.7万〜8.1万円
22.06㎡ / -
7階7.9万〜8.3万円
22.06㎡ / 南
8階8万〜8.4万円
22.06㎡ / 南
9階7.8万〜8.2万円
22.06㎡ / -
10階7.8万〜8.2万円
22.06㎡ / -
11階8.1万〜8.5万円
22.06㎡ / 南
12階8.5万〜8.9万円
23.51㎡ / 南東

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