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セザールパークサイド南大井

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,530万円 〜 3,900万円
3階、3LDK、約58㎡の場合

住所
東京都品川区南大井4丁目7-20
交通
築年数
1998年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区東大井2丁目23-4
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菱和パレス南大井

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  • 東京都品川区南大井1丁目2-6
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ブライズ品川大井

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  • 東京都品川区南大井4丁目3-5
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日神パレステージ南大井

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  • 東京都品川区南大井4丁目6-7
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東武ハイライン東大井

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  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目19-7
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  • 東京都品川区東大井2丁目13-10
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藤和東大井コープ

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  • 東京都品川区東大井2丁目16-4
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クレイシア品川東大井

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  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目16-9
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テラス大井町

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  • 東京都品川区東大井3丁目22-3
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秀和南大井レジデンス

秀和南大井レジデンス

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区南大井5丁目8-19
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クレストフォルム大井町サウステラス

クレストフォルム大井町サウステラス

  • 京急本線「立会川駅」
  • 東京都品川区南大井5丁目
  • 3件 売出し中

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セザールパークサイド南大井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.5% 高い↑
品川区の平均より5.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
3,530万円 〜 3,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 11431位
品川区
1441棟中 782位
南大井
152棟中 57位
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の売買価格相場

  • セザールパークサイド南大井の相場

    ㎡単価
    68.2万円
    坪単価
    225.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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セザールパークサイド南大井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,530万円〜3,900万円対前年同月比3,530万円〜3,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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セザールパークサイド南大井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,950万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約225万円)西-
2017年9月3,950万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約225万円)西-
2017年8月3,950万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約225万円)西-
2017年8月4,200万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約72万円 (約239万円)西-
2017年7月3,950万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約225万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK58.98㎡西詳細はこちら

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セザールパークサイド南大井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,900円

例えば…3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月14.5万円3LDK58.98㎡14.5万円14.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザールパークサイド南大井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.3万円〜12.5万円
50.41㎡ / -
12.9万円〜14.3万円
58.98㎡ / 西
2階11.6万円〜12.9万円
50.41㎡ / -
13.6万円〜15.1万円
58.98㎡ / -
3階11.7万円〜12.9万円
50.41㎡ / -
13.7万円〜15.1万円
58.98㎡ / -
4階13.8万円〜15.2万円
58.98㎡ / -
5階14.2万円〜15.7万円
58.98㎡ / 南
6階13.5万円〜14.9万円
57.17㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

セザールパークサイド南大井の基本情報

東京都品川区南大井4丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールパークサイドミナミオオイ管理会社セザール
住所東京都 品川区 南大井4丁目7-20管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員巡回
築年数1998年9月管理費1㎡あたり298円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主セザールバイク置き場-
施工会社長野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • さわやか信用金庫立会川支店 (223 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行立会川駅出張所 (285 m)
    • 東日本銀行立会川支店 (309 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 立会川駅前 (332 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ鹿島店 (513 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東芝病院 (544 m)
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (559 m)
    • 大東京信用組合 大井支店東大井出張所 (706 m)
  • 公園10件
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    • ローソンH京急立会川駅前店 (289 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目店 (472 m)
    • セブンイレブン 南大井水神店 (481 m)
    • スリーエフ 南大井店 (559 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 大井第一地域センター (146 m)
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    • 南大井保育園 (600 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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