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セザールパークサイド南大井

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,410万 〜 3,770万円
3階、3LDK、約58㎡の場合

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住所
東京都品川区南大井4丁目7-20
交通
築年月
1998年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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売出し中

セザールパークサイド南大井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より9.8% 低い↓
東京都の平均より8.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 13058位
品川区
1458棟中 870位
南大井
153棟中 68位
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の売買価格相場

  • セザールパークサイド南大井の相場

    ㎡単価
    65.8万円
    坪単価
    217.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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セザールパークサイド南大井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、58㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,430万〜3,790万円対前年同月比3,410万〜3,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セザールパークサイド南大井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,950万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約225万円)北西-
2018年2月3,950万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約225万円)北西-
2018年1月3,950万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約225万円)北西-
2017年12月3,950万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約225万円)西-
2017年11月3,950万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約225万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK58.98㎡西詳細はこちら

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セザールパークサイド南大井の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月14.5万円3LDK58.98㎡14.5万円14.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザールパークサイド南大井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万〜14.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11万〜12.2万円
50.41㎡ / -
12.5万〜13.9万円
58.98㎡ / 西
2階11.3万〜12.5万円
50.41㎡ / -
13.2万〜14.6万円
58.98㎡ / -
3階11.4万〜12.6万円
50.41㎡ / -
13.3万〜14.7万円
58.98㎡ / -
4階13.4万〜14.8万円
58.98㎡ / -
5階13.4万〜14.9万円
58.98㎡ / -
6階13.1万〜14.5万円
57.17㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

セザールパークサイド南大井の基本情報

東京都品川区南大井4丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールパークサイドミナミオオイ管理会社セザール
住所東京都 品川区 南大井4丁目7-20管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員巡回
築年月1998年9月管理費1㎡あたり298円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社セザールバイク置き場-
施工会社長野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATMトップ鹿島店 (513 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東芝病院 (544 m)
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    • 南大井保育園 (600 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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