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クレイシア南大井

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,210万 〜 3,540万円
3階、1LDK、約49㎡の場合

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住所
東京都品川区南大井4丁目12-18
交通
築年月
2012年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレイシア南大井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
227万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より4.1% 低い↓
東京都の平均より15.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
3,210万 〜 3,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 11142位
品川区
1461棟中 739位
南大井
153棟中 55位
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の売買価格相場

  • クレイシア南大井の相場

    ㎡単価
    68.7万円
    坪単価
    227.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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クレイシア南大井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、49㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,210万〜3,550万円対前年同月比3,210万〜3,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレイシア南大井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,000万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)-
2018年3月3,480万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)-
2018年2月3,480万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)-
2018年1月3,480万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)-
2017年12月3,480万円1〜51LDK約50㎡ (約15坪)約69万円 (約230万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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クレイシア南大井の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…3階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合
15万 〜 18.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円1K21.24㎡-7.8万円1〜5
2017年4月7.3万円1K21.24㎡-7.3万円1〜5
2017年3月7.3万円1K21.24㎡-7.3万円1〜5-
2017年1月8.5万円1K25.3㎡-8.5万円1〜5
2017年1月8.5万円1K25.3㎡-8.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレイシア南大井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.6万〜7.3万円
21.24㎡ / 南
2階15.8万〜17.5万円
49.18㎡ / 南
3階6.7万〜7.4万円
21.24㎡ / -
4階6.7万〜7.4万円
21.24㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

クレイシア南大井の基本情報

東京都品川区南大井4丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレイシアミナミオオイ管理会社レーベンコミュニティ
住所東京都 品川区 南大井4丁目12-18管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員日勤
築年月2012年8月管理費1㎡あたり229円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり44円
階建5階建間取り1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社プロパティエージェントバイク置き場あり
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城南信用金庫立会川支店 (248 m)
    • さわやか信用金庫立会川支店 (378 m)
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行立会川駅出張所 (441 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ鹿島店 (470 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 立会川駅前 (470 m)
    • 東日本銀行立会川支店 (473 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東芝病院 (675 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
  • 公園10件
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    • トップパルケ 鹿島店 (474 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (487 m)
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (551 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (632 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (707 m)
    • スーパーマーケット文化堂 ウィラ大井店 (877 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (881 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 新東京歯科技工士学校 (309 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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