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ブライズ品川南

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万 〜 1,840万円
3階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都品川区南大井4丁目13-19
交通
築年月
2007年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブライズ品川南の販売中の中古物件

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プラーティノ南大井

プラーティノ南大井

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東京都品川区南大井1丁目8-8

売出し中

ブライズ品川南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
274万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より18万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より13.6% 高い↑
東京都の平均より36.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 6086位
品川区
1458棟中 402位
南大井
153棟中 28位
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の売買価格相場

  • ブライズ品川南の相場

    ㎡単価
    82.9万円
    坪単価
    274.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ブライズ品川南の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,660万〜1,840万円対前年同月比1,660万〜1,840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ブライズ品川南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,700万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約94万円 (約312万円)-
2017年7月1,700万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約94万円 (約312万円)-
2017年7月2,120万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約106万円 (約350万円)西-
2017年4月2,120万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約106万円 (約350万円)西-
2017年4月1,980万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約297万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K18.13㎡北東詳細はこちら
**階1R20.13㎡西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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ブライズ品川南の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,300円

例えば…3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 61 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月7.9万円1K21.6㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年12月7.4万円1K21.15㎡7.4万円7.4万円1〜5西
2017年10月7.9万円1K18.13㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年10月6.9万円1K18.13㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年6月6.9万円1K18.9㎡6.9万円6.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブライズ品川南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.6万〜8.4万円
21.15㎡ / -
2階7.4万〜8.2万円
20.15㎡ / -
3階8.2万〜9.1万円
21.6㎡ / 南
4階6.8万〜7.5万円
18.25㎡ / -
5階8.1万〜9万円
21.6㎡ / 南西
10.7万〜11.8万円
29.97㎡ / 北東
6階8.2万〜9万円
22.27㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

スタッフコメント

プールや水族館などが入る、しながわ区民公園が身近にある高級マンション「ブライズ品川南」。自然環境が多く、閑静な住宅街に位置する、住み心地の良い地域です。最寄りは京急本線沿線の立会川駅となり、徒歩8分の駅近物件。品川など、都心部へもダイレクトアクセスが可能ですよ。地上6階建て・総戸数22戸。ダークグレーを基調とした重厚な外観デザイン。エントランスもオシャレな雰囲気で、モダンな佇まいが演出されています。防犯面ではオートロックやTVモニター付きインターフォンなど、女性でも安心できる住まい環境。宅配ボックスも設置され、荷物の受け取りはとても便利です。コンパクトなシングル向けの1Kの間取りが揃っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ブライズ品川南の基本情報

東京都品川区南大井4丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ブライズシナガワミナミ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 品川区 南大井4丁目13-19管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり457円
総戸数22戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1K、2K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社日本ワークスバイク置き場あり
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫立会川支店 (274 m)
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • さわやか信用金庫立会川支店 (405 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行立会川駅出張所 (466 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ鹿島店 (474 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 立会川駅前 (492 m)
    • 東日本銀行立会川支店 (499 m)
    • ファミリーマート東大井三丁目 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東芝病院 (701 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
  • 公園10件
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    • セブン-イレブン品川南大井1丁目店 (365 m)
    • スリーエフ 南大井店 (373 m)
    • ローソン 東大井二丁目店 (454 m)
    • ローソンH京急立会川駅前店 (468 m)
    • セブン-イレブン品川大井7丁目店 (505 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (547 m)
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    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (417 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (446 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (478 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (493 m)
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (578 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (606 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (680 m)
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    • 大井保育園 (618 m)
    • アンジェリカはまかわ保育園 (665 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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