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グランドヒルズ大森

過去の売買価格
2,680万円 〜 3,880万円
相場情報
57万円/㎡(190万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 東京都品川区南大井4丁目17-4
  • 京急本線「立会川駅」徒歩8分京急本線「大森海岸駅」徒歩10分JR京浜東北線「大森駅」徒歩13分

最終更新:

  • グランドヒルズ大森
  • グランドヒルズ大森のエントランス
  • グランドヒルズ大森の看板
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グランドヒルズ大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.9% 低い↓
品川区の平均より18.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合
3,000万円 〜 3,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 15865位
品川区
1486棟中 1015位
南大井
152棟中 82位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランドヒルズ大森の相場

    ㎡単価
    57.4万円
    坪単価
    190.0万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    70.7万円
    坪単価
    233.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランドヒルズ大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,680万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)--
2017年3月3,680万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)--
2016年9月3,480万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)西
2016年8月3,480万円1〜52SDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)南西
2016年7月3,680万円11〜153DK約52㎡ (約16坪)約70万円 (約233万円)--

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グランドヒルズ大森の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(9件中、1〜9件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.8万円3DK51.8㎡12.8万円12.8万円11〜15-
2017年1月12.8万円3DK51.8㎡12.8万円12.8万円11〜15-
2016年12月12.8万円3DK51.8㎡12.8万円12.8万円11〜15-
2016年10月16.0万円3DK52.12㎡16.0万円16.0万円11〜15-
2016年9月16.0万円3DK52.12㎡16.0万円16.0万円11〜15-
2016年8月16.0万円3DK52.12㎡16.0万円16.0万円11〜15南東
2016年8月16.5万円3LDK52.12㎡16.5万円16.5万円11〜15南東
2016年7月16.5万円3LDK52.12㎡16.5万円16.5万円11〜15南東
2016年6月16.5万円3LDK52.12㎡16.5万円16.5万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,200円

例えば…7階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

グランドヒルズ大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.8万円〜15.2万円
58.69㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
58.69㎡ / 西
3階13.4万円〜14.8万円
55.39㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
55.39㎡ / 南
4階13.9万円〜15.4万円
58.73㎡ / -
5階13.2万円〜14.6万円
55.39㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
55.16㎡ / -
6階13.3万円〜14.7万円
55.39㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
55.16㎡ / -
7階13.3万円〜14.7万円
55.39㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
55.16㎡ / -
8階13.4万円〜14.8万円
55.39㎡ / -
13.3万円〜14.8万円
55.16㎡ / -
9階13.5万円〜14.9万円
55.39㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
55.16㎡ / -
10階13.5万円〜15.0万円
55.39㎡ / -
13.5万円〜14.9万円
55.16㎡ / -
11階13.7万円〜15.1万円
55.39㎡ / 南東
13.6万円〜15.0万円
55.16㎡ / -
12階12.8万円〜14.1万円
51.81㎡ / -
12.9万円〜14.3万円
52.12㎡ / 南東
13階17.6万円〜19.5万円
70.89㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

グランドヒルズ大森の基本情報

東京都品川区南大井4丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドヒルズ大森(グランドヒルズオオモリ)
住所東京都 品川区 南大井4丁目17-4
郵便番号〒140-0013
築年数1996年9月
総戸数27戸
交通
階建13階建
間取り2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主藤拓地所
施工会社大和建設
管理会社日本ハウズィング
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
設備宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
駐車場駐車場・駐輪場
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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