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グランドヒルズ大森

販売価格
3,748万円
過去の売買価格
2,680万円 〜 3,880万円
相場情報
57万円/㎡(190万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.76
  • 東京都品川区南大井4丁目17-4
  • 京急本線「立会川駅」徒歩8分京急本線「大森海岸駅」徒歩10分JR京浜東北線「大森駅」徒歩13分

最終更新:

  • グランドヒルズ大森
  • グランドヒルズ大森のエントランス
  • グランドヒルズ大森の看板
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グランドヒルズ大森の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格3,748万円

グランドヒルズ大森の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.39㎡
  • 方位:

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グランドヒルズ大森では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ステーションプラザ立会川

ステーションプラザ立会川

  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区東大井2丁目23-4
  • 3件 売出し中

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シティハウス東大井

シティハウス東大井

  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目27-7
  • 売出し中

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菱和パレス南大井

菱和パレス南大井

  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区南大井1丁目2-6
  • 1件 売出し中

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ブライズ品川大井DUE

ブライズ品川大井DUE

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南大井4丁目2-16
  • 2件 売出し中

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ブライズ品川大井

ブライズ品川大井

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南大井4丁目3-5
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ南大井

日神パレステージ南大井

  • 京急本線「鮫洲駅」
  • 東京都品川区南大井4丁目6-7
  • 売出し中

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東大井スカイハイツ

東大井スカイハイツ

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井2丁目13-10
  • 1件 売出し中

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藤和東大井コープ

藤和東大井コープ

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井2丁目16-4
  • 売出し中

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セザールパークサイド南大井

セザールパークサイド南大井

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井4丁目7-20
  • 2件 売出し中

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クレイシア品川東大井

クレイシア品川東大井

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目16-9
  • 売出し中

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メインステージ大井町

メインステージ大井町

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目13-11
  • 売出し中

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テラス大井町

テラス大井町

  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区東大井3丁目22-3
  • 売出し中

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グランドヒルズ大森の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.4% 低い↓
品川区の平均より20.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合
3,020万円 〜 3,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
35347棟中 16241位
品川区
1500棟中 1055位
南大井
155棟中 85位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランドヒルズ大森の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランドヒルズ大森の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,650万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約215万円)-
2017年8月3,798万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約224万円)--
2017年7月3,798万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約67万円 (約224万円)--
2017年7月3,650万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約215万円)-
2017年6月3,680万円1〜52SDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)-

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グランドヒルズ大森の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,800円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…7階、2SLDK、約55㎡のお部屋の場合
12.6万円 〜 15.4万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.8万円3DK51.8㎡12.8万円12.8万円11〜15-
2017年1月12.8万円3DK51.8㎡12.8万円12.8万円11〜15-
2016年12月12.8万円3DK51.8㎡12.8万円12.8万円11〜15-
2016年10月16.0万円3DK52.12㎡16.0万円16.0万円11〜15-
2016年9月16.0万円3DK52.12㎡16.0万円16.0万円11〜15-
2016年8月16.0万円3DK52.12㎡16.0万円16.0万円11〜15南東
2016年8月16.5万円3LDK52.12㎡16.5万円16.5万円11〜15南東
2016年7月16.5万円3LDK52.12㎡16.5万円16.5万円11〜15南東
2016年6月16.5万円3LDK52.12㎡16.5万円16.5万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドヒルズ大森の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.9万円〜14.3万円
56.82㎡ / 東
13.4万円〜14.8万円
58.69㎡ / 西
3階13.4万円〜14.8万円
55.39㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
55.39㎡ / 南
4階13.9万円〜15.3万円
58.73㎡ / -
5階13.2万円〜14.5万円
55.39㎡ / -
13.1万円〜14.5万円
55.16㎡ / -
6階13.2万円〜14.6万円
55.39㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
55.16㎡ / -
7階13.3万円〜14.7万円
55.39㎡ / -
13.2万円〜14.6万円
55.16㎡ / -
8階13.4万円〜14.8万円
55.39㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
55.16㎡ / -
9階13.4万円〜14.8万円
55.39㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
55.16㎡ / -
10階13.5万円〜14.9万円
55.39㎡ / -
13.4万円〜14.9万円
55.16㎡ / -
11階13.6万円〜15.1万円
55.39㎡ / 南東
13.5万円〜14.9万円
55.16㎡ / -
12階12.7万円〜14.1万円
51.81㎡ / -
12.9万円〜14.2万円
52.12㎡ / 南東
13階17.5万円〜19.4万円
70.89㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

グランドヒルズ大森の基本情報

東京都品川区南大井4丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の立会川駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドヒルズ大森(グランドヒルズオオモリ)管理会社日本ハウズィング
住所東京都 品川区 南大井4丁目17-4管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員巡回
築年数1996年9月管理費1㎡あたり264円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建13階建間取り2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主藤拓地所バイク置き場あり
施工会社大和建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • 城南信用金庫立会川支店 (395 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 立会川駅前 (535 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行立会川駅出張所 (548 m)
    • さわやか信用金庫立会川支店 (570 m)
    • 東日本銀行立会川支店 (601 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ鹿島店 (670 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (686 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森海岸駅前 (693 m)
    • ファミリーマート大森海岸駅東 共同出張所(イーネットATM) (703 m)
  • 公園10件
    • 鈴ヶ森公園 (90 m)
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    • 浜川公園 (390 m)
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  • コンビニ10件
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    • まいばすけっと南大井3丁目店 (434 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (629 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (675 m)
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (691 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (693 m)
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    • 新東京歯科技工士学校 (94 m)
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    • 品川区立鈴ケ森中学校 (179 m)
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    • 品川区児童センター 水神 (277 m)
    • 品川区立浜川小学校 (513 m)
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    • 品川区立浜川中学校 (742 m)
    • 品川区児童センター 滝王子 (810 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 大井第一地域センター (317 m)
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    • 大森ベルポートD館 (688 m)
    • 年金相談IP電話 (722 m)
    • 大森ベルポートB館 (759 m)
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    • 南大井ペインクリニック整形外科 (247 m)
    • 品川区 月見橋在宅サービスセンター (279 m)
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    • ロイヤル歯科 (303 m)
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    • あけぼの幼稚園 (748 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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