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海浜コートビレジ

★★☆☆☆2.88 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

630万円 〜 700万円
3階、4DK、約78㎡の場合

住所
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目12
交通
築年数
1979年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

海浜コートビレジの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
28万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より64.6% 低い↓
千葉市美浜区の平均より66.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4DK、約78㎡のお部屋の場合
630万円 〜 700万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 3952位
千葉市美浜区
178棟中 170位
磯辺
20棟中 18位
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の売買価格相場

  • 海浜コートビレジの相場

    ㎡単価
    8.7万円
    坪単価
    28.9万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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海浜コートビレジの売買参考価格と将来の予想価格

3階、4DK、78㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
660万円〜730万円対前年同月比630万円〜700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

海浜コートビレジの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)--
2017年9月1,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)南西-
2017年9月1,690万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)南東-
2017年7月890万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約37万円)南東-
2017年7月1,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約22万円 (約75万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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海浜コートビレジの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…3階、4DK、約78㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:17.4% 〜 21.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月10.9万円3LDK78.14㎡21.8万円-1〜5南東
2016年8月10.9万円3LDK78.14㎡21.8万円-1〜5南東
2016年7月10.9万円3LDK75.17㎡21.8万円-1〜5-
2016年6月10.9万円3LDK78.14㎡21.8万円-1〜5南東
2016年6月10.9万円3LDK75.17㎡21.8万円-1〜5-
2016年5月10.9万円3LDK75.17㎡21.8万円-1〜5南東
2014年11月8.5万円3LDK78.14㎡17.0万円8.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

海浜コートビレジの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万円〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万円〜10.8万円
78.14㎡ / 南西
9.8万円〜10.8万円
78.14㎡ / 南東
2階10.0万円〜11.1万円
78.14㎡ / 南西
13.6万円〜15.0万円
105.52㎡ / 南西
3階10.1万円〜11.2万円
78.14㎡ / 南東
4階10.1万円〜11.2万円
78.14㎡ / 南東
10.1万円〜11.2万円
78.14㎡ / 南東
5階10.1万円〜11.2万円
78.14㎡ / -
13.8万円〜15.2万円
105.52㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.88(千葉県)

海浜コートビレジの売却のご相談

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海浜コートビレジの基本情報

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目に位置するマンションで、総戸数178戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の検見川浜駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称海浜コートビレジ(カイヒンコートビレジ)管理会社東急コミュニティー
住所千葉県 千葉市美浜区 磯辺5丁目12管理形態委託
郵便番号〒261-0012管理員巡回
築年数1979年1月管理費1㎡あたり104円
総戸数178戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主東急不動産バイク置き場-
施工会社東急プレハブ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • デイリーヤマザキ検見川浜駅前 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • 千葉磯辺西郵便局 (432 m)
    • 千葉銀行真砂支店 (454 m)
    • 千葉磯辺郵便局 (511 m)
    • 美浜郵便局 ゆうちょ銀行 美浜店 (653 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店美浜出張所 (666 m)
    • 株式会社千葉興業銀行 美浜区役所派出所 (733 m)
  • 公園6件
    • 北磯辺公園 (389 m)
    • 真砂第3公園 (692 m)
    • 袖ケ浦第一緑地 (776 m)
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    • 磯辺公園 (896 m)
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    • セブンイレブン 千葉真砂店 (975 m)
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    • アコレ検見川浜PIA店 (481 m)
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    • 千葉市 磯辺公民館図書室 (849 m)
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