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サンハイツ八千代台(千葉市)

★★★☆☆3.13 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万円 〜 1,160万円
4階、3LDK、約87㎡の場合

住所
千葉県千葉市花見川区作新台4丁目15-12
交通
築年数
1991年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンハイツ八千代台(千葉市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より47.6% 低い↓
千葉市花見川区の平均より42.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,050万円 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 3447位
千葉市花見川区
134棟中 107位
作新台
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • サンハイツ八千代台(千葉市)の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.9万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

サンハイツ八千代台(千葉市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,780万円6〜104LDK約118㎡ (約36坪)約15万円 (約49万円)南西-
2017年9月1,390万円1〜53LD約88㎡ (約27坪)約15万円 (約52万円)南西-
2017年9月1,780万円6〜104SLDK約128㎡ (約39坪)約13万円 (約45万円)--
2017年7月1,390万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約15万円 (約52万円)-
2017年7月1,780万円6〜104LDK約118㎡ (約36坪)約15万円 (約49万円)南西-

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サンハイツ八千代台(千葉市)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
2,900円 〜 3,600円

例えば…4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月7.5万円3LDK74.83㎡15.0万円7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ八千代台(千葉市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.9万円〜8.7万円
87.47㎡ / 南西
8.5万円〜9.4万円
92.3㎡ / 南
2階7.7万円〜8.5万円
81.5㎡ / 南
3階6.5万円〜7.2万円
70.76㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
80.3㎡ / -
4階6.6万円〜7.3万円
70.76㎡ / 南西
5階
6階12.0万円〜13.3万円
127.12㎡ / 南西
7階8.9万円〜9.8万円
93.96㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.13(千葉県)

サンハイツ八千代台(千葉市)の売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

サンハイツ八千代台(千葉市)の基本情報

千葉県千葉市花見川区作新台4丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の実籾駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンハイツ八千代台(千葉市)(サンハイツヤチヨダイ)管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所千葉県 千葉市花見川区 作新台4丁目15-12管理形態委託
郵便番号〒262-0045管理員日勤
築年数1991年7月管理費1㎡あたり200円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主常和興産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 千葉作新台郵便局 (466 m)
    • 八千代台西郵便局 (720 m)
    • ファミリーマート習志野実籾 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
    • 習志野実籾郵便局 (878 m)
    • 京葉銀行実籾支店 (969 m)
  • 公園2件
    • 東習志野1号緑地 (928 m)
    • 実花緑地 (957 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉作新台4丁目店 (307 m)
    • ミニストップ 東習志野5丁目店 (439 m)
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    • マルヨシ商店デイリーストアー (445 m)
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    • ローソン 習志野実籾店 (970 m)
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  • 学校/教育施設5件
    • 千葉市立作新小学校 (565 m)
    • 習志野市立東習志野小学校 (598 m)
    • 習志野市立第四中学校 (603 m)
    • 習志野市 東習志野児童会 (617 m)
    • 千葉市立長作小学校 (942 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 千葉北警察署 作新台交番 (583 m)
    • 習志野市総合教育センター (614 m)
    • 習志野市立東習志野図書館 (773 m)
    • 習志野市 東習志野コミュニティセンター (775 m)
    • 千葉市花見川消防署作新台出張所 (862 m)
    • 習志野警察署 実籾交番 (933 m)
    • 習志野市東消防署 (950 m)
  • 病院/医療10件
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    • 作新台整骨院 (258 m)
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    • 奈良医院 (468 m)
    • 塚田歯科医院 (481 m)
    • さくしんだい歯科医院 (492 m)
    • 癒しのデイサービス八千代台 (515 m)
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  • 幼稚園/保育園6件
    • 習志野市立東習志野こども園 (651 m)
    • 千葉しらゆり幼稚園 (895 m)
    • 若松すずみ保育園 (947 m)
    • 実籾保育園 (966 m)
    • みもみ幼稚園 (981 m)
    • 千葉幼稚園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サンハイツ八千代台(千葉市)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識