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サンハイツ八千代台(千葉市)

★★★☆☆3.12 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,680万円

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住所
千葉県千葉市花見川区作新台4丁目15-12
交通
築年月
1991年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンハイツ八千代台(千葉市)の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

新着販売価格1,680万円

サンハイツ八千代台(千葉市)【メゾネットタイプ】の間取り

  • 階数:6階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:127.12㎡
  • 方位:南西

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サンハイツ八千代台(千葉市)では2件のお部屋がご紹介可能です

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  • 千葉県習志野市実籾6丁目27
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グランヒルシティミレナ

  • 京成本線「京成大久保駅」
  • 千葉県習志野市屋敷4丁目3
  • 3件 売出し中

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ユトリシア1番街

  • 京成本線「実籾駅」
  • 千葉県習志野市東習志野2丁目18-11
  • 15件 売出し中

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ダイヤモンドマンションビーランド

  • 京成本線「実籾駅」
  • 千葉県千葉市花見川区長作町1231-5
  • 4件 売出し中

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シャリエ習志野東

  • 京成本線「実籾駅」
  • 千葉県千葉市花見川区作新台4丁目17-1
  • 売出し中

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津田沼屋敷パークホームズ

  • 京成本線「京成大久保駅」
  • 千葉県習志野市屋敷4丁目2-16
  • 売出し中

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ユトリシア2番街

  • 京成本線「実籾駅」
  • 千葉県習志野市東習志野2丁目18-22
  • 1件 売出し中

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コスモ京成大久保

  • 京成本線「京成大久保駅」
  • 千葉県習志野市実籾2丁目41-23
  • 売出し中

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コスモステージ大久保サウスプラザ

  • 京成本線「京成大久保駅」
  • 千葉県習志野市実籾2丁目40-1
  • 売出し中

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サンハイツ八千代台(千葉市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より47.9% 低い↓
千葉市花見川区の平均より44.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,050万 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4212棟中 3478位
千葉市花見川区
131棟中 109位
作新台
8棟中 3位
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の売買価格相場

  • サンハイツ八千代台(千葉市)の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.8万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    76.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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サンハイツ八千代台(千葉市)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、87㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,050万〜1,160万円対前年同月比1,050万〜1,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンハイツ八千代台(千葉市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)-
2017年11月1,680万円6〜104LDK約118㎡ (約36坪)約14万円 (約47万円)南西-
2017年11月1,680万円6〜104LDK約128㎡ (約39坪)約13万円 (約43万円)-
2017年10月1,390万円1〜53LD約88㎡ (約27坪)約15万円 (約52万円)南西-
2017年10月1,680万円6〜104LDK約118㎡ (約36坪)約14万円 (約47万円)南西-

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サンハイツ八千代台(千葉市)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…4階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:8.4% 〜 10.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月7.5万円3LDK74.83㎡15.0万円7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツ八千代台(千葉市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.7万円
87.47㎡ / 南西
8.4万〜9.3万円
92.3㎡ / 南
2階6.6万〜7.3万円
70.76㎡ / 南
7.6万〜8.5万円
81.5㎡ / 南
3階6.5万〜7.2万円
70.76㎡ / -
7.4万〜8.2万円
80.3㎡ / -
4階6.6万〜7.3万円
70.76㎡ / 南西
5階
6階12万〜13.2万円
127.12㎡ / 南西
7階8.9万〜9.8万円
93.96㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.12(千葉県)

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サンハイツ八千代台(千葉市)の基本情報

千葉県千葉市花見川区作新台4丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の実籾駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サンハイツヤチヨダイ管理会社興和不動産レジデンスサービス
住所千葉県 千葉市花見川区 作新台4丁目15-12管理形態委託
郵便番号〒262-0045管理員日勤
築年月1991年7月管理費1㎡あたり205円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建7階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社常和興産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 千葉作新台郵便局 (466 m)
    • 八千代台西郵便局 (720 m)
    • ファミリーマート習志野実籾 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
    • 習志野実籾郵便局 (878 m)
    • 京葉銀行実籾支店 (969 m)
  • 公園2件
    • 東習志野1号緑地 (928 m)
    • 実花緑地 (957 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 千葉作新台4丁目店 (307 m)
    • ミニストップ 東習志野5丁目店 (439 m)
    • ローソンストア100 花見川作新台店 (442 m)
    • マルヨシ商店デイリーストアー (445 m)
    • サンクス 東習志野5丁目店 (495 m)
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    • サンクス 東習志野3丁目店 (724 m)
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    • ローソン 習志野実籾店 (970 m)
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    • ナリタヤ花見川店 (732 m)
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  • 学校/教育施設5件
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    • 習志野市立第四中学校 (603 m)
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    • 千葉市立長作小学校 (942 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 千葉北警察署 作新台交番 (583 m)
    • 習志野市総合教育センター (614 m)
    • 習志野市立東習志野図書館 (773 m)
    • 習志野市 東習志野コミュニティセンター (775 m)
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    • 習志野警察署 実籾交番 (933 m)
    • 習志野市東消防署 (950 m)
  • 病院/医療10件
    • 24習志野介護サービス (158 m)
    • 作新台整骨院 (258 m)
    • デイサービス日なたぼっこ (314 m)
    • ライフサポートかたつむり実籾 (345 m)
    • ワカスギ歯科クリニック (445 m)
    • 奈良医院 (468 m)
    • 塚田歯科医院 (481 m)
    • さくしんだい歯科医院 (492 m)
    • 癒しのデイサービス八千代台 (515 m)
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    • 習志野市立東習志野こども園 (651 m)
    • 千葉しらゆり幼稚園 (895 m)
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    • 実籾保育園 (966 m)
    • みもみ幼稚園 (981 m)
    • 千葉幼稚園 (988 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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