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花見川ライオンズプラザ

★★☆☆☆2.9 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

570万円 〜 630万円
3階、3LK、約66㎡の場合

住所
千葉県千葉市花見川区作新台8丁目12
交通
築年数
1974年4月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

花見川ライオンズプラザの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
30万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較千葉県の平均より63.3% 低い↓
千葉市花見川区の平均より60.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LK、約66㎡のお部屋の場合
570万円 〜 630万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4335棟中 3922位
千葉市花見川区
134棟中 121位
作新台
8棟中 7位
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の売買価格相場

  • 花見川ライオンズプラザの相場

    ㎡単価
    9.0万円
    坪単価
    30.0万円
  • 千葉市花見川区の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.2万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.9万円

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花見川ライオンズプラザの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
570万円〜630万円対前年同月比570万円〜630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

花見川ライオンズプラザの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で81件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(81件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月890万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約39万円)-
2017年9月820万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約11万円 (約36万円)南東-
2017年9月530万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約8万円 (約26万円)-
2017年9月580万円1〜53LK約66㎡ (約20坪)約8万円 (約29万円)南西-
2017年7月890万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約39万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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花見川ライオンズプラザの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…3階、3LK、約66㎡のお部屋の場合
5.5万円 〜 6.7万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.0万円3LDK73.82㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2017年8月7.0万円3LDK73.82㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2017年6月7.0万円3LK73.82㎡14.0万円7.0万円1〜5南西
2017年5月7.0万円3LK73.82㎡14.0万円7.0万円1〜5南西
2017年4月7.0万円3LDK73.82㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2017年3月7.0万円3LDK73.82㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2017年2月7.0万円3LK73.82㎡14.0万円7.0万円1〜5南西
2017年2月6.8万円3LDK73.0㎡13.6万円-1〜5南西
2017年1月7.5万円2LDK66.0㎡7.5万円-1〜5南西
2017年1月6.8万円3LDK73.0㎡13.6万円-1〜5南西
2017年1月7.0万円3LDK73.82㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2016年12月6.8万円3LDK73.0㎡13.6万円-1〜5南西
2016年12月7.0万円3LDK73.82㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2016年11月6.8万円3LDK73.0㎡13.6万円-1〜5南西
2016年11月7.0万円3LDK73.82㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2016年11月6.8万円3LDK70.0㎡13.6万円6.8万円1〜5-
2016年10月6.8万円3LDK73.0㎡13.6万円-1〜5南西
2016年10月5.0万円3LDK66.0㎡5.0万円-1〜5南西
2016年10月4.7万円3LDK66.24㎡4.7万円-1〜5-
2016年10月6.8万円3LDK70.0㎡13.6万円6.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

花見川ライオンズプラザの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万円〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万円〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万円〜5.9万円
70.0㎡ / 北
2階5.6万円〜6.2万円
66.24㎡ / 南西
5.7万円〜6.4万円
66.24㎡ / 南
3階6.3万円〜7.0万円
73.8㎡ / 南東
5.7万円〜6.3万円
66.24㎡ / 南西
4階5.7万円〜6.3万円
66.24㎡ / -
5.8万円〜6.4万円
66.24㎡ / 南
5階5.8万円〜6.5万円
66.24㎡ / 南
6.4万円〜7.1万円
73.8㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.9(千葉県)

花見川ライオンズプラザの売却のご相談

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買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

花見川ライオンズプラザの基本情報

千葉県千葉市花見川区作新台8丁目に位置するマンションで、総戸数360戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の実籾駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称花見川ライオンズプラザ(ハナミガワライオンズプラザ)管理会社大京アステージ
住所千葉県 千葉市花見川区 作新台8丁目12管理形態委託
郵便番号〒262-0045管理員日勤
築年数1974年4月管理費1㎡あたり60円
総戸数360戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LK、3LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート 千葉天戸町店 (396 m)
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    • セブンイレブン 千葉花島町店 (956 m)
  • スーパー7件
    • コープ花見川店 (412 m)
    • ナリタヤ 花見川店 (420 m)
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    • 千葉市立花見川第三小学校 (495 m)
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    • 千葉市立天戸中学校 (664 m)
    • 千葉市立長作小学校 (951 m)
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    • 千葉市花見川消防署作新台出張所 (521 m)
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    • 千葉市 長作公民館図書室 (819 m)
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    • 和久整形外科 (469 m)
    • あすなろ歯科クリニック (500 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 千葉しらゆり幼稚園 (277 m)
    • 千葉幼稚園 (542 m)
    • 千葉市立 花見川第二保育所 (617 m)
    • 千葉市花見川第二保育所 (922 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「花見川ライオンズプラザ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識