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パークシティ検見川浜西の街

★★★★☆4.08 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,220万円 〜 3,560万円
8階、3SLDK、約81㎡の場合

賃貸賃料

15万円

住所
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目10-1
交通
築年数
2000年2月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークシティ検見川浜西の街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉県の平均より66.8% 高い↑
千葉市美浜区の平均より53.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合
3,220万円 〜 3,560万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 535位
千葉市美浜区
176棟中 17位
磯辺
19棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークシティ検見川浜西の街の相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    137.1万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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パークシティ検見川浜西の街の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3SLDK、81㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,240万円〜3,580万円対前年同月比3,220万円〜3,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティ検見川浜西の街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,650万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約46万円 (約154万円)南東-
2017年10月3,380万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)南東-
2017年9月3,650万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約46万円 (約154万円)南東-
2017年9月3,880万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約41万円 (約136万円)南東-
2017年9月3,380万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約41万円 (約136万円)南東-

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パークシティ検見川浜西の街の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費-

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:86.06㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…8階、3SLDK、約81㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 14.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.5万円3LDK86.06㎡29.0万円14.5万円1〜5南西
2017年3月14.9万円3LDK86.06㎡29.8万円14.9万円1〜5南西
2017年2月14.5万円3LDK82.35㎡29.0万円14.5万円1〜5北西
2016年12月13.8万円3LDK82.35㎡27.6万円13.8万円1〜5北西
2016年11月14.0万円3LDK82.35㎡28.0万円14.0万円1〜5北西
2016年10月14.0万円3LDK82.35㎡28.0万円14.0万円1〜5北西
2016年9月14.0万円3LDK82.35㎡28.0万円14.0万円1〜5北西
2016年8月16.5万円3LDK86.06㎡33.0万円16.5万円11〜15南西
2016年8月14.0万円3LDK82.35㎡28.0万円14.0万円1〜5北西
2016年7月16.5万円3LDK86.06㎡33.0万円16.5万円11〜15南西
2016年7月17.0万円3LDK86.06㎡34.0万円17.0万円11〜15南西
2016年6月17.0万円3LDK86.06㎡34.0万円17.0万円11〜15南西
2016年6月17.8万円3LDK86.06㎡35.6万円17.8万円11〜15南西
2016年5月17.8万円3LDK86.06㎡35.6万円17.8万円11〜15南西
2016年5月15.0万円3LDK78.33㎡30.0万円15.0万円6〜10南東
2016年5月15.3万円3LDK78.33㎡30.6万円15.3万円6〜10南東
2016年5月18.0万円3LDK86.06㎡36.0万円18.0万円11〜15南西
2016年5月15.8万円3LDK78.33㎡31.6万円15.8万円6〜10南東
2016年4月17.8万円3LDK86.06㎡35.6万円17.8万円11〜15南西
2016年4月15.0万円3LDK78.33㎡30.0万円15.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ検見川浜西の街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万円〜16.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万円〜13.4万円
80.1㎡ / 南西
14.6万円〜16.2万円
96.58㎡ / 南西
14.9万円〜16.4万円
98.12㎡ / 南西
2階12.1万円〜13.3万円
82.35㎡ / 北西
12.6万円〜14.0万円
81.42㎡ / 南東
12.1万円〜13.3万円
82.35㎡ / 北西
3階10.6万円〜11.7万円
67.86㎡ / 南東
12.1万円〜13.4万円
82.35㎡ / 北西
15.7万円〜17.3万円
93.57㎡ / 南東
4階12.2万円〜13.5万円
82.35㎡ / 北西
5階12.3万円〜13.6万円
82.35㎡ / 北西
6階13.6万円〜15.1万円
86.06㎡ / 南西
14.8万円〜16.3万円
93.57㎡ / -
7階13.7万円〜15.2万円
86.06㎡ / 南西
8階10.9万円〜12.0万円
67.86㎡ / 南東
13.0万円〜14.4万円
81.48㎡ / -
9階12.6万円〜13.9万円
78.33㎡ / 南東
10階11.0万円〜12.1万円
67.86㎡ / 南東
13.1万円〜14.5万円
81.42㎡ / -
11階12.7万円〜14.0万円
78.33㎡ / -
15.2万円〜16.8万円
93.57㎡ / 南東
12階13.3万円〜14.7万円
81.48㎡ / 南東
13階15.3万円〜16.9万円
93.57㎡ / -
14階14.2万円〜15.7万円
86.06㎡ / 南西
15階13.5万円〜14.9万円
81.48㎡ / 南東
16階13.9万円〜15.3万円
83.22㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.08(千葉県)

パークシティ検見川浜西の街の売却のご相談

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買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

パークシティ検見川浜西の街の基本情報

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目に位置するマンションで、総戸数342戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の検見川浜駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティケミガワハマニシモマチ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 磯辺5丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒261-0012管理員日勤
築年数2000年2月管理費1㎡あたり143円
総戸数342戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建16階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井物産、三井不動産、藤和不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • デイリーヤマザキ検見川浜駅前 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
    • 千葉銀行真砂支店 (355 m)
    • 千葉磯辺西郵便局 (421 m)
    • 美浜郵便局 ゆうちょ銀行 美浜店 (547 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店美浜出張所 (564 m)
    • 株式会社千葉興業銀行 美浜区役所派出所 (625 m)
    • 千葉磯辺郵便局 (651 m)
  • 公園6件
    • 北磯辺公園 (337 m)
    • 真砂第3公園 (553 m)
    • 花見川緑地 (739 m)
    • 袖ケ浦第一緑地 (773 m)
    • 真砂第1公園 (981 m)
    • 花見川緑地交通公園 (982 m)
  • コンビニ7件
    • デイリーヤマザキ 検見川浜駅前店 (40 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 検見川浜1号店 (113 m)
    • デイリーヤマザキ 検見川浜北口店 (276 m)
    • ローソン JPローソン美浜郵便局店 (550 m)
    • セブンイレブン 検見川浜店 (809 m)
    • デイリーヤマザキ千葉磯辺2丁目店 (939 m)
    • セブンイレブン 千葉真砂店 (962 m)
  • スーパー5件
    • Big-A(ビッグ・エー) 検見川浜駅前店 (124 m)
    • アコレ 検見川浜PIA店 (368 m)
    • アコレ検見川浜PIA店 (377 m)
    • ヤオコー検見川浜店 (645 m)
    • エネルギースーパーたじま美浜店 (656 m)
  • 学校/教育施設9件
    • キャリアスクール・PIAパソコンスクール,サイモンPCC (387 m)
    • 千葉県立検見川高校 (410 m)
    • 千葉市立磯辺小学校 (554 m)
    • 千葉市立磯辺中学校 (559 m)
    • 千葉市立真砂西小学校 (686 m)
    • 磯辺わかしお子どもルーム (708 m)
    • 千葉市立真砂東小学校 (817 m)
    • 千葉市立磯辺第三小学校 (881 m)
    • 千葉市立高等特別支援学校 (888 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉西警察署 検見川浜駅前交番 (238 m)
    • 千葉市 財政局 税務部 西部市税事務所 (621 m)
    • 美浜区役所 (621 m)
    • 千葉市美浜消防署 (671 m)
    • 美浜保健福祉センター (673 m)
    • 千葉市消防局美浜消防署美浜救助隊 (675 m)
    • 千葉西警察署 真砂交番 (855 m)
    • 千葉県下水道公社(公益財団法人) (975 m)
    • 千葉市 美浜区 磯辺公民館 (980 m)
    • 千葉市 磯辺公民館図書室 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • 峯デンタルクリニック (42 m)
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    • ふじた耳鼻咽喉科 (248 m)
    • フェリア歯科医院 (255 m)
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    • 伊藤小児科 (287 m)
  • 幼稚園/保育園9件
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    • アップルナースリー検見川浜保育園 (375 m)
    • スクルドエンジェル保育園検見川浜園 (377 m)
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    • こざくら第二幼稚園 (551 m)
    • 真砂白百合幼稚園 (596 m)
    • チューリップ保育園 (611 m)
    • 千葉市真砂第三保育所 (809 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識