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パークシティ検見川浜西の街

447人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,300万 〜 3,650万円
8階、3LDK、約80㎡の場合

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住所
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目10-1
交通
築年月
2000年2月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [千葉県]★★★★☆4.1

パークシティ検見川浜西の街の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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パークシティ検見川浜西の街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
42万円 〜 50万円
坪単価
141万円 〜 167万円
前月との比較2018年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より56.8% 高い↑
千葉県の平均より67.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
3,300万 〜 3,650万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4312棟中 557位
千葉市美浜区
176棟中 20位
磯辺
19棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークシティ検見川浜西の街の相場

    ㎡単価
    42.8万円
    坪単価
    141.7万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    27.3万円
    坪単価
    90.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25.6万円
    坪単価
    84.7万円

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パークシティ検見川浜西の街の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、80㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
3,390万〜3,740万円対前年同月比3,300万〜3,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークシティ検見川浜西の街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月3,490万円16〜203LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南東-
2018年9月3,590万円16〜203LDK約78㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)南東-
2018年9月4,080万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約47万円 (約156万円)南西-
2018年8月3,430万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約43万円 (約145万円)南東-
2018年8月3,490万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約44万円 (約147万円)南東-

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パークシティ検見川浜西の街の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,200 〜 6,400円

例えば…8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.5万円3LDK86.06㎡29.0万円14.5万円1〜5南西
2017年3月14.9万円3LDK86.06㎡29.8万円14.9万円1〜5南西
2017年2月14.5万円3LDK82.35㎡29.0万円14.5万円1〜5北西
2016年12月13.8万円3LDK82.35㎡27.6万円13.8万円1〜5北西
2016年11月14.0万円3LDK82.35㎡28.0万円14.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ検見川浜西の街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万〜14.1万円
80.1㎡ / 南西
15.3万〜17万円
96.58㎡ / 南西
15.6万〜17.2万円
98.12㎡ / 南西
2階12.7万〜14万円
82.35㎡ / 北西
13.3万〜14.7万円
81.42㎡ / 南東
12.7万〜14万円
82.35㎡ / 北西
3階11.1万〜12.3万円
67.86㎡ / 南東
14万〜15.5万円
86.06㎡ / -
16.4万〜18.2万円
93.57㎡ / 南東
4階13.6万〜15万円
82.35㎡ / 南東
5階12.9万〜14.2万円
82.35㎡ / 北西
6階13万〜14.4万円
78.29㎡ / 南東
15.5万〜17.1万円
93.57㎡ / -
7階14.4万〜15.9万円
86.06㎡ / 南西
8階11.4万〜12.6万円
67.86㎡ / 南東
13.6万〜15.1万円
81.48㎡ / -
9階13.7万〜15.2万円
81.39㎡ / 南東
10階11.5万〜12.7万円
67.86㎡ / 南東
13.7万〜15.2万円
81.42㎡ / -
11階13.9万〜15.4万円
80.1㎡ / 南
13.3万〜14.8万円
78.33㎡ / 南東
16万〜17.6万円
93.57㎡ / 南東
12階14万〜15.4万円
81.48㎡ / 南東
13階16万〜17.7万円
93.57㎡ / -
14階14.9万〜16.5万円
86.06㎡ / 南西
15階14.2万〜15.7万円
81.48㎡ / 南東
16階13.7万〜15.1万円
78.33㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.1(千葉県)

パークシティ検見川浜西の街の売却のご相談

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

パークシティ検見川浜西の街の基本情報

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目に位置するマンションで、総戸数342戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の検見川浜駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティケミガワハマニシモマチ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 磯辺5丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒261-0012管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり143円
総戸数342戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建16階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井物産、三井不動産、藤和不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行7件
    • デイリーヤマザキ検見川浜駅前 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
    • 千葉銀行真砂支店 (355 m)
    • 千葉磯辺西郵便局 (421 m)
    • 美浜郵便局 ゆうちょ銀行 美浜店 (547 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店美浜出張所 (564 m)
    • 株式会社千葉興業銀行 美浜区役所派出所 (625 m)
    • 千葉磯辺郵便局 (651 m)
  • 公園6件
    • 北磯辺公園 (337 m)
    • 真砂第3公園 (553 m)
    • 花見川緑地 (739 m)
    • 袖ケ浦第一緑地 (773 m)
    • 真砂第1公園 (981 m)
    • 花見川緑地交通公園 (982 m)
  • コンビニ7件
    • デイリーヤマザキ 検見川浜駅前店 (40 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 検見川浜1号店 (113 m)
    • デイリーヤマザキ 検見川浜北口店 (276 m)
    • ローソン JPローソン美浜郵便局店 (550 m)
    • セブンイレブン 検見川浜店 (809 m)
    • デイリーヤマザキ千葉磯辺2丁目店 (939 m)
    • セブンイレブン 千葉真砂店 (962 m)
  • スーパー5件
    • Big-A(ビッグ・エー) 検見川浜駅前店 (124 m)
    • アコレ 検見川浜PIA店 (368 m)
    • アコレ検見川浜PIA店 (377 m)
    • ヤオコー検見川浜店 (645 m)
    • エネルギースーパーたじま美浜店 (656 m)
  • 学校/教育施設9件
    • キャリアスクール・PIAパソコンスクール,サイモンPCC (387 m)
    • 千葉県立検見川高校 (410 m)
    • 千葉市立磯辺小学校 (554 m)
    • 千葉市立磯辺中学校 (559 m)
    • 千葉市立真砂西小学校 (686 m)
    • 磯辺わかしお子どもルーム (708 m)
    • 千葉市立真砂東小学校 (817 m)
    • 千葉市立磯辺第三小学校 (881 m)
    • 千葉市立高等特別支援学校 (888 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉西警察署 検見川浜駅前交番 (238 m)
    • 千葉市 財政局 税務部 西部市税事務所 (621 m)
    • 美浜区役所 (621 m)
    • 千葉市美浜消防署 (671 m)
    • 美浜保健福祉センター (673 m)
    • 千葉市消防局美浜消防署美浜救助隊 (675 m)
    • 千葉西警察署 真砂交番 (855 m)
    • 千葉県下水道公社(公益財団法人) (975 m)
    • 千葉市 美浜区 磯辺公民館 (980 m)
    • 千葉市 磯辺公民館図書室 (980 m)
  • 病院/医療10件
    • 峯デンタルクリニック (42 m)
    • あいおいクリニック (53 m)
    • みはま整骨院 (60 m)
    • いそべ歯科診療所 (248 m)
    • マツダ歯科医院 (248 m)
    • ふじた耳鼻咽喉科 (248 m)
    • フェリア歯科医院 (255 m)
    • きむらクリニック (256 m)
    • 株式会社日本ケアクリエイト (276 m)
    • 伊藤小児科 (287 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • もみじ保育園 (324 m)
    • アップルナースリー検見川浜保育園 (375 m)
    • スクルドエンジェル保育園検見川浜園 (377 m)
    • いそべ幼稚園 (459 m)
    • 磯辺白百合幼稚園 (538 m)
    • こざくら第二幼稚園 (551 m)
    • 真砂白百合幼稚園 (596 m)
    • チューリップ保育園 (611 m)
    • 千葉市真砂第三保育所 (809 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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