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パークシティ検見川浜西の街

★★★★☆4.06 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,170万 〜 3,510万円
8階、3LDK、約81㎡の場合

賃貸賃料

15万円

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住所
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目10-1
交通
築年月
2000年2月
階建
16階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークシティ検見川浜西の街の販売中の中古物件

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セザール検見川浜

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩3分

千葉県千葉市美浜区真砂4丁目2-5

2件 売出し中

東建ニューハイツ検見川

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩4分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目11-2

売出し中

海浜コートビレジ

JR京葉線
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千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目12

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検見川ハイツ

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千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目7

2件 売出し中

検見川マリンタウン団地

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千葉県千葉市美浜区真砂3丁目18

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磯辺ガーデンハイツ

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千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目6

売出し中

ルックハイツ検見川浜(1〜3号棟)

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩6分

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目13

2件 売出し中

クレヴィア検見川浜

JR京葉線
検見川浜駅」徒歩5分

千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1-9

2件 売出し中

パークシティ検見川浜西の街の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
135万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較千葉市美浜区の平均より53.7% 高い↑
千葉県の平均より63.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,170万 〜 3,510万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4220棟中 589位
千葉市美浜区
176棟中 19位
磯辺
19棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークシティ検見川浜西の街の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.2万円
  • 千葉市美浜区の相場

    ㎡単価
    26.6万円
    坪単価
    87.9万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.6万円

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パークシティ検見川浜西の街の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,180万〜3,510万円対前年同月比3,170万〜3,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークシティ検見川浜西の街の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月3,980万円16〜203LDK約78㎡ (約24坪)約51万円 (約168万円)南東-
2018年1月3,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約47万円 (約155万円)南東-
2017年12月4,090万円11〜152LDK約80㎡ (約24坪)約51万円 (約169万円)南西-
2017年12月3,790万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)南東-
2017年11月3,790万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)南東-

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パークシティ検見川浜西の街の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料15.0万円管理費-

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:86.06㎡

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最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,100円

例えば…8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 14.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.5万円3LDK86.06㎡29.0万円14.5万円1〜5南西
2017年3月14.9万円3LDK86.06㎡29.8万円14.9万円1〜5南西
2017年2月14.5万円3LDK82.35㎡29.0万円14.5万円1〜5北西
2016年12月13.8万円3LDK82.35㎡27.6万円13.8万円1〜5北西
2016年11月14.0万円3LDK82.35㎡28.0万円14.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ検見川浜西の街の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.5万〜16万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万〜13.4万円
80.1㎡ / 南西
14.6万〜16.1万円
96.58㎡ / 南西
14.8万〜16.4万円
98.12㎡ / 南西
2階12万〜13.3万円
82.35㎡ / 北西
12.6万〜14万円
81.42㎡ / 南東
12万〜13.3万円
82.35㎡ / 北西
3階10.6万〜11.7万円
67.86㎡ / 南東
12.1万〜13.4万円
82.35㎡ / 北西
15.6万〜17.3万円
93.57㎡ / 南東
4階12.9万〜14.3万円
82.35㎡ / 南東
5階12.2万〜13.5万円
82.35㎡ / 北西
6階12.4万〜13.7万円
78.29㎡ / 南東
14.7万〜16.3万円
93.57㎡ / -
7階13.7万〜15.1万円
86.06㎡ / 南西
8階10.8万〜12万円
67.86㎡ / 南東
13万〜14.3万円
81.48㎡ / -
9階12.6万〜13.9万円
78.33㎡ / 南東
10階10.9万〜12.1万円
67.86㎡ / 南東
13.1万〜14.5万円
81.42㎡ / -
11階13万〜14.4万円
80.1㎡ / 南西
12.7万〜14万円
78.33㎡ / 南東
15.2万〜16.8万円
93.57㎡ / 南東
12階13.3万〜14.7万円
81.48㎡ / 南東
13階15.3万〜16.9万円
93.57㎡ / -
14階14.2万〜15.7万円
86.06㎡ / 南西
15階13.5万〜14.9万円
81.48㎡ / 南東
16階13.8万〜15.3万円
83.22㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.06(千葉県)

パークシティ検見川浜西の街の売却のご相談

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

パークシティ検見川浜西の街の基本情報

千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目に位置するマンションで、総戸数342戸で16階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR京葉線の検見川浜駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティケミガワハマニシモマチ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所千葉県 千葉市美浜区 磯辺5丁目10-1管理形態委託
郵便番号〒261-0012管理員日勤
築年月2000年2月管理費1㎡あたり143円
総戸数342戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建16階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井物産、三井不動産、藤和不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • デイリーヤマザキ検見川浜駅前 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
    • 千葉銀行真砂支店 (355 m)
    • 千葉磯辺西郵便局 (421 m)
    • 美浜郵便局 ゆうちょ銀行 美浜店 (547 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店美浜出張所 (564 m)
    • 株式会社千葉興業銀行 美浜区役所派出所 (625 m)
    • 千葉磯辺郵便局 (651 m)
  • 公園6件
    • 北磯辺公園 (337 m)
    • 真砂第3公園 (553 m)
    • 花見川緑地 (739 m)
    • 袖ケ浦第一緑地 (773 m)
    • 真砂第1公園 (981 m)
    • 花見川緑地交通公園 (982 m)
  • コンビニ7件
    • デイリーヤマザキ 検見川浜駅前店 (40 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 検見川浜1号店 (113 m)
    • デイリーヤマザキ 検見川浜北口店 (276 m)
    • ローソン JPローソン美浜郵便局店 (550 m)
    • セブンイレブン 検見川浜店 (809 m)
    • デイリーヤマザキ千葉磯辺2丁目店 (939 m)
    • セブンイレブン 千葉真砂店 (962 m)
  • スーパー5件
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    • アコレ 検見川浜PIA店 (368 m)
    • アコレ検見川浜PIA店 (377 m)
    • ヤオコー検見川浜店 (645 m)
    • エネルギースーパーたじま美浜店 (656 m)
  • 学校/教育施設9件
    • キャリアスクール・PIAパソコンスクール,サイモンPCC (387 m)
    • 千葉県立検見川高校 (410 m)
    • 千葉市立磯辺小学校 (554 m)
    • 千葉市立磯辺中学校 (559 m)
    • 千葉市立真砂西小学校 (686 m)
    • 磯辺わかしお子どもルーム (708 m)
    • 千葉市立真砂東小学校 (817 m)
    • 千葉市立磯辺第三小学校 (881 m)
    • 千葉市立高等特別支援学校 (888 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千葉西警察署 検見川浜駅前交番 (238 m)
    • 千葉市 財政局 税務部 西部市税事務所 (621 m)
    • 美浜区役所 (621 m)
    • 千葉市美浜消防署 (671 m)
    • 美浜保健福祉センター (673 m)
    • 千葉市消防局美浜消防署美浜救助隊 (675 m)
    • 千葉西警察署 真砂交番 (855 m)
    • 千葉県下水道公社(公益財団法人) (975 m)
    • 千葉市 美浜区 磯辺公民館 (980 m)
    • 千葉市 磯辺公民館図書室 (980 m)
  • 病院/医療10件
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    • ふじた耳鼻咽喉科 (248 m)
    • フェリア歯科医院 (255 m)
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