パイロットハウス検見川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,370万 〜 1,440万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,370万円 〜 1,440万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年08月09日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.1％ | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.17
630人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目1
- 交通
- ＪＲ京葉線「検見川浜駅」徒歩4分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
パイロットハウス検見川の販売中の中古物件
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パイロットハウス検見川の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
パイロットハウス検見川の基本情報
建物・設備
| 名称 | パイロットハウスケミガワ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市美浜区 磯辺6丁目1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒261-0012 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | 1㎡あたり62円 |
| 総戸数 | 238戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり206円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本パイロットハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数238戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の検見川浜駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。稲毛海岸駅から徒歩23分、海浜幕張駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- セブン銀行 ペリエ 検見川浜 共同出張所 (179 m)
- 千葉銀行真砂支店 (388 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行美浜店 (536 m)
- ファミリーマート美浜高洲三丁目 共同出張所(イーネットATM) (761 m)
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- 公園8件
- 北磯辺公園 (250 m)
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- デイリーヤマザキ 検見川浜北口店 (254 m)
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- ビッグ・エー 検見川浜駅前店 (206 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル)検見川浜 (308 m)
- ビッグ・エー 千葉真砂店 (645 m)
- エネルギースーパーたじま美浜店 (733 m)
- ヤオコー 検見川浜店 (813 m)
- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
- いそべ歯科診療所 (104 m)
- あいおいクリニック (136 m)
- 伊藤小児科 (144 m)
- 峯デンタルクリニック (170 m)
- 海浜整形外科 (196 m)
- 上野歯科医院 (245 m)
- 検見川浜赤塚接骨院 (246 m)
- きむらクリニック (250 m)
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- みはま整骨院 (259 m)
- 幼稚園/保育園10件
- アップルナースリー検見川浜保育園 (399 m)
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- いそべ幼稚園 (410 m)
- スクルドエンジェル保育園検見川浜園 (502 m)
- もみじ保育園 (504 m)
- チューリップ保育園 (673 m)
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- 真砂白百合幼稚園 (706 m)
- 磯辺白百合幼稚園 (710 m)
- 打瀬保育園 (988 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パイロットハウス検見川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パイロットハウス検見川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,295万～1,686万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市美浜区の平均より47.6% 低い↓ 千葉県の平均より45.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 1,370万 〜 1,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パイロットハウス検見川の相場
- ㎡単価
- 17.9万円
- 坪単価
- 59.4万円
千葉市美浜区の相場
- ㎡単価
- 34.3万円
- 坪単価
- 113.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
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パイロットハウス検見川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ | 1,370万〜1,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パイロットハウス検見川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,188万円です。専有面積は約72㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
| 2024年6月 | 1,688万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約23万円 (約77万円) | - | - |
| 2024年2月 | 2,188万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,188万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約19万円 (約63万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.9万円となっております。
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47万円となっております。以前の期間と比較して-33.78％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パイロットハウス検見川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 53件 | 1,182.1万円（16.2万円） |
パイロットハウス検見川の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,182.1万円（㎡単価16.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パイロットハウス検見川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,641.7万円 | 22.5万円 |
| 2階 | 1,441.7万円 | 19.8万円 |
| 3階 | 1,306.7万円 | 18万円 |
| 4階 | 1,398.8万円 | 19.2万円 |
| 5階 | 995.7万円 | 13.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,007.1万円 | 13.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,307.5万円 | 18万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,074.3万円 | 14.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,268.6万円 | 17.4万円 |
パイロットハウス検見川の売却のご相談
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パイロットハウス検見川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 72.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.5万円 | 3LDK | 72.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 10.5万円 | 3LDK | 72.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 8.5万円 | 4DK | 72.97㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 4DK | 70.02㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パイロットハウス検見川の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.4万円 72.73㎡ / 南西 | 10.1万〜10.6万円 72.97㎡ / 南西 | 9.7万〜10.2万円 70.02㎡ / 南西 |
| 2階 | 10.3万〜10.9万円 72.73㎡ / 南西 | 10.4万〜10.9万円 72.97㎡ / 南西 | |
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 72.73㎡ / 南西 | 10.4万〜10.9万円 72.73㎡ / 南西 | |
| 4階 | 10.4万〜11万円 72.73㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 10.7万〜11.3万円 72.97㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 72.73㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パイロットハウス検見川へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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パイロットハウス検見川の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した37件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価17万円 〜 23万円です。
