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グラントゥルース大森ライズ

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,820万 〜 2,010万円
8階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

7.8万 〜 8.1万円

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住所
東京都品川区南大井5丁目27-8
交通
築年月
2009年10月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

グラントゥルース大森ライズの販売中の中古物件

グラントゥルース大森ライズでは3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

セブンスターマンション第5大森

セブンスターマンション第5大森

JR京浜東北線
大森駅」徒歩2分

東京都品川区南大井6丁目24-1

1件 売出し中

山王パレス

山王パレス

JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都大田区山王2丁目7-13

2件 売出し中

サンライト大森

サンライト大森

JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都大田区大森北1丁目11-4

売出し中

山王アーバンライフ

山王アーバンライフ

JR京浜東北線
大森駅」徒歩1分

東京都大田区山王2丁目1-8

8件 売出し中

ザ山王タワー

ザ山王タワー

JR京浜東北線
大森駅」徒歩2分

東京都大田区山王1丁目3-1

売出し中

大森ハイツ(品川区)

大森ハイツ(品川区)

JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都品川区南大井6丁目25-10

売出し中

ロイヤルパレス山王

ロイヤルパレス山王

JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都大田区山王2丁目9-12

3件 売出し中

キャニオングランデ大森

キャニオングランデ大森

JR京浜東北線
大森駅」徒歩4分

東京都大田区大森北1丁目12-13

売出し中

グラントゥルース大森ライズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
299万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.5% 高い↑
品川区の平均より25.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3666位
品川区
1443棟中 241位
南大井
152棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グラントゥルース大森ライズの相場

    ㎡単価
    90.7万円
    坪単価
    299.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グラントゥルース大森ライズの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、21㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,870万〜2,060万円対前年同月比1,820万〜2,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グラントゥルース大森ライズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,080万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約94万円 (約312万円)-
2017年11月2,000万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)-
2017年11月2,050万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約93万円 (約308万円)-
2017年10月2,050万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約93万円 (約308万円)-
2017年10月2,200万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約100万円 (約330万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.08㎡南東詳細はこちら
**階1K21.08㎡南東詳細はこちら

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グラントゥルース大森ライズの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.98㎡

詳細を見る

賃料8.1万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:8.1万円
  • 礼金:8.1万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.08㎡

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賃料8.1万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.98㎡

詳細を見る

賃料8.1万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.08㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,300円

例えば…8階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 55 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.7万円1K21.08㎡7.7万円7.7万円6〜10
2017年6月7.9万円1K20.98㎡-7.9万円1〜5
2017年6月7.9万円1K20.98㎡-7.9万円1〜5南東
2017年5月7.9万円1K21.08㎡-7.9万円1〜5
2017年5月7.3万円1K20.98㎡-7.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラントゥルース大森ライズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.8万〜7.6万円
21.36㎡ / 西
2階6.9万〜7.6万円
20.98㎡ / 東
3階7.1万〜7.9万円
20.98㎡ / -
4階7.1万〜7.8万円
21.36㎡ / 西
5階7.1万〜7.9万円
21.36㎡ / 西
6階7.3万〜8万円
21.08㎡ / -
7階7.3万〜8.1万円
21.08㎡ / -
8階7.4万〜8.1万円
21.08㎡ / 南東
9階7.4万〜8.1万円
21.08㎡ / -
10階7.4万〜8.2万円
21.08㎡ / 南東
11階7.3万〜8万円
21.08㎡ / 東
12階7.3万〜8.1万円
21.08㎡ / 東
13階7.5万〜8.3万円
21.08㎡ / -
14階7.5万〜8.3万円
21.36㎡ / 西
15階7.4万〜8.2万円
21.08㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

グラントゥルース大森ライズの基本情報

東京都品川区南大井5丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称グラントゥルースオオモリライズ管理会社アクティリライアンス
住所東京都 品川区 南大井5丁目27-8管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員巡回
築年月2009年10月管理費1㎡あたり294円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり119円
階建15階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社アクティリンクバイク置き場-
施工会社日広建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (123 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • 城南信用金庫立会川支店 (533 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ鹿島店 (576 m)
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (598 m)
    • 芝信用金庫大森駅前支店 (608 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (618 m)
    • 商工組合中央金庫 大森支店 (620 m)
    • 横浜銀行大森支店 (638 m)
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    • 鹿島庚塚児童遊園 (414 m)
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    • 大井鹿島公園 (425 m)
    • 大井坂下公園 (470 m)
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    • セブンイレブン 南大井水神店 (56 m)
    • スリーエフ 南大井店 (125 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (281 m)
    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (341 m)
    • セブンイレブン 南大井店 (387 m)
    • 株式会社貴田商店 (387 m)
    • セブンイレブン 南大井浜川店 (387 m)
    • ローソン 品川南大井四丁目店 (407 m)
    • セブン-イレブン品川大井7丁目店 (469 m)
    • ローソン 大森海岸駅前店 (487 m)
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    • まいばすけっと 南大井店 (192 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (380 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (426 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (582 m)
    • 西友 大森店 (603 m)
    • まいばすけっと立会川店 (607 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (608 m)
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    • 新東京歯科衛生士学校 (192 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (192 m)
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    • 品川区児童センター 水神 (252 m)
    • 品川区立鈴ケ森中学校 (384 m)
    • 品川区立浜川小学校 (605 m)
    • 品川区立大井第一小学校 (645 m)
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    • 品川区立浜川幼稚園 (544 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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