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ルリオン南大井

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,200万円

賃貸賃料

7.4万円

住所
東京都品川区南大井5丁目20-3
交通
築年数
2013年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ルリオン南大井
  • ルリオン南大井のエントランス
  • ルリオン南大井の看板
  • ルリオン南大井の外観

ルリオン南大井の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,200万円

ル・リオン南大井の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.54㎡
  • 方位:

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ルリオン南大井では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

セブンスターマンション第5大森

セブンスターマンション第5大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目24-1
  • 1件 売出し中

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山王アーバンライフ

山王アーバンライフ

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目1-8
  • 5件 売出し中

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セブンスターマンション第2大森

セブンスターマンション第2大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目27-20
  • 売出し中

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ザ山王タワー

ザ山王タワー

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王1丁目3-1
  • 売出し中

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大森ハイツ(品川区)

大森ハイツ(品川区)

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都品川区南大井6丁目25-10
  • 2件 売出し中

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ロイヤルパレス山王

ロイヤルパレス山王

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目9-12
  • 3件 売出し中

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キャニオングランデ大森

キャニオングランデ大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-13
  • 売出し中

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大森山王ノ館八景園

大森山王ノ館八景園

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区山王2丁目12-9
  • 売出し中

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プレールドゥーク大森

プレールドゥーク大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目12-8
  • 2件 売出し中

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ガーデンホーム大森

ガーデンホーム大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目10-12
  • 2件 売出し中

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ガリシア大森

ガリシア大森

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目13-16
  • 2件 売出し中

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シンシア大森セカンドステージ

シンシア大森セカンドステージ

  • JR京浜東北線「大森駅」
  • 東京都大田区大森北1丁目16-10
  • 売出し中

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ルリオン南大井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
303万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より52.9% 高い↑
品川区の平均より27.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,830万円 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 3409位
品川区
1500棟中 222位
南大井
155棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルリオン南大井の相場

    ㎡単価
    91.6万円
    坪単価
    303.0万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルリオン南大井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,290万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約104万円 (約344万円)-
2017年4月2,290万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約104万円 (約344万円)北東-
2017年3月3,480万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約82万円 (約273万円)北西-
2017年3月3,580万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約85万円 (約281万円)北西-
2017年2月3,580万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約85万円 (約281万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R22.54㎡詳細はこちら
**階2DK42.4㎡南西詳細はこちら

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ルリオン南大井の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.4万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.54㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 66 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.6万円1K23.13㎡7.6万円-6〜10
2017年4月7.4万円1K20.7㎡7.4万円-6〜10-
2017年4月7.3万円1K21.37㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年4月7.8万円1K23.13㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年4月7.5万円1K23.11㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年4月7.6万円1K25.02㎡7.6万円7.6万円6〜10西
2017年4月7.4万円1K20.52㎡7.4万円7.4万円6〜10西
2017年4月7.5万円1K21.37㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年4月7.5万円1K21.8㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年4月7.9万円1K23.13㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2017年4月7.9万円1K20.52㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2017年4月8.0万円1K25.02㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年4月8.0万円1R23.11㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年4月7.8万円1K20.7㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2017年3月7.6万円1K25.02㎡7.6万円7.6万円6〜10西
2017年3月7.5万円1K23.11㎡7.5万円7.5万円6〜10
2017年3月12.9万円1SLDK42.4㎡12.9万円-6〜10-
2017年3月7.5万円1K21.8㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年3月8.0万円1K25.02㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年3月8.0万円1R23.11㎡8.0万円8.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルリオン南大井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.9万円〜14.2万円
42.4㎡ / 西
2階6.8万円〜7.5万円
22.54㎡ / 北東
3階6.9万円〜7.6万円
21.37㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
42.4㎡ / 西
4階6.9万円〜7.6万円
21.37㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
42.4㎡ / 西
5階6.9万円〜7.7万円
23.13㎡ / 北
13.1万円〜14.5万円
42.4㎡ / 北西
6階6.9万円〜7.7万円
21.8㎡ / 西
13.5万円〜14.9万円
42.4㎡ / 西
7階7.0万円〜7.7万円
23.13㎡ / 北
13.6万円〜15.0万円
42.4㎡ / 西
8階8.1万円〜9.0万円
26.65㎡ / 北
13.7万円〜15.1万円
42.4㎡ / 西
9階8.7万円〜9.6万円
26.91㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

ルリオン南大井の基本情報

東京都品川区南大井5丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルリオン南大井(ルリオンミナミオオイ)管理会社バンズインベストマネジメント
住所東京都 品川区 南大井5丁目20-3管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員日勤
築年数2013年4月管理費1㎡あたり106円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建9階建間取り1R、1K、1SLDK、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主バンズインベストマネジメントバイク置き場あり
施工会社新英興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (320 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ鹿島店 (387 m)
    • 城南信用金庫立会川支店 (436 m)
    • さわやか信用金庫立会川支店 (529 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行立会川駅出張所 (632 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • 東日本銀行立会川支店 (658 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 立会川駅前 (665 m)
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
  • 公園10件
    • 大井水神公園 (159 m)
    • 大井鹿島公園 (229 m)
    • 桐畑公園 (245 m)
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    • 大森貝塚遺跡庭園 (303 m)
    • 鈴ケ森道路児童遊園 (328 m)
    • 浜川公園 (352 m)
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    • みなみ児童遊園 (385 m)
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    • 株式会社貴田商店 (275 m)
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    • スリーエフ 南大井店 (321 m)
    • ローソン 品川南大井四丁目店 (324 m)
    • セブン-イレブン品川大井7丁目店 (344 m)
    • ローソン 南大井六丁目店 (448 m)
    • セブンイレブン 南大井店 (501 m)
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    • まいばすけっと 南大井6丁目店 (301 m)
    • まいばすけっと 南大井店 (386 m)
    • トップパルケ 鹿島店 (393 m)
    • まいばすけっと 大井6丁目店 (416 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (544 m)
    • まいばすけっと立会川店 (553 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (577 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (703 m)
    • まいばすけっと 立会川駅北店 (730 m)
    • 西友 大森店 (758 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 水神 (99 m)
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    • 新東京歯科衛生士学校 (332 m)
    • 新東京歯科技工士学校 (332 m)
    • 品川区児童センター 南大井 (383 m)
    • 品川区立大井第一小学校 (449 m)
    • 品川区立浜川小学校 (463 m)
    • 品川区立鈴ケ森中学校 (481 m)
    • 品川区児童センター 滝王子 (517 m)
    • 山王児童館 (671 m)
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    • 大井第一地域センター (435 m)
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    • 品川区立大井図書館 (516 m)
    • 大井警察署 (527 m)
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    • 大森ベルポートE館 (655 m)
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    • 滝王子保育園 (597 m)
    • めだか保育園 (620 m)
    • アスク南大井保育園 (636 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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