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ルリオン南大井

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,950万 〜 2,080万円

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住所
東京都品川区南大井5丁目20-3
交通
築年月
2013年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルリオン南大井の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,950万円

ル・リオン南大井の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.54㎡
  • 方位:

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販売価格2,080万円

ルリオン南大井の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.02㎡
  • 方位:西

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ルリオン南大井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
301万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より27.2% 高い↑
東京都の平均より52.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,820万 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 3526位
品川区
1461棟中 229位
南大井
153棟中 14位
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の売買価格相場

  • ルリオン南大井の相場

    ㎡単価
    91.1万円
    坪単価
    301.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ルリオン南大井の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、23㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,820万〜2,010万円対前年同月比1,820万〜2,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルリオン南大井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,290万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約104万円 (約344万円)-
2017年4月2,290万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約104万円 (約344万円)北東-
2017年3月3,480万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約82万円 (約273万円)北西-
2017年3月3,580万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約85万円 (約281万円)北西-
2017年2月3,580万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約85万円 (約281万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R22.54㎡詳細はこちら
**階2DK42.4㎡南西詳細はこちら

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ルリオン南大井の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…5階、1K、約23㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 69 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月7.5万円1K21.8㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2018年4月7.4万円1K20.7㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2017年12月7.7万円1K20.52㎡7.7万円7.7万円6〜10西
2017年4月7.6万円1K23.13㎡7.6万円-6〜10
2017年4月7.4万円1K20.7㎡7.4万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルリオン南大井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階13.2万〜14.6万円
42.4㎡ / 西
2階7万〜7.7万円
22.54㎡ / 北東
3階7万〜7.8万円
21.37㎡ / -
13.6万〜15.1万円
42.4㎡ / 西
4階7.1万〜7.8万円
21.37㎡ / -
13.7万〜15.2万円
42.4㎡ / 西
5階7.1万〜7.9万円
23.13㎡ / 北
13.4万〜14.8万円
42.4㎡ / 北西
6階7.1万〜7.9万円
21.8㎡ / 西
13.9万〜15.3万円
42.4㎡ / 西
7階7.2万〜7.9万円
23.13㎡ / 北
13.9万〜15.4万円
42.4㎡ / 西
8階8.3万〜9.2万円
26.65㎡ / 北
14万〜15.5万円
42.4㎡ / 西
9階8.9万〜9.9万円
26.91㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

ルリオン南大井の基本情報

東京都品川区南大井5丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルリオンミナミオオイ管理会社バンズインベストマネジメント
住所東京都 品川区 南大井5丁目20-3管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員日勤
築年月2013年4月管理費1㎡あたり106円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建9階建間取り1R、1K、1SLDK、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社バンズインベストマネジメントバイク置き場あり
施工会社新英興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • さわやか信用金庫立会川支店 (529 m)
    • ゆうちょ銀行本店京浜急行立会川駅出張所 (632 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
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    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
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    • まいばすけっと大森駅前店 (544 m)
    • まいばすけっと立会川店 (553 m)
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    • 滝王子保育園 (597 m)
    • めだか保育園 (620 m)
    • アスク南大井保育園 (636 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ルリオン南大井のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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