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サードスクエア小倉台(1〜18号棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,570万 〜 1,640万円
3階、3LDK、約85㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,570万円 〜 1,640万円3階, 3LDK, 約85㎡の例
売買履歴132件2024年11月16日更新
家賃相場7.8万 〜 9.7万円
表面利回り6.2％ 〜 7.5％3階, 3LDK, 約85㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.2

431人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県印西市小倉台3丁目1
交通
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩12分
築年月
1992年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

サードスクエア小倉台(1〜18号棟)の販売中の中古物件

サードスクエア小倉台(1〜18号棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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サードスクエア小倉台(1〜18号棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サードスクエア小倉台(1〜18号棟)の基本情報

サードスクエア小倉台(1〜18号棟)は、UR都市機構によって1992年03月に竣工された総戸数410戸の5階建マンションです。施工は三井プレコンが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡～約133㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,527万～3,207万円、参考相場単価は18万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サードスクエアオグラダイ管理会社日本総合住生活
住所千葉県 印西市 小倉台3丁目1管理形態委託
郵便番号〒270-1356管理員日勤
築年月1992年3月管理費1㎡あたり81円
総戸数410戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4SDK、4LDK、4SLDK、5LDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社UR都市機構バイク置き場あり
施工会社三井プレコン立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県印西市小倉台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数410戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の千葉ニュータウン中央駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ポプラ千葉ニュータウン駅前 共同出張所(イーネットATM) (74 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン千葉ニュータウンショッピングセンター内出張所(ATM) (395 m)
    • イオン銀行 イオンモール千葉ニュータウン店 (396 m)
    • (ATM)みずほ銀行イオン千葉ニュータウン店出張所 (410 m)
    • (ATM)千葉銀行イオン千葉ニュータウン店 (410 m)
    • 京葉銀行千葉ニュータウン支店 (658 m)
    • 三井住友銀行千葉ニュータウン支店 (780 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉ニュータウン中央駅店内出張所(ATM) (796 m)
    • セブン銀行 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 共同出張所 (798 m)
  • 公園3件
    • 大塚前公園 (239 m)
    • 浦幡新田公園 (408 m)
    • 十余一公園 (532 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 印西小倉台店 (219 m)
    • セブンイレブン 白井桜台店 (549 m)
    • ファミリーマート 印西中央北店 (556 m)
    • ファミリーマート 千葉ニュータウン中央駅店 (797 m)
    • セブンイレブン 印西大塚店 (890 m)
    • セブンイレブン 印西中央南店 (998 m)
  • スーパー6件
    • イオンモール千葉ニュータウン (396 m)
    • イオン 千葉ニュータウン店 (425 m)
    • 生活クラブ生協 デポー木刈 (607 m)
    • ヤオコー 千葉ニュータウン店 (801 m)
    • スーパーセンタートライアル 千葉ニュータウン店 (873 m)
    • エクセル桜台店 (958 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 印西市立小倉台小学校 (162 m)
    • 印西市立木刈中学校 (163 m)
    • 印西市立 小倉台学童クラブ (236 m)
    • 印西市立 木刈学童クラブ (596 m)
    • 印西市立木刈小学校 (623 m)
    • 白井市立桜台中学校 (991 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 印西市立小倉台図書館 (186 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 千葉ニュータウンファーストアベニュー小倉 (487 m)
    • 印西市 フレンドリープラザ (615 m)
    • 印西西消防署 (721 m)
    • 印西警察署 中央駅前交番 (876 m)
    • 桜台出張所 (893 m)
    • 社会保険診療報酬支払基金研修センター (922 m)
  • 病院/医療10件
    • すずき小倉台医院 (169 m)
    • クローバー歯科 (183 m)
    • 北総整骨院 北総カイロプラクティックオフィス イオンモール千葉ニュータウン店 (396 m)
    • 印西歯科クリニック (422 m)
    • 桜台はりきゅう接骨院 (442 m)
    • 豊田眼科 (446 m)
    • 木刈クリニック (611 m)
    • ニュータウン中央歯科室 (619 m)
    • きかり歯科医院 (621 m)
    • 斉藤おとなアンドこどもクリニック (640 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • きかり幼稚園 (565 m)
    • 木刈保育園 (587 m)
    • しおん保育園年少-年長児分園中央 (752 m)
    • 白井市立桜台保育園 (771 m)
    • しおん保育園分園中央 (785 m)
    • あい・あい保育園千葉ニュータウン中央園 (876 m)
    • 小倉すくすく保育園 (890 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サードスクエア小倉台(1〜18号棟)の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サードスクエア小倉台(1〜18号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,527万～3,207万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 24万円
坪単価
62万円 〜 79万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較印西市の平均より20.9% 低い↓
千葉県の平均より43.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,640万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 3590位
印西市
45棟中 31位
小倉台
10棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サードスクエア小倉台(1〜18号棟)の相場

    ㎡単価
    18.8万円
    坪単価
    62.3万円

  • 印西市の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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サードスクエア小倉台(1〜18号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、85㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,570万〜1,650万円対前年同月比↑1,570万〜1,640万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サードスクエア小倉台(1〜18号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,680万円です。専有面積は約81㎡〜約133㎡です。全部で132件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(132件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年11月1,880万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約75万円)南東-
2024年11月1,980万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南東-
2024年10月1,850万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)南東-
2024年10月2,080万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約79万円)南東-
2024年10月1,980万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.4万円となっております。
2011年〜2015年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.6万円となっております。以前の期間と比較して-18.09％下落しています。
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.2万円となっております。以前の期間と比較して＋1.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.1万円となっております。以前の期間と比較して＋26.31％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サードスクエア小倉台(1〜18号棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡78件1,238.1万円（14.8万円）
91〜100㎡23件1,601.3万円（16.6万円）
101㎡〜54件1,576.5万円（13.5万円）

サードスクエア小倉台(1〜18号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,238.1万円（㎡単価14.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

サードスクエア小倉台(1〜18号棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,598.6万円15.2万円
2階1,613.7万円16.5万円
3階1,496.4万円15.2万円
4階1,231.8万円13.4万円
5階1,398.5万円14.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,750万円20万円
3LDK/3SLDK等1,308.4万円15.2万円
4LDK/4SLDK等1,630.1万円14.4万円
5LDK/5SLDK等1,880万円14.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,462.5万円15万円

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サードスクエア小倉台(1〜18号棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃3階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：6.2％ 〜 7.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均 12.5万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で34件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月8.9万円3LDK84.43㎡17.8万円8.9万円1〜5-
2017年6月7.8万円3LDK81.29㎡15.6万円7.8万円1〜5南東
2017年5月9.7万円3SLDK94.19㎡19.4万円9.7万円1〜5南
2017年5月8.7万円3LDK85.48㎡17.4万円8.7万円1〜5南
2017年5月8.6万円3LDK84.43㎡17.2万円8.6万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サードスクエア小倉台(1〜18号棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万〜9万円
85.48㎡ / 南東		13.8万〜14.5万円
133.83㎡ / 南
2階9万〜9.5万円
85.48㎡ / 南		12.3万〜12.9万円
119.73㎡ / -
3階8.9万〜9.4万円
84.43㎡ / 南		12.7万〜13.4万円
114.23㎡ / 南東
4階8.8万〜9.2万円
84.43㎡ / 南東		11.9万〜12.5万円
114.23㎡ / -
5階8.5万〜8.9万円
81.29㎡ / -		11.7万〜12.3万円
111.16㎡ / 南西

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サードスクエア小倉台(1〜18号棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サードスクエア小倉台(1〜18号棟)周辺の中古マンション

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ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩12分
印西市小倉台3丁目

1,980万〜3,380万円

85㎡〜105㎡
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千葉ニュータウントリアスパークテラス

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩8分
印西市小倉台2丁目

1,470万〜3,300万円

87㎡〜102㎡
NO IMAGE

セカンドアベニュー木刈

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩15分
印西市木刈2丁目

680万〜1,680万円

88㎡〜119㎡
NO IMAGE

千葉ニュータウントリアスアベニューコート

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩9分
印西市小倉台2丁目

1,490万〜3,380万円

83㎡〜99㎡
NO IMAGE

リステージ千葉ニュータウン中央

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩12分
印西市小倉台4丁目

1,750万〜3,480万円

64㎡〜85㎡
NO IMAGE

千葉ニュータウントリアスフロントタワー

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩9分
印西市小倉台2丁目

1,500万〜4,380万円

79㎡〜105㎡

サードスクエア小倉台(1〜18号棟)周辺の相場が近い中古マンション

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ウインベルデュエット北柏第2

ＪＲ常磐線「北柏駅」徒歩14分
我孫子市台田3丁目

250万〜550万円

24㎡〜30㎡
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ライオンズヒルズ我孫子

ＪＲ常磐線「北柏駅」徒歩16分
我孫子市船戸3丁目

780万〜2,450万円

72㎡〜91㎡
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ニックアーバンハイツ柏

ＪＲ常磐線「北柏駅」徒歩23分
柏市宿連寺

780万〜2,180万円

68㎡〜94㎡
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柏南ファミールハイツ高柳壱番館

東武野田線「高柳駅」徒歩9分
柏市高柳

850万〜1,970万円

69㎡〜93㎡
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コーポニュートミセ

ＪＲ常磐線「北柏駅」徒歩11分
柏市根戸

350万〜580万円

30㎡〜32㎡
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ドエル南柏

ＪＲ常磐線「南柏駅」徒歩2分
柏市南柏1丁目

880万〜1,080万円

55㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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