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セカンドアベニュー木刈

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,070万 〜 1,130万円
3階、3LDK、約93㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 16万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,070万円 〜 1,130万円3階, 3LDK, 約93㎡の例
売買履歴68件2023年09月10日更新
家賃相場7.6万 〜 9.5万円
表面利回り9.1％ 〜 11.1％3階, 3LDK, 約93㎡の例

資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.89

434人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県印西市木刈2丁目16-1
交通
  • 京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩15分
築年月
1990年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

セカンドアベニュー木刈の販売中の中古物件

セカンドアベニュー木刈をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

セカンドアベニュー木刈の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

セカンドアベニュー木刈の基本情報

セカンドアベニュー木刈は、UR都市機構によって1990年03月に竣工された総戸数10戸の5階建マンションです。施工は浅沼組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約88㎡～約119㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,042万～1,972万円、参考相場単価は11万円/㎡～16万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セカンドアベニューキカリ管理会社日本総合住生活
住所千葉県 印西市 木刈2丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒270-1359管理員日勤
築年月1990年3月管理費1㎡あたり207円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建5階建間取り3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社UR都市機構バイク置き場あり
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県印西市木刈2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の千葉ニュータウン中央駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • ポプラ千葉ニュータウン駅前 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • イオン銀行 イオンモール千葉ニュータウン店 (526 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン千葉ニュータウンショッピングセンター内出張所(ATM) (541 m)
    • (ATM)みずほ銀行イオン千葉ニュータウン店出張所 (558 m)
    • (ATM)千葉銀行イオン千葉ニュータウン店 (558 m)
    • 京葉銀行千葉ニュータウン支店 (804 m)
    • 三井住友銀行千葉ニュータウン支店 (937 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉ニュータウン中央駅店内出張所(ATM) (943 m)
    • セブン銀行 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 共同出張所 (944 m)
  • 公園3件
    • 浦幡新田公園 (361 m)
    • 大塚前公園 (397 m)
    • 十余一公園 (522 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 印西小倉台店 (301 m)
    • セブンイレブン 白井桜台店 (627 m)
    • ファミリーマート 印西中央北店 (714 m)
    • セブンイレブン 印西白幡店 (933 m)
    • ファミリーマート 千葉ニュータウン中央駅店 (941 m)
    • セブンイレブン 印西大塚店 (983 m)
  • スーパー6件
    • 生活クラブ生協 デポー木刈 (449 m)
    • イオンモール千葉ニュータウン (526 m)
    • イオン 千葉ニュータウン店 (577 m)
    • ヤオコー 千葉ニュータウン店 (841 m)
    • エクセル桜台店 (883 m)
    • スーパーセンタートライアル 千葉ニュータウン店 (968 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 印西市立木刈中学校 (131 m)
    • 印西市立 小倉台学童クラブ (223 m)
    • 印西市立小倉台小学校 (249 m)
    • 印西市立 木刈学童クラブ (452 m)
    • 印西市立木刈小学校 (498 m)
    • 白井市立桜台中学校 (891 m)
    • 白井市立桜台小学校 (986 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 印西市立小倉台図書館 (328 m)
    • 印西市 フレンドリープラザ (460 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 千葉ニュータウンファーストアベニュー小倉 (629 m)
    • 桜台出張所 (823 m)
    • 印西西消防署 (881 m)
    • 社会保険診療報酬支払基金研修センター (938 m)
  • 病院/医療10件
    • すずき小倉台医院 (297 m)
    • クローバー歯科 (311 m)
    • 桜台はりきゅう接骨院 (398 m)
    • 木刈クリニック (459 m)
    • きかり歯科医院 (468 m)
    • 斉藤おとなアンドこどもクリニック (485 m)
    • 北総整骨院 北総カイロプラクティックオフィス イオンモール千葉ニュータウン店 (526 m)
    • 印西歯科クリニック (574 m)
    • 豊田眼科 (575 m)
    • ニュータウン中央歯科室 (766 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • きかり幼稚園 (417 m)
    • 木刈保育園 (427 m)
    • 白井市立桜台保育園 (740 m)
    • しおん保育園年少-年長児分園中央 (908 m)
    • しおん保育園分園中央 (942 m)
    • 小倉すくすく保育園 (947 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セカンドアベニュー木刈の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セカンドアベニュー木刈の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,042万～1,972万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 16万円
坪単価
39万円 〜 54万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較印西市の平均より50.3% 低い↓
千葉県の平均より64.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,130万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 4229位
印西市
45棟中 43位
木刈
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • セカンドアベニュー木刈の相場

    ㎡単価
    11.8万円
    坪単価
    39.1万円

  • 印西市の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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セカンドアベニュー木刈の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、93㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,080万〜1,130万円対前年同月比↑1,070万〜1,130万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セカンドアベニュー木刈の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,680万円です。専有面積は約88㎡〜約119㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,580万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約17万円 (約59万円)南東-
2023年9月1,680万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)南東-
2023年8月1,680万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)南東-
2023年7月1,680万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)南東-
2023年6月1,680万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約19万円 (約63万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.5万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.4万円となっております。以前の期間と比較して-24.52％下落しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41万円となっております。以前の期間と比較して＋9.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。以前の期間と比較して＋33.53％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セカンドアベニュー木刈の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡27件1,142.5万円（12.9万円）
91〜100㎡28件1,296.1万円（13.7万円）
101㎡〜17件1,331.2万円（11.2万円）

セカンドアベニュー木刈の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,296.1万円（㎡単価13.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

セカンドアベニュー木刈の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,355万円11.6万円
2階1,200万円12.3万円
3階1,434.5万円15.5万円
4階964.2万円10.5万円
5階1,294.2万円14万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,245.6万円13.4万円
4LDK/4SLDK等1,262.6万円12.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,267.4万円12.8万円

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セカンドアベニュー木刈の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円
物件の参考家賃3階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 8.4万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月8.5万円3LDK88.62㎡8.5万円-1〜5-
2020年2月8.5万円3LDK88.62㎡8.5万円-1〜5-
2020年1月9.0万円3LDK88.62㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2020年1月9.5万円3LDK88.62㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2019年12月9.5万円3LDK88.62㎡9.5万円9.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セカンドアベニュー木刈の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.8万〜8.2万円
84.99㎡ / 南東		11.2万〜11.8万円
119.16㎡ / 南
2階9.2万〜9.7万円
97.54㎡ / 南東
3階8.4万〜8.9万円
88.62㎡ / 南東		9.5万〜9.9万円
97.35㎡ / 南
4階8.5万〜8.9万円
88.81㎡ / 南東		8.9万〜9.4万円
93.81㎡ / -
5階8.9万〜9.4万円
93.02㎡ / 南東		9.5万〜10万円
97.35㎡ / 南

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セカンドアベニュー木刈へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

セカンドアベニュー木刈周辺の中古マンション

NO IMAGE

サードスクエア小倉台(1〜18号棟)

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩12分
印西市小倉台3丁目

800万〜2,680万円

81㎡〜133㎡
NO IMAGE

ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩12分
印西市小倉台3丁目

1,980万〜3,380万円

85㎡〜105㎡
NO IMAGE

リステージ千葉ニュータウン中央

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩12分
印西市小倉台4丁目

1,750万〜3,480万円

64㎡〜85㎡
NO IMAGE

千葉ニュータウントリアスアベニューコート

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩9分
印西市小倉台2丁目

1,490万〜3,380万円

83㎡〜99㎡
NO IMAGE

千葉ニュータウントリアスパークテラス

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩8分
印西市小倉台2丁目

1,470万〜3,300万円

87㎡〜102㎡
NO IMAGE

千葉ニュータウントリアスフロントタワー

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩9分
印西市小倉台2丁目

1,500万〜4,380万円

79㎡〜105㎡

セカンドアベニュー木刈周辺の相場が近い中古マンション

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ライオンズマンション我孫子台

ＪＲ常磐線「北柏駅」徒歩12分
我孫子市台田2丁目

950万〜1,480万円

94㎡〜129㎡
NO IMAGE

根戸マンション

ＪＲ常磐線「北柏駅」徒歩7分
我孫子市根戸

700万円

71㎡〜77㎡
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浅野谷ハイツ

ＪＲ常磐線「天王台駅」徒歩9分
我孫子市天王台5丁目

450万〜750万円

50㎡〜54㎡
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ジュネシオン柏

ＪＲ常磐線「柏駅」徒歩19分
柏市東台本町

500万〜1,598万円

57㎡〜61㎡
NO IMAGE

光ヶ丘第2エステート

東武野田線「新柏駅」徒歩16分
柏市東中新宿4丁目

700万〜1,990万円

74㎡〜116㎡
NO IMAGE

高花第2団地

京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩34分
印西市高花4丁目

350万〜1,530万円

54㎡〜120㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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