セカンドアベニュー木刈
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,080万 〜 1,130万円
3階、3LDK、約93㎡の場合
| 参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,080万円 〜 1,130万円 | 3階, 3LDK, 約93㎡の例 |
| 売買履歴 | 68件 | 2023年09月10日更新 |
| 家賃相場 | 7.6万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 9.1％ 〜 11.1％ | 3階, 3LDK, 約93㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★☆☆☆2.92
124人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県印西市木刈2丁目16-1
- 交通
- 京成成田空港線・北総鉄道線「千葉ニュータウン中央駅」徒歩15分
- 築年月
- 1990年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セカンドアベニュー木刈の基本情報
建物・設備
| 名称 | セカンドアベニューキカリ | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 印西市 木刈2丁目16-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒270-1359 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年3月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり102円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | UR都市機構 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県印西市木刈2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成成田空港線・北総鉄道線の千葉ニュータウン中央駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ポプラ千葉ニュータウン駅前 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
- イオン銀行 イオンモール千葉ニュータウン店 (526 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオン千葉ニュータウンショッピングセンター内出張所(ATM) (541 m)
- (ATM)みずほ銀行イオン千葉ニュータウン店出張所 (558 m)
- (ATM)千葉銀行イオン千葉ニュータウン店 (558 m)
- 京葉銀行千葉ニュータウン支店 (804 m)
- 三井住友銀行千葉ニュータウン支店 (937 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉ニュータウン中央駅店内出張所(ATM) (943 m)
- セブン銀行 北総鉄道 千葉ニュータウン中央駅 共同出張所 (944 m)
- 公園3件
- 浦幡新田公園 (361 m)
- 大塚前公園 (397 m)
- 十余一公園 (522 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 印西小倉台店 (301 m)
- セブンイレブン 白井桜台店 (627 m)
- ファミリーマート 印西中央北店 (714 m)
- セブンイレブン 印西白幡店 (933 m)
- ファミリーマート 千葉ニュータウン中央駅店 (941 m)
- セブンイレブン 印西大塚店 (983 m)
- スーパー6件
- 生活クラブ生協 デポー木刈 (449 m)
- イオンモール千葉ニュータウン (526 m)
- イオン 千葉ニュータウン店 (577 m)
- ヤオコー 千葉ニュータウン店 (841 m)
- エクセル桜台店 (883 m)
- スーパーセンタートライアル 千葉ニュータウン店 (968 m)
- 学校/教育施設7件
- 印西市立木刈中学校 (131 m)
- 印西市立 小倉台学童クラブ (223 m)
- 印西市立小倉台小学校 (249 m)
- 印西市立 木刈学童クラブ (452 m)
- 印西市立木刈小学校 (498 m)
- 白井市立桜台中学校 (891 m)
- 白井市立桜台小学校 (986 m)
- 公共施設/機関6件
- 印西市立小倉台図書館 (328 m)
- 印西市 フレンドリープラザ (460 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 千葉ニュータウンファーストアベニュー小倉 (629 m)
- 桜台出張所 (823 m)
- 印西西消防署 (881 m)
- 社会保険診療報酬支払基金研修センター (938 m)
- 病院/医療10件
- すずき小倉台医院 (297 m)
- クローバー歯科 (311 m)
- 桜台はりきゅう接骨院 (398 m)
- 木刈クリニック (459 m)
- きかり歯科医院 (468 m)
- 斉藤おとなアンドこどもクリニック (485 m)
- 北総整骨院 北総カイロプラクティックオフィス イオンモール千葉ニュータウン店 (526 m)
- 印西歯科クリニック (574 m)
- 豊田眼科 (575 m)
- ニュータウン中央歯科室 (766 m)
- 幼稚園/保育園6件
- きかり幼稚園 (417 m)
- 木刈保育園 (427 m)
- 白井市立桜台保育園 (740 m)
- しおん保育園年少-年長児分園中央 (908 m)
- しおん保育園分園中央 (942 m)
- 小倉すくすく保育園 (947 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セカンドアベニュー木刈の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セカンドアベニュー木刈の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,047万～1,972万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 印西市の平均より47.3% 低い↓ 千葉県の平均より63.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 1,080万 〜 1,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セカンドアベニュー木刈の相場
- ㎡単価
- 11.8万円
- 坪単価
- 39.3万円
印西市の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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セカンドアベニュー木刈の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,080万〜1,130万円対前年同月比↑ | 1,080万〜1,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セカンドアベニュー木刈の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,680万円です。専有面積は約88㎡〜約119㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約17万円 (約59万円) | 南東 | - |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約19万円 (約63万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.5万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.4万円となっております。以前の期間と比較して-24.52％下落しています。
2016年〜2020年では、58件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41万円となっております。以前の期間と比較して＋9.69％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。以前の期間と比較して＋33.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セカンドアベニュー木刈の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 27件 | 1,142.5万円（12.9万円） |
| 91〜100㎡ | 28件 | 1,296.1万円（13.7万円） |
| 101㎡〜 | 17件 | 1,331.2万円（11.2万円） |
セカンドアベニュー木刈の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,296.1万円（㎡単価13.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
セカンドアベニュー木刈の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 印西市の売買相場 | セカンドアベニュー木刈のある印西市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.15%下落（-38.5万円）、前年比で＋40.23%上昇（＋952.7万円）しています。 |
|---|---|
| 千葉ニュータウン中央駅の売買相場 | セカンドアベニュー木刈のある最寄りの千葉ニュータウン中央駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.54%上昇（＋18.5万円）、前年比で＋40.77%上昇（＋995.9万円）しています。 |
セカンドアベニュー木刈の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,355万円 | 11.6万円 |
| 2階 | 1,200万円 | 12.3万円 |
| 3階 | 1,434.5万円 | 15.5万円 |
| 4階 | 964.2万円 | 10.5万円 |
| 5階 | 1,294.2万円 | 14万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,245.6万円 | 13.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,262.6万円 | 12.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,267.4万円 | 12.8万円 |
セカンドアベニュー木刈の売却のご相談
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セカンドアベニュー木刈の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約93㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 10万円 (表面利回り：9.1％ 〜 11.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 88.62㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 88.62㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 88.62㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年1月 | 9.5万円 | 3LDK | 88.62㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年12月 | 9.5万円 | 3LDK | 88.62㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セカンドアベニュー木刈の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.2万円 84.99㎡ / 南東 | 11.3万〜11.8万円 119.16㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.3万〜9.7万円 97.54㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 88.62㎡ / 南東 | 9.5万〜10万円 97.35㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.5万〜8.9万円 88.81㎡ / 南東 | 9万〜9.4万円 93.81㎡ / - | |
| 5階 | 9万〜9.4万円 93.02㎡ / 南東 | 9.6万〜10.1万円 97.35㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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