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グラントゥルース大森プレミオ

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,810万 〜 2,000万円
3階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

7.9万 〜 10.8万円

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住所
東京都品川区南大井6丁目1-12
交通
築年月
2007年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グラントゥルース大森プレミオの販売中の中古物件

グラントゥルース大森プレミオでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

セブンスターマンション第5大森

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JR京浜東北線
大森駅」徒歩2分

東京都品川区南大井6丁目24-1

1件 売出し中

山王パレス

山王パレス

JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都大田区山王2丁目7-13

2件 売出し中

マイネシュロッス山王

マイネシュロッス山王

JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都大田区山王2丁目8-13

売出し中

山王アーバンライフ

山王アーバンライフ

JR京浜東北線
大森駅」徒歩1分

東京都大田区山王2丁目1-8

5件 売出し中

セブンスターマンション第2大森

セブンスターマンション第2大森

JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都品川区南大井6丁目27-20

1件 売出し中

コンドミニアム大森

コンドミニアム大森

JR京浜東北線
大森駅」徒歩4分

東京都大田区大森北1丁目11-10

1件 売出し中

大森北一ハイツ

大森北一ハイツ

JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都大田区大森北1丁目12-1

売出し中

大森ハイツ(品川区)

大森ハイツ(品川区)

JR京浜東北線
大森駅」徒歩3分

東京都品川区南大井6丁目25-10

売出し中

グラントゥルース大森プレミオの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
330万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より36.9% 高い↑
東京都の平均より63.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 2,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 2361位
品川区
1458棟中 144位
南大井
153棟中 7位
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の売買価格相場

  • グラントゥルース大森プレミオの相場

    ㎡単価
    99.8万円
    坪単価
    330.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グラントゥルース大森プレミオの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,810万〜2,000万円対前年同月比1,810万〜2,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グラントゥルース大森プレミオの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,690万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約84万円 (約279万円)西-
2016年9月2,180万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約109万円 (約360万円)--
2016年9月2,080万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約104万円 (約343万円)--
2016年8月2,180万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約109万円 (約360万円)--
2016年7月2,180万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約109万円 (約360万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グラントゥルース大森プレミオの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.9万円管理費-

間取

  • 敷金:7.9万円
  • 礼金:7.9万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.68㎡

賃料9.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:30.1㎡

賃料10.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:10.8万円
  • 礼金:10.8万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:31.28㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 7.9万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 91 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.2万円1K20.62㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年6月9.0万円1K23.77㎡-9.0万円1〜5
2017年5月7.8万円1K19.68㎡-7.8万円1〜5-
2017年5月8.9万円1SK30.1㎡--1〜5-
2017年5月9.0万円1K23.77㎡-9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グラントゥルース大森プレミオの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10万〜11万円
30.1㎡ / 南
2階6.7万〜7.4万円
20.1㎡ / -
3階6.9万〜7.6万円
20.62㎡ / -
4階6.9万〜7.6万円
20.62㎡ / -
10.9万〜12万円
31.62㎡ / 南
5階10.9万〜12.1万円
31.62㎡ / 南
10.5万〜11.7万円
31.28㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

グラントゥルース大森プレミオの基本情報

東京都品川区南大井6丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グラントゥルースオオモリプレミオ管理会社アクティリライアンス
住所東京都 品川区 南大井6丁目1-12管理形態委託
郵便番号〒140-0013管理員巡回
築年月2007年9月管理費1㎡あたり729円
総戸数30戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K、1SK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社アクティリンクバイク置き場-
施工会社第一ヒューテック立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ南大井 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
    • ファミリーマート山王大森駅前 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ファミリーマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 大森駅北口 (502 m)
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    • 商工組合中央金庫 大森支店 (520 m)
    • 三井住友信託銀行 大森支店 (529 m)
    • みずほ銀行 大森支店 (557 m)
    • みずほ信託銀行 大森支店 (559 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 南大井水神店 (77 m)
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    • セブンイレブン 南大井店 (278 m)
    • セブンイレブン しながわ水族館西店 (363 m)
    • セブン-イレブン品川大井7丁目店 (403 m)
    • ファミリーマート 山王大森駅前店 (407 m)
    • セブンイレブン 大森駅北店 (433 m)
    • ファミリーマート大森ベルポート前店 (439 m)
    • ローソンH大森駅北口店 (446 m)
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    • まいばすけっと 南大井店 (198 m)
    • まいばすけっと大森駅前店 (319 m)
    • まいばすけっと南大井3丁目店 (396 m)
    • 肉のハナマサ 大森店 (497 m)
    • 西友 大森店 (523 m)
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    • まいばすけっと 大井6丁目店 (600 m)
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    • 山王小学校 (629 m)
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    • 品川区立浜川幼稚園 (634 m)
    • あけぼの幼稚園 (644 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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