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コンフォール南品川

4050人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,130万 〜 4,560万円
5階、3DK、約61㎡の場合

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住所
東京都品川区南品川2丁目17-17
交通
築年月
1998年10月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

コンフォール南品川の販売中の中古物件

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コンフォール南品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より2.8% 低い↓
東京都の平均より16.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
4,130万 〜 4,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 10804位
品川区
1474棟中 722位
南品川
65棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • コンフォール南品川の相場

    ㎡単価
    72.3万円
    坪単価
    239万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    74.4万円
    坪単価
    246万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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コンフォール南品川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、61㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
4,090万〜4,520万円対前年同月比4,130万〜4,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コンフォール南品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月4,980万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)-
2018年9月4,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約272万円)西
2018年9月4,680万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約266万円)
2018年9月4,680万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約80万円 (約266万円)
2018年8月4,780万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約82万円 (約272万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2SLDK57.97㎡詳細はこちら
**階3LDK71.92㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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コンフォール南品川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,500円

例えば…5階、3DK、約61㎡のお部屋の場合
14.3万 〜 17.5万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月15.9万円2LDK61.04㎡15.9万円15.9万円1〜5
2013年8月16.9万円2LDK61.04㎡33.8万円16.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンフォール南品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15万〜16.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.6万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均16.8万〜18.5万円
  • 4K〜4LDK平均23.5万〜25.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.2万〜14.6万円
57.97㎡ / 西
13.2万〜14.6万円
57.97㎡ / 東
2階13.9万〜15.4万円
57.97㎡ / -
15.6万〜17.2万円
64.85㎡ / -
3階15万〜16.6万円
60.71㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
55.92㎡ / 東
16.2万〜17.9万円
68.71㎡ / 東
4階13.6万〜15万円
55.92㎡ / -
16.7万〜18.4万円
68.71㎡ / -
5階13.6万〜15.1万円
55.92㎡ / -
21.3万〜23.5万円
84.95㎡ / 南
6階13.7万〜15.2万円
55.92㎡ / -
16.8万〜18.6万円
68.71㎡ / -
7階13.9万〜15.4万円
57.97㎡ / 東
16.9万〜18.7万円
68.71㎡ / -
8階17.4万〜19.2万円
71.92㎡ / 東
9階23.5万〜25.9万円
94.22㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

コンフォール南品川の基本情報

東京都品川区南品川2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の青物横丁駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンフォールミナミシナガワ管理会社神鋼不動産ジークレフサービス
住所東京都 品川区 南品川2丁目17-17管理形態委託
郵便番号〒140-0004管理員日勤
築年月1998年10月管理費1㎡あたり190円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社神鋼商事バイク置き場-
施工会社株木建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (55 m)
    • 大東京信用組合 品川支店 (189 m)
    • 横浜銀行品川支店 (220 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 青物横丁駅前 (235 m)
    • みずほ銀行品川支店 (269 m)
    • みずほ銀行品川駅前支店 (273 m)
    • ゆうちょ銀行本店品川シーサイドフォレスト内出張所 (367 m)
    • ファミリーマート南品川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • サンクス品川シーサイド 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • さわやか信用金庫品川支店南品川出張所 (442 m)
  • 公園10件
    • 横丁公園 (278 m)
    • 南品川二丁目児童遊園 (348 m)
    • 南五公園 (361 m)
    • むつみ児童遊園 (374 m)
    • 仙台坂公園 (394 m)
    • 東品川公園 (432 m)
    • 東海公園 (456 m)
    • 街道松の広場 (506 m)
    • 二日市公園 (507 m)
    • 品川シーサイド公園 (542 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 青物横丁店 (49 m)
    • セブン-イレブン南品川3丁目店 (61 m)
    • ローソン 東品川三丁目店 (89 m)
    • ローソンストア100青物横丁店 (203 m)
    • ファミリーマート青物横丁駅北店 (211 m)
    • セブン-イレブン東品川4丁目店 (228 m)
    • セブンイレブン 京急ST青物横丁店 (244 m)
    • ファミリーマート 南品川三丁目店 (264 m)
    • セブンイレブン 南品川店 (311 m)
    • ファミリーマート東品川三丁目店 (353 m)
  • スーパー10件
    • フードマーケット平野屋 (91 m)
    • まいばすけっと 南品川3丁目店 (113 m)
    • OK(オーケー)青物横丁店 (322 m)
    • イオン 品川シーサイド店 (398 m)
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (412 m)
    • まいばすけっと品川橋店 (600 m)
    • まいばすけっとゼームス坂店 (682 m)
    • マルエツプチ 品川橋店 (696 m)
    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (730 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (740 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立八潮高校 (182 m)
    • 品川区立城南小学校 (319 m)
    • 品川区立東海中学校 (418 m)
    • 私立品川エトワール女子高校 (433 m)
    • 東京工科専門学校品川校 (457 m)
    • 東京都立城南職業能力開発センター (468 m)
    • 品川区立城南第二小学校 (537 m)
    • 産業技術大学院大学 (605 m)
    • 品川区児童センター 南品川 (612 m)
    • 東京都立産業技術高等専門学校品川キャンパス図書館 (619 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川警察署 青物横丁駅前交番 (194 m)
    • パナソニックタワー (284 m)
    • 楽天タワー (297 m)
    • 品川消防署東品川出張所 (308 m)
    • 品川第二地域センター (320 m)
    • 品川警察署 (322 m)
    • 品川シーサイド サウスタワー (363 m)
    • 品川警察署 二日市地域安全センター (449 m)
    • 東品川文化センター (556 m)
    • 品川区立品川図書館 (690 m)
  • 病院/医療10件
    • あおよこ皮膚科クリニック (47 m)
    • さとうクリニック (50 m)
    • 竹内医院 (71 m)
    • 坂爪歯科医院 (75 m)
    • うらら歯科ケアクリニック品川 (75 m)
    • 高輪会(医療法人社団)サンフラワー歯科 (80 m)
    • 柴田内科・消化器科クリニック (96 m)
    • 品川区ヘルパーステーション東品川第二 (108 m)
    • 加知耳鼻咽喉科 (123 m)
    • 菊地歯科医院 (144 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖母保育園 (75 m)
    • アンジェリカ東品川保育園 (196 m)
    • 品川区立城南幼稚園 (196 m)
    • ルーチェ保育園南品川 (216 m)
    • 太陽の子南品川保育園 (289 m)
    • みずなら保育園 (342 m)
    • どんぐり保育園 分園 (376 m)
    • どんぐり保育園 (394 m)
    • エトワール幼稚園 (494 m)
    • ポピンズナーサリー東品川 (521 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コンフォール南品川のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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