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コンフォール南品川

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,190万円 〜 4,630万円
5階、2LDK、約61㎡の場合

住所
東京都品川区南品川2丁目17-17
交通
築年数
1998年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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  • 東京都品川区南品川3丁目6
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  • 東京都品川区南品川5丁目16-14
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  • 東京都品川区南品川3丁目4-1
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  • 東京都品川区南品川3丁目4-5
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  • 東京都品川区南品川5丁目16-17
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  • 東京都品川区南品川3丁目6-44
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  • 東京都品川区南品川3丁目2-4
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フジタ東品川マンション

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  • 東京都品川区東品川4丁目8-2
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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川4丁目1-6
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  • 東京都品川区東品川3丁目23-22
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  • 東京都品川区東大井1丁目1-2
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プレールドゥーク品川仙台坂

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  • JR京浜東北線「大井町駅」
  • 東京都品川区南品川5丁目14
  • 2件 売出し中

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コンフォール南品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
236万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.5% 高い↑
品川区の平均より0.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
4,190万円 〜 4,630万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 9878位
品川区
1500棟中 668位
南品川
66棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コンフォール南品川の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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コンフォール南品川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,200万円〜4,650万円対前年同月比4,190万円〜4,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コンフォール南品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)
2017年9月6,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)-
2017年8月4,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)
2017年8月6,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)-
2017年7月4,280万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約76万円 (約252万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階3LDK71.92㎡詳細はこちら

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コンフォール南品川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…5階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月15.9万円2LDK61.04㎡15.9万円15.9万円1〜5
2013年8月16.9万円2LDK61.04㎡33.8万円16.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンフォール南品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万円〜15.1万円
  • 3K〜3LDK平均17.0万円〜18.8万円
  • 4K〜4LDK平均23.6万円〜26.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.6万円〜15.1万円
57.97㎡ / -
15.5万円〜17.1万円
65.72㎡ / -
2階14.0万円〜15.5万円
57.97㎡ / -
15.7万円〜17.3万円
64.85㎡ / -
3階15.1万円〜16.7万円
60.71㎡ / 南
13.2万円〜14.6万円
55.92㎡ / 東
15.8万円〜17.4万円
64.85㎡ / -
4階13.7万円〜15.1万円
55.92㎡ / -
16.8万円〜18.6万円
68.71㎡ / -
5階13.7万円〜15.2万円
55.92㎡ / -
21.4万円〜23.7万円
84.95㎡ / 南
6階13.8万円〜15.2万円
55.92㎡ / -
17.0万円〜18.7万円
68.71㎡ / -
7階14.0万円〜15.5万円
57.97㎡ / 東
17.0万円〜18.8万円
68.71㎡ / -
8階17.5万円〜19.3万円
71.92㎡ / 東
9階23.6万円〜26.1万円
94.22㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

コンフォール南品川の基本情報

東京都品川区南品川2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の青物横丁駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンフォール南品川(コンフォールミナミシナガワ)管理会社神商開発
住所東京都 品川区 南品川2丁目17-17管理形態委託
郵便番号〒140-0004管理員日勤
築年数1998年9月管理費1㎡あたり191円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建9階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主神鋼商事バイク置き場-
施工会社株木建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (55 m)
    • 大東京信用組合 品川支店 (189 m)
    • 横浜銀行品川支店 (220 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 青物横丁駅前 (235 m)
    • みずほ銀行品川支店 (269 m)
    • みずほ銀行品川駅前支店 (273 m)
    • ゆうちょ銀行本店品川シーサイドフォレスト内出張所 (367 m)
    • ファミリーマート南品川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • サンクス品川シーサイド 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
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    • イオン 品川シーサイド店 (398 m)
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (412 m)
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    • まいばすけっとゼームス坂店 (682 m)
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    • マルエツ プチ 鮫洲駅東口店 (730 m)
    • まいばすけっと鮫洲駅前店 (740 m)
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    • どんぐり保育園 (394 m)
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所在地
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