サンクレイドル蘇我
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,500万円
4階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,500万円 | 4階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2024年01月07日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.83
330人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県千葉市中央区宮崎2丁目8-1
- 交通
- ＪＲ外房線「蘇我駅」徒歩8分
- 築年月
- 2005年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル蘇我の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルソガ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 千葉市中央区 宮崎2丁目8-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒260-0806 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2005年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ナカワ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県千葉市中央区宮崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ外房線の蘇我駅で徒歩8分、ＪＲ外房線、ＪＲ内房線も利用可能でアクセス良好です。千葉寺駅から徒歩16分、大森台駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
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- 京葉銀行蘇我支店 (416 m)
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- 公園1件
- 菰池公園 (216 m)
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- セブンイレブン 千葉宮崎1丁目店 (390 m)
- デイリーヤマザキ 蘇我駅前店 (427 m)
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- ローソン・スリーエフ 蘇我駅東口店 (548 m)
- セブンイレブン 千葉蘇我駅前店 (584 m)
- セブンイレブン 千葉白旗店 (636 m)
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- トップマート 蘇我店 (340 m)
- ヤックス白旗店 (416 m)
- 全日食チェーン曽根商店 (417 m)
- マルエツ 蘇我南町店 (557 m)
- リブレ京成 千葉寺店 (954 m)
- 学校/教育施設10件
- 千葉市立宮崎小学校 (157 m)
- わくわくすまいる蘇我 (488 m)
- ノビルキッズ蘇我校 (512 m)
- 千葉市立蘇我中学校 (631 m)
- 千葉市立大森小学校 (636 m)
- 上野法科ビジネス専門学校 (663 m)
- 千葉中央看護専門学校 (744 m)
- アンダンテ蘇我 (761 m)
- 千葉市立蘇我小学校 (803 m)
- 京葉介護福祉専門学校 (955 m)
- 公共施設/機関10件
- 千葉市 中央区 宮崎公民館 (271 m)
- 千葉地方検察庁 南町分室 (360 m)
- 千葉市 中央区 南部青少年センター (420 m)
- 千葉市みやこ図書館白旗分館 (428 m)
- 千葉中央警察署 白旗交番 (571 m)
- 千葉南公共職業安定所 (585 m)
- ハローワーク千葉南 (587 m)
- 千葉県水道局 千葉水道事務所 (628 m)
- 千葉中央警察署 蘇我駅前交番 (708 m)
- 千葉市役所 労働相談室 (801 m)
- 病院/医療10件
- とのおか眼科 (70 m)
- 訪問リハビリ・マッサージゆらぎ (148 m)
- 國分クリニック (151 m)
- 三愛記念そが病院 (225 m)
- ヤックス蘇我訪問介護支援センター (235 m)
- ヤックスヘルパーステーション蘇我 (235 m)
- ホワイトデンタルクリニック (334 m)
- ここのえ歯科医院 (381 m)
- グループホームさくら (385 m)
- めぐみ歯科医院 (389 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こまどり幼稚園 (212 m)
- ちびっこルーム・あはは (421 m)
- 千葉市白旗保育所 (568 m)
- 大森保育園 (597 m)
- KidsResortSOGA (651 m)
- かるがも保育園蘇我園 (675 m)
- そがチャイルドハウス (766 m)
- アベニールガーデン蘇我 (813 m)
- K’s garden蘇我保育園 (864 m)
- 今井保育園 (865 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル蘇我の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル蘇我の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,244万～2,762万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 千葉市中央区の平均より13.8% 高い↑ 千葉県の平均より12.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンクレイドル蘇我の相場
- ㎡単価
- 35.6万円
- 坪単価
- 117.7万円
千葉市中央区の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンクレイドル蘇我の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,420万〜2,540万円対前年同月比↓ | 2,380万〜2,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル蘇我の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜2,850万円です。専有面積は約63㎡〜約76㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | 済 |
| 2012年11月 | 2,150万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
| 2011年4月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約27万円 (約89万円) | 南 | - |
| 2011年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル蘇我の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 2,480万円（36.4万円） |
サンクレイドル蘇我の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,480万円（㎡単価36.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンクレイドル蘇我の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,480万円 | 36.4万円 |
| 5階 | 2,440万円 | 33.2万円 |
| 6階 | 1,880万円 | 29.8万円 |
| 7階 | 2,075万円 | 32.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,890万円 | 30万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,213.3万円 | 33.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,670万円 | 35万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,277万円 | 33.1万円 |
サンクレイドル蘇我の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレイドル蘇我の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドル蘇我には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネ蘇我ディアパーク | 2019年12月 | 18.0万円 | 3LDK | 36.0万円 | 18.0万円 |
| アデニウム蘇我 | 2019年2月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| ヴィルヌーブ蘇我 | 2017年1月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | - |
| ライオンズ蘇我フォレストマークス | 2016年7月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| グランシャトレ蘇我 | 2016年5月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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