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プレールドゥーク南品川

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,830万 〜 2,020万円
4階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都品川区南品川4丁目14-11
交通
築年月
2011年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク南品川の販売中の中古物件

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東京都品川区北品川3丁目6-20

2件 売出し中

プレールドゥーク南品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
91万円
坪単価
301万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より25.1% 高い↑
東京都の平均より49.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 2,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 3805位
品川区
1458棟中 239位
南品川
63棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレールドゥーク南品川の相場

    ㎡単価
    91.3万円
    坪単価
    301.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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プレールドゥーク南品川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,780万〜1,970万円対前年同月比1,830万〜2,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク南品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,950万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)西-
2018年2月1,950万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)西-
2018年1月1,950万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約88万円 (約293万円)西-
2017年6月1,930万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約87万円 (約290万円)-
2017年6月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)西-

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プレールドゥーク南品川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 95 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月8.2万円1K21.02㎡8.2万円8.2万円6〜10西
2017年12月8.1万円1K21.02㎡8.1万円8.1万円1〜5西
2017年12月7.6万円1K20.99㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年10月7.6万円1K20.99㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2017年10月8.1万円1K21.02㎡8.1万円8.1万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク南品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.2万〜7.9万円
21.02㎡ / 西
2階7.5万〜8.3万円
21.0㎡ / -
3階7.4万〜8.2万円
21.0㎡ / 西
4階7.6万〜8.4万円
21.0㎡ / -
5階7.7万〜8.5万円
21.02㎡ / -
6階15.8万〜17.5万円
42.05㎡ / 南
7階15.9万〜17.6万円
42.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

スタッフコメント

商店街など、古き良き街並が残る、南品川エリアに位置する高級マンション「プレールドゥーク南品川」。都心部へも身近な距離で、生活利便の優れた落ち着いた住宅街です。最寄りは新馬場駅となり、徒歩7分の駅近物件。その他、青物横丁駅や大井町駅も徒歩10分圏内で行くことができます。京急本線、大井町線、京浜東北線の複数路線が通っており、都心部へのアクセスも快適。地上7階建て・総戸数54戸。ベージュを基調とした上品で高級感のある外観です。エントランスはスマートな佇まいで、清潔感のある印象。1Kから1LDKのルームプランが揃っており、シングル向けの物件です。オートロックや防犯カメラなど、安心できるセキュリティー体制も整っています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

プレールドゥーク南品川の基本情報

東京都品川区南品川4丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の新馬場駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークミナミシナガワ管理会社キノシタマネージメント
住所東京都 品川区 南品川4丁目14-11管理形態委託
郵便番号〒140-0004管理員巡回
築年月2011年1月管理費1㎡あたり340円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建7階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社木下工務店バイク置き場-
施工会社伊佐建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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