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プレールドゥーク南品川

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万円 〜 1,830万円
4階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都品川区南品川4丁目14-11
交通
築年数
2011年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シャトー北品川

シャトー北品川

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目8-11
  • 売出し中

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スカイコート品川

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目9-25
  • 売出し中

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ハイタウン南品川

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区南品川4丁目4-4
  • 1件 売出し中

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プレミスト北品川

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  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目11-8
  • 売出し中

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スカイコート品川第6

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目8-3
  • 1件 売出し中

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御殿山ヴィラ

御殿山ヴィラ

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-20
  • 3件 売出し中

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北品川サンハイツ

北品川サンハイツ

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-13
  • 2件 売出し中

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ハイツ北品川

ハイツ北品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-46
  • 1件 売出し中

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ナイスアーバン北品川

ナイスアーバン北品川

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目25-8
  • 売出し中

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パークコート御殿山ジエスト

パークコート御殿山ジエスト

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-48
  • 2件 売出し中

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サンサーラ北品川

サンサーラ北品川

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川2丁目7-10
  • 売出し中

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日商岩井東品川マンション

日商岩井東品川マンション

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区東品川3丁目4-19
  • 1件 売出し中

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プレールドゥーク南品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
281万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.5% 高い↑
品川区の平均より17.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,660万円 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5077位
品川区
1441棟中 320位
南品川
63棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレールドゥーク南品川の相場

    ㎡単価
    85.0万円
    坪単価
    281.1万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレールドゥーク南品川の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,660万円〜1,840万円対前年同月比1,660万円〜1,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレールドゥーク南品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,930万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約87万円 (約290万円)-
2017年6月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)西-
2017年5月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)--
2017年4月1,780万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約80万円 (約267万円)--
2017年3月2,980万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約70万円 (約234万円)--

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プレールドゥーク南品川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,200円
坪単価
11,600円 〜 14,100円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 92 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.6万円1K20.99㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2017年10月8.1万円1K21.02㎡8.1万円8.1万円1〜5西
2017年10月7.9万円1K21.02㎡7.9万円7.9万円1〜5西
2017年10月7.9万円1K20.99㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年10月7.6万円1K20.99㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2017年9月8.2万円1K20.99㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2017年9月7.6万円1K20.99㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2017年8月8.2万円1K21.02㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2017年8月8.2万円1K20.99㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年6月7.8万円1K20.99㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年6月7.9万円1K21.02㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年6月9.6万円1K21.0㎡-9.6万円1〜5-
2017年6月9.7万円1K21.0㎡-9.7万円1〜5-
2017年6月9.8万円1K21.0㎡-9.8万円1〜5-
2017年6月7.9万円1K21.02㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2017年5月9.8万円1K21.0㎡-9.8万円1〜5-
2017年5月9.7万円1K21.0㎡-14.5万円1〜5西
2017年4月7.6万円1K20.99㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2017年4月8.3万円1K21.02㎡8.3万円8.3万円6〜10-
2017年4月8.2万円1K21.02㎡8.2万円8.2万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク南品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.2万円〜8.0万円
21.02㎡ / 西
2階7.6万円〜8.4万円
21.0㎡ / -
3階7.7万円〜8.5万円
21.0㎡ / -
4階7.7万円〜8.5万円
21.0㎡ / -
5階7.8万円〜8.6万円
21.02㎡ / -
6階16.0万円〜17.7万円
42.05㎡ / 南
7階16.1万円〜17.8万円
42.05㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

プレールドゥーク南品川の基本情報

東京都品川区南品川4丁目に位置するマンションで、総戸数68戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の新馬場駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークミナミシナガワ管理会社キノシタマネージメント
住所東京都 品川区 南品川4丁目14-11管理形態委託
郵便番号〒140-0004管理員巡回
築年数2011年1月管理費-
総戸数68戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主木下工務店バイク置き場-
施工会社伊佐建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • みずほ銀行品川支店 (352 m)
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    • ファミリーマート青物横丁 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • ファミリーマート東大井 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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