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メルシー中延

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,300万 〜 5,860万円
3階、4LDK、約89㎡の場合

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住所
東京都品川区二葉4丁目4-19
交通
築年月
1996年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • メルシー中延
  • メルシー中延のエントランス
  • メルシー中延の看板
  • 中延駅

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  • 東急大井町線「戸越公園駅」
  • 東京都品川区戸越6丁目21-12
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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都品川区中延6丁目3-14
  • 2件 売出し中

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  • 東京都品川区東中延2丁目1-17
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  • 東京都品川区中延6丁目5-4
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戸越パレス

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  • 東急大井町線「戸越公園駅」
  • 東京都品川区戸越6丁目2-15
  • 売出し中

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延2丁目1-4
  • 売出し中

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  • 売出し中

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  • 東急大井町線「荏原町駅」
  • 東京都品川区二葉4丁目4-20
  • 2件 売出し中

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メルシー中延の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2017年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.8% 高い↑
品川区の平均より11.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
5,300万 〜 5,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13580位
品川区
1443棟中 900位
二葉
31棟中 23位
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の売買価格相場

  • メルシー中延の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    210.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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メルシー中延の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、89㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,680万〜6,280万円対前年同月比5,300万〜5,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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メルシー中延の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,880万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約67万円 (約221万円)--
2016年7月1,880万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約67万円 (約221万円)--
2016年6月1,880万円1〜51DK約28㎡ (約8坪)約67万円 (約221万円)--
2016年5月5,680万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約63万円 (約208万円)-
2016年5月5,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約64万円 (約212万円)-

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メルシー中延の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…3階、4LDK、約89㎡のお部屋の場合
27.9万 〜 34.1万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月9.9万円1K28.47㎡9.9万円9.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メルシー中延の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均28.1万〜31万円
  • 3K〜3LDK平均30.5万〜33.8万円
  • 4K〜4LDK平均32.2万〜35.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階35.5万〜39.2万円
113.26㎡ / -
2階21.3万〜23.5万円
66.12㎡ / -
28.7万〜31.8万円
89.35㎡ / -
28.9万〜31.9万円
89.35㎡ / 南東
3階21.2万〜23.4万円
65.52㎡ / -
4階12万〜13.3万円
37.13㎡ / -
21.5万〜23.7万円
66.12㎡ / -
5階9.3万〜10.2万円
28.47㎡ / -
21.4万〜23.6万円
65.52㎡ / -
6階55.2万〜61万円
163.9㎡ / 南
32.3万〜35.7万円
98.38㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

メルシー中延の基本情報

東京都品川区二葉4丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の中延駅で徒歩6分、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メルシーナカノブ管理会社菊栄商事
住所東京都 品川区 二葉4丁目4-19管理形態委託
郵便番号〒142-0043管理員-
築年月1996年11月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建6階建間取り1DK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主誠興業不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート品川中延六丁目 共同出張所(イーネットATM) (384 m)
    • 三井住友銀行荏原支店 (397 m)
    • 芝信用金庫荏原町支店 (412 m)
    • サンクス戸越6丁目店出張所(ATM) (419 m)
    • ファミリーマート二葉三丁目 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • ファミリーマート中延第二京浜 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • 共立信用組合 中延駅前支店 (497 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中延駅前 (497 m)
  • 公園10件
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    • 上神明児童遊園 (107 m)
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    • セブンイレブン品川中延6丁目店 (234 m)
    • サンクス 品川中延四丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン 西大井店 (327 m)
    • ファミリーマート 品川中延六丁目店 (382 m)
    • サンクス 戸越6丁目店 (419 m)
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    • まいばすけっと 大田北馬込店 (566 m)
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    • まいばすけっと東中延店 (660 m)
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    • 品川区立上神明小学校 (110 m)
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    • 私立朋優学院高校 (206 m)
    • 品川区児童センター 伊藤 (273 m)
    • 品川区立源氏前小学校 (323 m)
    • 品川区立冨士見台中学校 (416 m)
    • 品川区立伊藤小学校 (452 m)
    • 品川区児童センター 大原 (565 m)
    • 品川区立大原小学校 (565 m)
    • Global Oyako Club(グローバル親子クラブ)品川西大井校 (565 m)
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    • 荏原警察署 源氏前交番 (224 m)
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    • 荏原警察署 豊町交番 (543 m)
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    • 大井警察署 西大井駅前交番 (611 m)
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    • 松山クリニック (293 m)
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    • 伊藤保育園 (280 m)
    • グローバルキッズ中延園 (437 m)
    • グローバルキッズ西大井園 (443 m)
    • 品川区立伊藤幼稚園 (469 m)
    • 亀田幼稚園 (476 m)
    • すみれナーサリー (560 m)
    • 西大井保育園 (584 m)
    • 源氏前保育園 (588 m)
    • 荏原学園旭幼稚園 (597 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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