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エクセレント成田パークサイド2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,550万 〜 1,620万円
3階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,550万円 〜 1,620万円3階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴6件2024年03月03日更新

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.32

228人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県成田市加良部5丁目8-6
交通
  • 京成本線「公津の杜駅」徒歩23分
築年月
1997年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレント成田パークサイド2番館の販売中の中古物件

エクセレント成田パークサイド2番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

エクセレント成田パークサイド2番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エクセレント成田パークサイド2番館の基本情報

エクセレント成田パークサイド2番館は、新日本建設によって1997年09月に竣工された総戸数38戸の5階建マンションです。施工は新日本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約99㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,570万～2,272万円、参考相場単価は21万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセレントナリタパークサイドニバンカン管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 成田市 加良部5丁目8-6管理形態委託
郵便番号〒286-0036管理員日勤
築年月1997年9月管理費-
総戸数38戸修繕積立金-
階建5階建間取り3LDK、4SLDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社新日本建設バイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県成田市加良部5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の公津の杜駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。成田駅から徒歩24分、京成成田駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ミニストップ成田赤十字病院 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 成田店 共同出張所 (449 m)
    • 京葉銀行成田西支店 (702 m)
    • 千葉信用金庫赤坂支店 (741 m)
    • 千葉興業銀行成田西支店 (755 m)
    • 千葉銀行成田西支店 (780 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ボンベルタ百貨店内出張所(ATM) (901 m)
  • 公園1件
    • 橋賀台公園 (998 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 成田飯田町店 (476 m)
    • セブンイレブン 成田飯田町西店 (666 m)
    • セブンイレブン 成田加良部店 (738 m)
    • セブンイレブン 成田赤坂店 (799 m)
    • セブンイレブン 飯田町店 (851 m)
    • ミニストップ 成田赤十字病院店 (988 m)
    • ファミリーマート 成田NT中央店 (999 m)
  • スーパー2件
    • ヨークマート 成田店 (445 m)
    • マルエツ 成田ニュータウン店 (901 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 成田市立新山小学校 (204 m)
    • 成田市 新山児童ホーム (205 m)
    • 成田市立西中学校 (270 m)
    • 成田市立加良部小学校 (364 m)
    • 成田市 加良部児童ホーム (465 m)
    • 成田市立橋賀台小学校 (771 m)
    • 成田市 橋賀台児童ホーム (789 m)
    • 成田市 中台児童ホーム (809 m)
    • 千葉県立成田国際高校 (887 m)
    • 成田市立向台小学校 (960 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成田市橋賀台公民館図書室 (446 m)
    • 成田税務署 (696 m)
    • 成田市役所 赤坂ふれあいセンター (762 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 成田ニュータウン管理センター (773 m)
    • 成田警察署 (816 m)
    • 成田市 中央公民館 (828 m)
    • 成田市立図書館 (838 m)
    • 成田市加良部公民館図書室 (843 m)
    • ハローワーク成田 本庁舎 (883 m)
    • 成田市役所 成田市子ども館 (884 m)
  • 病院/医療10件
    • モルセラ成田 (47 m)
    • メイヨ歯科成田ニュータウン診療所 (122 m)
    • つかだファミリークリニック (150 m)
    • すずらん整骨院 (174 m)
    • わかば耳鼻咽喉科 (254 m)
    • 岩沢クリニック (271 m)
    • さいとう矯正歯科クリニック (302 m)
    • なりたはりきゅう整骨院 (305 m)
    • いしだ歯科医院 (398 m)
    • きたはら (399 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 成田市立新山保育園 (358 m)
    • はぼたん幼稚園 (573 m)
    • 成田市立 赤坂保育園 (710 m)
    • 聖徳大学附属成田幼稚園 (908 m)
    • はしが台幼稚園 (914 m)
    • 成田市橋賀台保育園 (958 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセレント成田パークサイド2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,570万～2,272万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 22万円
坪単価
71万円 〜 75万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較成田市の平均より15.5% 低い↓
千葉県の平均より34.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,620万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 3285位
成田市
47棟中 26位
加良部
9棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • エクセレント成田パークサイド2番館の相場

    ㎡単価
    21.5万円
    坪単価
    71.1万円

  • 成田市の相場

    ㎡単価
    25.4万円
    坪単価
    84.1万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

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エクセレント成田パークサイド2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,550万〜1,630万円対前年同月比↓1,550万〜1,620万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセレント成田パークサイド2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜1,940万円です。専有面積は約73㎡〜約99㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南西-
2024年2月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南西-
2024年2月1,750万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南西-
2024年1月1,750万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南西-
2023年12月1,750万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南西-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.9万円となっております。以前の期間と比較して-37.95％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.6万円となっております。

エクセレント成田パークサイド2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡7件1,658.6万円（22.5万円）
81〜90㎡1件1,940万円（22.9万円）
91〜100㎡1件1,700万円（17.2万円）

エクセレント成田パークサイド2番館の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,658.6万円（㎡単価22.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

エクセレント成田パークサイド2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,520万円20.7万円
2階〜4階1,580万円18.7万円
5階1,943.8万円23.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,655.5万円21.9万円
4LDK/4SLDK等2,500万円25.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,811.8万円23.6万円

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エクセレント成田パークサイド2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エクセレント成田パークサイド2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パインズマンション成田2024年11月14.0万円3LDK14.0万円14.0万円
加良部中央住宅2024年4月4.9万円2LDK4.9万円-
アルファグランデ成田2023年6月10.5万円1LDK10.5万円10.5万円
ルネマークプレミア成田ニュータウン2023年4月14.0万円3LDK28.0万円14.0万円
アルファグランデ公津の杜2016年5月10.8万円3LDK21.6万円10.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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エクセレント成田パークサイド2番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

エクセレント成田パークサイド2番館周辺の中古マンション

NO IMAGE

エクセレント成田パークサイド1番館

ＪＲ成田線（我孫子-成田）「成田駅」徒歩23分
成田市加良部5丁目

1,380万〜1,780万円

70㎡〜99㎡
NO IMAGE

ハイムスイート成田エヌティ

ＪＲ成田線（成田-成田空港）「成田駅」徒歩23分
成田市加良部5丁目

NO IMAGE

加良部中央住宅

ＪＲ成田線（成田-成田空港）「成田駅」徒歩23分
成田市加良部2丁目

140万〜980万円

46㎡〜57㎡
NO IMAGE

パインズマンション成田

ＪＲ成田線（我孫子-成田）「成田駅」徒歩25分
成田市加良部6丁目

1,830万〜4,080万円

62㎡〜99㎡
NO IMAGE

ルネマークプレミア成田ニュータウン

ＪＲ成田線（我孫子-成田）「成田駅」徒歩26分
成田市加良部6丁目

1,780万〜3,850万円

80㎡〜110㎡
NO IMAGE

アルファグランデ公津の杜

京成本線「公津の杜駅」徒歩13分
成田市飯田町

1,100万〜2,990万円

68㎡〜92㎡

エクセレント成田パークサイド2番館周辺の相場が近い中古マンション

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グレージュ和光2番館

京成東成田線「京成成田駅」徒歩10分
富里市日吉台1丁目

830万〜1,680万円

55㎡〜64㎡
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成田プリンスハイツ

京成東成田線「京成成田駅」徒歩14分
富里市日吉倉

830万〜2,690万円

56㎡〜79㎡
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アルファグランデ公津の杜

京成本線「公津の杜駅」徒歩13分
成田市飯田町

1,100万〜2,990万円

68㎡〜92㎡
NO IMAGE

アルファグランデ成田

ＪＲ成田線（成田-成田空港）「成田駅」徒歩18分
成田市加良部1丁目

1,280万〜3,500万円

75㎡〜102㎡
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グランツ成田

ＪＲ成田線（佐倉-銚子）「成田駅」徒歩10分
成田市囲護台

980万〜2,180万円

58㎡〜71㎡
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ホテルスカイコート成田

ＪＲ成田線（成田-成田空港）「空港第２ビル駅」徒歩60分
成田市新田

140万〜520万円

11㎡〜22㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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