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クレストフォルム戸越

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,760万円 〜 5,260万円
8階、2LDK、約54㎡の場合

住所
東京都品川区平塚1丁目13-10
交通
築年数
2012年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレストフォルム戸越の販売中の中古物件

クレストフォルム戸越では2件のお部屋がご紹介可能です

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グローリオ戸越銀座

グローリオ戸越銀座

  • 都営浅草線「戸越駅」
  • 東京都品川区平塚1丁目6-14
  • 売出し中

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ソアブール品川戸越駅前

ソアブール品川戸越駅前

  • 都営浅草線「戸越駅」
  • 東京都品川区戸越3丁目5-16
  • 1件 売出し中

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ヴェルステージ戸越

ヴェルステージ戸越

  • 都営浅草線「戸越駅」
  • 東京都品川区平塚1丁目13-9
  • 売出し中

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アーバイル戸越駅前

アーバイル戸越駅前

  • 都営浅草線「戸越駅」
  • 東京都品川区戸越3丁目8-1
  • 売出し中

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センチュリーハイツ品川戸越

センチュリーハイツ品川戸越

  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目2-3
  • 売出し中

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クレヴィスタ戸越銀座

クレヴィスタ戸越銀座

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚3丁目11-4
  • 売出し中

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クレアシティ品川戸越

クレアシティ品川戸越

  • 都営浅草線「戸越駅」
  • 東京都品川区東中延1丁目4-6
  • 売出し中

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ライオンズマンション中延

ライオンズマンション中延

  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区中延1丁目5-5
  • 2件 売出し中

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キクエイパレス戸越

キクエイパレス戸越

  • 都営浅草線「戸越駅」
  • 東京都品川区平塚1丁目1-2
  • 売出し中

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ニュー荏原マンション

ニュー荏原マンション

  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区中延1丁目6-17
  • 1件 売出し中

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日神パレス戸越

日神パレス戸越

  • 都営浅草線「戸越駅」
  • 東京都品川区戸越2丁目6-13
  • 売出し中

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ヴェローナ戸越銀座

ヴェローナ戸越銀座

  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚3丁目13-16
  • 売出し中

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クレストフォルム戸越の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
311万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より56.5% 高い↑
品川区の平均より30.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
4,760万円 〜 5,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 3039位
品川区
1441棟中 189位
平塚
33棟中 2位
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の売買価格相場

  • クレストフォルム戸越の相場

    ㎡単価
    94.0万円
    坪単価
    311.0万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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クレストフォルム戸越の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,760万円〜5,260万円対前年同月比4,760万円〜5,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストフォルム戸越の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,250万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約97万円 (約321万円)南東-
2017年9月5,490万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約336万円)-
2017年9月5,250万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約97万円 (約321万円)南東-
2017年8月5,400万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約100万円 (約330万円)西-
2017年8月5,250万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約97万円 (約321万円)南東-

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クレストフォルム戸越の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
10,900円 〜 13,400円

例えば…8階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
17.9万円 〜 21.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月16.5万円1LDK44.23㎡16.5万円16.5万円1〜5
2016年7月16.5万円1LDK44.23㎡16.5万円16.5万円1〜5-
2016年6月16.5万円1LDK44.23㎡16.5万円16.5万円1〜5
2016年3月16.5万円1LDK44.23㎡16.5万円16.5万円1〜5
2015年5月21.5万円2LDK54.65㎡43.0万円43.0万円6〜10西
2014年10月23.0万円3LDK70.0㎡23.0万円23.0万円6〜10
2014年9月19.8万円2LDK54.65㎡39.6万円39.6万円6〜10西
2014年9月24.8万円3LDK70.0㎡24.8万円24.8万円6〜10南西
2014年9月18.8万円2LDK54.65㎡37.6万円37.6万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム戸越の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均19.5万円〜21.5万円
  • 3K〜3LDK平均22.9万円〜25.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.7万円〜17.4万円
46.09㎡ / 南東
18.1万円〜20.1万円
54.85㎡ / 西
21.7万円〜24.0万円
65.67㎡ / 西
3階24.0万円〜26.6万円
70.0㎡ / 南東
21.8万円〜24.1万円
63.56㎡ / 南東
4階18.2万円〜20.2万円
54.58㎡ / 東
21.9万円〜24.2万円
63.56㎡ / 南東
5階14.9万円〜16.4万円
44.23㎡ / 東
18.4万円〜20.3万円
54.65㎡ / 西
6階15.4万円〜17.0万円
44.23㎡ / 南東
19.0万円〜21.0万円
54.58㎡ / 南東
24.9万円〜27.5万円
70.0㎡ / 南
7階15.5万円〜17.1万円
44.23㎡ / 南東
18.6万円〜20.5万円
54.65㎡ / 西
24.5万円〜27.1万円
70.0㎡ / 南東
8階14.8万円〜16.4万円
42.08㎡ / 南東
19.5万円〜21.6万円
55.48㎡ / 南東
9階14.9万円〜16.4万円
42.08㎡ / 南東
19.6万円〜21.7万円
55.48㎡ / 南東
10階14.9万円〜16.4万円
42.08㎡ / -
18.8万円〜20.8万円
54.65㎡ / 西
11階15.0万円〜16.6万円
42.08㎡ / 南東
19.6万円〜21.6万円
54.77㎡ / 南東
22.7万円〜25.0万円
63.4㎡ / 南東
12階15.1万円〜16.7万円
42.08㎡ / 南東
19.8万円〜21.9万円
56.74㎡ / 西
22.8万円〜25.2万円
63.4㎡ / 南東
13階15.2万円〜16.8万円
42.08㎡ / 南東
19.8万円〜21.8万円
54.77㎡ / 南東
22.9万円〜25.3万円
63.4㎡ / 南東
14階15.2万円〜16.8万円
42.08㎡ / 南東
19.8万円〜21.9万円
54.77㎡ / 南東
23.0万円〜25.4万円
63.4㎡ / 南東
15階15.3万円〜16.9万円
42.08㎡ / 南東
19.9万円〜22.0万円
54.77㎡ / 南東
23.1万円〜25.5万円
63.4㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

クレストフォルム戸越の基本情報

東京都品川区平塚1丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称クレストフォルムトゴシ管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 品川区 平塚1丁目13-10管理形態委託
郵便番号〒142-0051管理員日勤
築年数2012年3月管理費1㎡あたり227円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・敷地内公園・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート品川平塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (42 m)
    • スリーエフ戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • 共立信用組合 戸越支店 (297 m)
    • ファミリーマート戸越銀座 共同出張所(イーネットATM) (301 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越 (313 m)
    • さわやか信用金庫戸越銀座支店 (317 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越銀座 (327 m)
    • スリーエフ戸越4丁目 共同出張所(イーネットATM) (340 m)
    • ファミリーマート戸越銀座駅西 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • みずほ銀行戸越支店 (408 m)
  • 公園10件
    • 戸越児童遊園 (108 m)
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    • 東中はなみずき公園 (340 m)
    • 中延一丁目特定児童遊園 (372 m)
    • 宮前花広場 (388 m)
    • 戸越五丁目特定児童遊園 (398 m)
    • 戸越台公園 (399 m)
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    • ローソン 戸越四丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン戸越銀座駅前店 (301 m)
    • ファミリーマート戸越銀座店 (304 m)
    • スリーエフ 戸越4丁目店 (342 m)
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    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (401 m)
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    • まいばすけっと戸越公園店 (474 m)
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    • まいばすけっと中延3丁目店 (587 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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