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グリーンプリズムタワー

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,630万 〜 6,220万円
12階、2LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都品川区平塚3丁目2-13
交通
築年月
2005年3月
階建
24階建
構造
鉄筋コンクリート造

グリーンプリズムタワーの販売中の中古物件

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東京都品川区平塚1丁目6

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東京都品川区平塚2丁目20-10

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ローヤルマンション戸越

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東急池上線
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東京都品川区平塚2丁目11-16

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東京都品川区荏原2丁目2-9

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ライオンズマンション戸越銀座

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東急池上線
戸越銀座駅」徒歩5分

東京都品川区荏原2丁目3-4

売出し中

戸越サマリヤマンション

戸越サマリヤマンション

都営浅草線
戸越駅」徒歩1分

東京都品川区戸越3丁目5-1

1件 売出し中

グリーンプリズムタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より5.7% 高い↑
東京都の平均より26.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、12階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,630万 〜 6,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 8072位
品川区
1444棟中 535位
平塚
34棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グリーンプリズムタワーの相場

    ㎡単価
    76.7万円
    坪単価
    253.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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グリーンプリズムタワーの売買参考価格と将来の予想価格

12階、2LDK、75㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,630万〜6,230万円対前年同月比5,630万〜6,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グリーンプリズムタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月6,280万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)南東-
2017年2月6,280万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約87万円 (約288万円)南東-
2015年8月7,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約85万円 (約282万円)南東-
2015年8月6,960万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約82万円 (約273万円)南東-
2015年7月6,960万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約82万円 (約273万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK75.4㎡南東詳細はこちら

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グリーンプリズムタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…12階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合
22.5万 〜 27.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月17.0万円1LDK49.52㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2017年3月17.0万円1LDK49.52㎡34.0万円17.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンプリズムタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均23.7万〜26.2万円
  • 3K〜3LDK平均25.8万〜28.6万円
  • 4K〜4LDK平均27.8万〜30.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階22万〜24.3万円
71.36㎡ / 南東
3階22.1万〜24.5万円
71.36㎡ / 南東
24.3万〜26.9万円
78.44㎡ / 南東
4階22.2万〜24.6万円
71.36㎡ / 南東
24.4万〜27万円
78.44㎡ / 南東
5階15.5万〜17.1万円
49.52㎡ / 南東
21.6万〜23.9万円
68.93㎡ / 南東
24.9万〜27.5万円
79.35㎡ / 南東
26.6万〜29.4万円
84.92㎡ / 南東
6階23.7万〜26.2万円
75.42㎡ / 南東
25万〜27.6万円
79.35㎡ / 南東
26.7万〜29.6万円
84.92㎡ / 南東
7階23.9万〜26.4万円
75.42㎡ / 南東
24.8万〜27.4万円
78.44㎡ / 南東
8階24万〜26.5万円
75.42㎡ / 南東
24.9万〜27.6万円
78.44㎡ / 南東
9階24.1万〜26.6万円
75.42㎡ / 南東
25.4万〜28万円
79.35㎡ / 南東
27.1万〜30万円
84.92㎡ / 南東
10階24.2万〜26.8万円
75.42㎡ / 南東
25.5万〜28.2万円
79.35㎡ / 南東
27.3万〜30.2万円
84.92㎡ / 南東
11階21.9万〜24.3万円
68.0㎡ / 南東
25.3万〜28万円
78.44㎡ / 南東
12階22万〜24.4万円
68.0㎡ / 南東
25.4万〜28.1万円
78.44㎡ / 南東
13階24.6万〜27.2万円
75.42㎡ / 南東
25.9万〜28.6万円
79.35㎡ / 南東
27.7万〜30.6万円
84.92㎡ / 南東
14階24.7万〜27.3万円
75.42㎡ / 南東
26万〜28.7万円
79.35㎡ / 南東
27.8万〜30.7万円
84.92㎡ / 南東
15階26.5万〜29.3万円
75.4㎡ / 南東
24.8万〜27.4万円
75.4㎡ / 南東
16階22.5万〜24.8万円
68.0㎡ / 南東
25.9万〜28.7万円
78.44㎡ / 南東
17階25.1万〜27.7万円
75.42㎡ / 南東
26.4万〜29.1万円
79.35㎡ / 南東
28.2万〜31.2万円
84.92㎡ / 南東
18階23万〜25.4万円
68.93㎡ / 南東
26.5万〜29.3万円
79.35㎡ / 南東
28.4万〜31.3万円
84.92㎡ / 南東
19階22.8万〜25.2万円
68.0㎡ / 南東
26.3万〜29.1万円
78.44㎡ / 南東
20階22.9万〜25.3万円
68.0㎡ / 南東
29.2万〜32.3万円
86.77㎡ / 南東
21階25.5万〜28.2万円
75.42㎡ / 南東
26.9万〜29.7万円
79.35㎡ / 南東
28.8万〜31.8万円
84.92㎡ / 南東
22階23.4万〜25.9万円
68.93㎡ / 南東
27万〜29.8万円
79.35㎡ / 南東
28.9万〜31.9万円
84.92㎡ / 南東
23階25.8万〜28.5万円
75.42㎡ / 南東
26.8万〜29.6万円
78.44㎡ / 南東
24階27.2万〜30.1万円
79.35㎡ / 南東
26.9万〜29.8万円
78.44㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

スタッフコメント

毎日の買い物が便利な大型商店街が点在する、戸越エリアに建つ高級マンション「グリーンプリズムタワー」。中原街道沿いになり、明るい通りなので、女性でも安心できる立地です。最寄りは戸越銀座駅となり、徒歩6分の駅近物件。その他、戸越駅まで徒歩8分、武蔵小山駅までも徒歩10分で行くことが可能です。東急目黒線、東急池上線、都営浅草線といった複数路線があり、都心部へのアクセスも快適。地上24階建て・総戸数99戸。シンプルな白一色でありながら、存在感のあるタワーマンション。エントランスはスタイリッシュな佇まいで、ハイグレードな雰囲気を感じますよ。24時間セキュリティーシステムも完備され、強固な防犯体制が伺えます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

グリーンプリズムタワーの基本情報

東京都品川区平塚3丁目に位置するマンションで、総戸数99戸で24階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急池上線の戸越銀座駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グリーンプリズムタワー管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 品川区 平塚3丁目2-13管理形態委託
郵便番号〒142-0051管理員日勤
築年月2005年3月管理費-
総戸数99戸修繕積立金-
階建24階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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