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パークハイム戸越三井坂

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,360万円 〜 5,920万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都品川区豊町1丁目11-2
交通
築年数
2000年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハイム戸越三井坂
  • パークハイム戸越三井坂のエントランス
  • パークハイム戸越三井坂の看板
  • 戸越駅

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  • 都営浅草線「戸越駅」
  • 東京都品川区平塚1丁目6-14
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  • 東京都品川区戸越3丁目5-16
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  • 東京都品川区平塚1丁目13-9
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  • 都営浅草線「戸越駅」
  • 東京都品川区平塚1丁目13-10
  • 2件 売出し中

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  • 都営浅草線「戸越駅」
  • 東京都品川区戸越3丁目8-1
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  • 東京都品川区東中延1丁目2-3
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クレヴィスタ戸越銀座

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  • 東急池上線「戸越銀座駅」
  • 東京都品川区平塚3丁目11-4
  • 売出し中

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クレアシティ品川戸越

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  • 東京都品川区東中延1丁目4-6
  • 売出し中

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ライオンズマンション中延

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  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区中延1丁目5-5
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キクエイパレス戸越

キクエイパレス戸越

  • 都営浅草線「戸越駅」
  • 東京都品川区平塚1丁目1-2
  • 売出し中

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ニュー荏原マンション

ニュー荏原マンション

  • 東急池上線「荏原中延駅」
  • 東京都品川区中延1丁目6-17
  • 1件 売出し中

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日神パレス戸越

日神パレス戸越

  • 都営浅草線「戸越駅」
  • 東京都品川区戸越2丁目6-13
  • 売出し中

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パークハイム戸越三井坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
254万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.1% 高い↑
品川区の平均より6.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
5,360万円 〜 5,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7783位
品川区
1441棟中 523位
豊町
27棟中 6位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハイム戸越三井坂の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.4万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パークハイム戸越三井坂の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,350万円〜5,920万円対前年同月比5,360万円〜5,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハイム戸越三井坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月8,380万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約95万円 (約314万円)-
2017年9月8,380万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約95万円 (約314万円)-
2017年3月5,200万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約78万円 (約260万円)--
2012年8月5,740万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約73万円 (約243万円)--
2012年5月5,490万円1〜53SLDK約78㎡ (約24坪)約70万円 (約232万円)--

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パークハイム戸越三井坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,000円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
14.9万円 〜 18.3万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年8月17.0万円3LDK70.08㎡17.0万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム戸越三井坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.8万円〜14.1万円
65.32㎡ / -
15.4万円〜17.0万円
78.6㎡ / -
15.4万円〜17.0万円
78.6㎡ / -
2階13.6万円〜15.1万円
66.39㎡ / 南
14.9万円〜16.4万円
74.17㎡ / -
3階13.4万円〜14.8万円
66.39㎡ / -
15.5万円〜17.2万円
77.01㎡ / -
4階15.7万円〜17.3万円
79.33㎡ / 北
15.2万円〜16.8万円
75.21㎡ / -
5階12.3万円〜13.6万円
60.59㎡ / -
15.8万円〜17.5万円
77.75㎡ / -
18.1万円〜20.0万円
90.93㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

パークハイム戸越三井坂の基本情報

東京都品川区豊町1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の戸越駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイムトゴシミツイザカ管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 品川区 豊町1丁目11-2管理形態委託
郵便番号〒142-0042管理員日勤
築年数2000年3月管理費1㎡あたり175円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大東京信用組合 戸越支店 (322 m)
    • さわやか信用金庫戸越公園支店 (356 m)
    • 共立信用組合 戸越支店 (427 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越公園駅前 (443 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 戸越 (470 m)
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    • セブンイレブン 品川戸越5丁目店 (499 m)
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    • グローバルキッズ戸越園 (616 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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