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クレイシア戸越公園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,240万 〜 2,350万円
4階、1K、約27㎡の場合

参考相場単価87万円/㎡ 〜 107万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,240万円 〜 2,350万円4階, 1K, 約27㎡の例
売買履歴682023年06月04日更新
家賃相場7.7万 〜 17.2万円
表面利回り4.7% 〜 5.84階, 1K, 約27㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2381人このエリアに興味を持っています

住所
東京都品川区豊町4丁目5-6
交通
  • 東急大井町線「戸越公園駅」徒歩5分
築年月
2013年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • クレイシア戸越公園
  • クレイシア戸越公園のエントランス
  • クレイシア戸越公園の看板
  • クレイシア戸越公園の外観

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クレイシア戸越公園の基本情報

緑豊かな戸越公園を身近に感じることができる、高級分譲マンション「クレイシア戸越公園」。スーパーやコンビニなども揃い、過ごしやすい閑静な住宅街が魅力的です。最寄りは戸越公園駅となり、徒歩4分の駅近物件。その他、中延駅や西大井駅も徒歩10分圏内の立地環境です。東急大井町線、都営浅草線、JR横須賀線など、都心へのアクセスに優れた路線が揃っています。地上8階建て・総戸数41戸。シンプルで落ち着いた雰囲気の外観。エントランスはスタイリッシュで、爽やかな佇まいとなっています。オートロックや防犯カメラ、24時間管理など、セキュリティー体制もしっかりとした環境。ペット飼育も可能なので、ペットと一緒に生活したい方にも最適ですよ。
クレイシア戸越公園は、朋栄コンサルによって2013年10月に竣工された総戸数41戸の8階建マンションです。施工は内野建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約50㎡、間取りが1K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,936万~5,371万円、参考相場単価は87万円/㎡~107万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレイシアトゴシコウエン管理会社プロパティエージェント
住所東京都 品川区 豊町4丁目5-6管理形態委託
郵便番号〒142-0042管理員巡回
築年月2013年10月管理費1㎡あたり210円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり44円
階建8階建間取り1K、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社朋栄コンサルバイク置き場-
施工会社内野建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都品川区豊町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の戸越公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。下神明駅から徒歩9分、中延駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本銀行戸越支店 (303 m)
    • さわやか信用金庫戸越公園支店 (348 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート品川豊町四丁目店内出張所(ATM) (364 m)
    • みずほ銀行戸越支店 (382 m)
    • ミニストップ大井6丁目 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 共立信用組合 戸越支店 (474 m)
    • さわやか信用金庫二葉出張所 (495 m)
    • 目黒信用金庫二葉支店 (566 m)
    • 三井住友銀行荏原支店 (648 m)
    • スリーエフ大井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
  • 公園10件
    • ほうさん広場 (75 m)
    • 豊町児童遊園 (140 m)
    • 豊四防災広場 (151 m)
    • ひのみ広場 (205 m)
    • 戸越南公園 (208 m)
    • 二鳳公園 (235 m)
    • 戸越公園 (353 m)
    • ゆたか防災広場 (362 m)
    • 二葉中央のんき通り広場 (399 m)
    • 宮前花広場 (405 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 品川戸越5丁目店 (168 m)
    • ローソン・スリーエフ 品川戸越公園駅前店 (283 m)
    • ファミリーマート 品川豊町四丁目店 (364 m)
    • ローソン 戸越四丁目店 (470 m)
    • ファミリーマート 戸越六丁目店 (503 m)
    • ローソン 二葉店 (542 m)
    • ローソン・スリーエフ 戸越四丁目北店 (613 m)
    • ファミリーマート 中延第二京浜店 (619 m)
    • セブンイレブン 品川東中延2丁目店 (624 m)
    • セブンイレブン 品川戸越3丁目店 (647 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 戸越公園店 (339 m)
    • ビッグ・エー 品川豊町店 (348 m)
    • スーパーオオゼキ戸越公園店 (400 m)
    • まいばすけっと 二葉2丁目店 (523 m)
    • OK(オーケー)戸越店 (601 m)
    • マルエツ プチ 西大井駅前店 (624 m)
    • まいばすけっと 二葉4丁目店 (633 m)
    • 丸正食品 二葉町店 (655 m)
    • 丸正食品 大井町店 (664 m)
    • まいばすけっと戸越3丁目店 (678 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 南ゆたか (110 m)
    • 東京都立大崎高校 (239 m)
    • 品川区立戸越小学校 (361 m)
    • 品川区立小中一貫校 豊葉の杜学園 (403 m)
    • 品川区立大原小学校 (436 m)
    • 品川区立 豊葉の杜学園小学校 (450 m)
    • 品川区児童センター ゆたか (475 m)
    • 私立日本音楽高校 (478 m)
    • 品川区児童センター 大原 (487 m)
    • Global Oyako Club(グローバル親子クラブ)品川西大井校 (515 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 品川区役所 シルバーセンター ゆたか (142 m)
    • 荏原消防署戸越出張所 (207 m)
    • 荏原警察署 豊町交番 (265 m)
    • 荏原警察署 二葉町交番 (337 m)
    • 荏原警察署 宮前交番 (394 m)
    • 荏原第五地域センター (412 m)
    • 品川区立ゆたか図書館 (474 m)
    • 品川区立二葉図書館 (543 m)
    • 大井警察署 西大井駅前交番 (612 m)
    • メイプルセンター (620 m)
  • 病院/医療10件
    • ゆたか訪問看護ステーション (168 m)
    • ゆたか診療所 (180 m)
    • ヘルパーステーションすずらんゆたか (234 m)
    • 品川区ヘルパーステーション杜松 (243 m)
    • 品川区 杜松在宅介護支援センター (243 m)
    • 伊藤歯科医院 (260 m)
    • 清水歯科医院 (263 m)
    • 小山接骨院 (275 m)
    • 歯科依田医院 (279 m)
    • 依田医院 (279 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 南ゆたか保育園 (112 m)
    • さんさん森の保育園 (146 m)
    • 品川区立 南ゆたか保育園 (167 m)
    • キッズガーデン品川豊町 (270 m)
    • 品川区立二葉すこやか園二葉幼稚園 (432 m)
    • 二葉すこやか園 (439 m)
    • 品川区立二葉すこやか園二葉つぼみ保育園 (439 m)
    • BunBu学院Jr戸越園 (461 m)
    • ゆたか保育園 (477 m)
    • 品川区立二葉保育園 (539 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレイシア戸越公園の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレイシア戸越公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,936万~5,371万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
87万円 〜 107万円
坪単価
290万円 〜 355万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より35万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡下がっています︎
平均との比較品川区の平均より4.4% 低い↓
東京都の平均より15.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約27㎡のお部屋の場合
2,240万 〜 2,350万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11415位
品川区
1547棟中 795位
豊町
29棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クレイシア戸越公園の相場

    ㎡単価
    87.9万円
    坪単価
    290.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    92万円
    坪単価
    304.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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クレイシア戸越公園の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、27㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,240万〜2,350万円対前年同月比2,240万〜2,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレイシア戸越公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜4,300万円です。専有面積は約22㎡〜約50㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月3,890万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約77万円 (約257万円)南東-
2023年5月3,890万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約77万円 (約257万円)南東-
2023年3月3,890万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約77万円 (約257万円)南東-
2023年2月3,890万円6〜102DK約50㎡ (約15坪)約77万円 (約257万円)南東-
2021年2月2,350万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約106万円 (約353万円)西-

会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クレイシア戸越公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円
物件の参考家賃4階、1K、約27㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.8万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.5万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均 18.6万〜19.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月9.0万円1K27.44㎡-9.0万円1〜5-
2023年12月8.4万円1K22.65㎡-8.4万円1〜5-
2023年11月8.4万円1K22.88㎡-8.4万円1〜5-
2023年11月8.6万円1K22.88㎡-8.6万円1〜5-
2023年11月8.6万円1K24.3㎡-8.6万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレイシア戸越公園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.2万〜9.6万円
26.59㎡ / -
2階8万〜8.4万円
22.65㎡ / -
3階8.1万〜8.5万円
22.88㎡ / -
4階8.7万〜9.2万円
24.3㎡ / 南東
5階8.3万〜8.7万円
22.88㎡ / 南西
6階9.4万〜9.9万円
27.44㎡ / 北西
18.5万〜19.4万円
50.8㎡ / 南東
7階7.7万〜8.1万円
22.88㎡ / 北
8階8.5万〜9万円
23.41㎡ / -
18.7万〜19.7万円
50.0㎡ / 南

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