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ロイヤルガーデン品川

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万円 〜 1,610万円
3階、1K、約23㎡の場合

賃貸賃料

8.5万円

住所
東京都品川区北品川1丁目22-18
交通
築年数
1999年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パラスト品川

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目1-1
  • 売出し中

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ガリシア品川

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目24-10
  • 2件 売出し中

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アクサス品川

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目24-13
  • 売出し中

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オープンレジデンス御殿山

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目5-8
  • 1件 売出し中

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品川コーポ

品川コーポ

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目29-15
  • 1件 売出し中

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トップルーム品川

トップルーム品川

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目9-7
  • 2件 売出し中

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品川Vタワー(タワー棟)

品川Vタワー(タワー棟)

  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目16-7
  • 10件 売出し中

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パークコート御殿山ジエスト

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-48
  • 4件 売出し中

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北品川サンハイツ

北品川サンハイツ

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-13
  • 3件 売出し中

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スカイコートヒルズ品川御殿山

スカイコートヒルズ品川御殿山

  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川4丁目7
  • 売出し中

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ラグーネ品川

ラグーネ品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目6-14
  • 売出し中

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メイツ品川

メイツ品川

  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目1-9
  • 2件 売出し中

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ロイヤルガーデン品川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より10.0% 高い↑
品川区の平均より8.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 12275位
品川区
1500棟中 827位
北品川
102棟中 63位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ロイヤルガーデン品川の相場

    ㎡単価
    65.9万円
    坪単価
    217.9万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.0万円
    坪単価
    238.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ロイヤルガーデン品川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、23㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,450万円〜1,610万円対前年同月比1,450万円〜1,610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ロイヤルガーデン品川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,700万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約79万円 (約262万円)南西-
2015年10月2,020万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約84万円 (約278万円)南東-
2015年10月1,950万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)南東-
2015年10月1,850万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約77万円 (約254万円)南東-
2015年9月1,950万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約81万円 (約268万円)--

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ロイヤルガーデン品川の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:8.5万円
  • 礼金:8.5万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.73㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
11,000円 〜 13,500円

例えば…3階、1K、約23㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.4万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 100 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月8.5万円1K23.73㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2017年6月7.8万円1K23.73㎡--1〜5南東
2017年6月10.1万円1K23.73㎡-10.1万円1〜5-
2017年6月9.4万円1R23.76㎡-9.4万円1〜5-
2017年6月8.6万円1K23.73㎡8.6万円8.6万円1〜5南東
2017年6月8.2万円1K23.73㎡8.2万円8.2万円1〜5南東
2017年6月8.1万円1K23.5㎡8.1万円8.1万円1〜5南東
2017年5月10.1万円1K23.73㎡-10.1万円1〜5-
2017年5月9.4万円1R23.76㎡-9.4万円1〜5-
2017年4月10.1万円1K23.73㎡-10.1万円1〜5-
2017年4月7.9万円1K20.51㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年4月7.9万円1K23.73㎡7.9万円7.9万円1〜5南東
2017年4月7.8万円1K23.73㎡--1〜5-
2017年4月9.4万円1R23.76㎡-9.4万円1〜5-
2017年4月7.9万円1K20.51㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2017年3月8.7万円1K23.73㎡8.7万円8.7万円1〜5南東
2017年3月7.8万円1K23.73㎡--1〜5南東
2017年3月8.2万円1K23.5㎡8.2万円8.2万円1〜5-
2017年3月9.4万円1R23.76㎡-9.4万円1〜5-
2017年2月8.2万円1K23.5㎡8.2万円8.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルガーデン品川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.9万円〜8.8万円
23.73㎡ / 南東
2階8.1万円〜9.0万円
23.73㎡ / 南東
3階8.1万円〜9.0万円
23.73㎡ / -
4階8.2万円〜9.0万円
23.73㎡ / -
5階8.1万円〜9.0万円
23.5㎡ / -
6階11.7万円〜13.0万円
33.6㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ロイヤルガーデン品川の基本情報

東京都品川区北品川1丁目に位置するマンションで、総戸数74戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルガーデン品川(ロイヤルガーデンシナガワ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 品川区 北品川1丁目22-18管理形態-
郵便番号〒140-0001管理員-
築年数1999年12月管理費-
総戸数74戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主日商ハーモニーバイク置き場-
施工会社福田組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • デイリーヤマザキ京王品川ビル 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • ファミリーマート品川グランパサージュ 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • ファミリーマート新馬場サクセス通り 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 品川インターシティ (495 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 品川駅前支店 (561 m)
    • 千葉銀行品川支店 (566 m)
    • サンクス東品川店出張所(ATM) (569 m)
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    • 東八ツ山公園 (423 m)
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    • ファミリーマート北品川三丁目店 (198 m)
    • ファミリーマート 御殿山トラストタワー店 (297 m)
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル店 (323 m)
    • ローソン 北品川一丁目店 (354 m)
    • ファミリーマート品川グランパサージュ店 (439 m)
    • ファミリーマート新馬場サクセス通り店 (457 m)
    • ローソン 品川グランパサージュ店 (486 m)
    • セブンイレブン北品川3丁目店 (519 m)
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    • まいばすけっと北品川1丁目店 (144 m)
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (335 m)
    • マルエツプチ 品川橋店 (670 m)
    • 紀ノ国屋アントレルミネ品川店 (679 m)
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    • まいばすけっと品川橋店 (749 m)
    • ライフ 品川御殿山店 (778 m)
    • KINOKUNIYA entreeルミネザ・キッチン品川店 (800 m)
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    • 医道レディースクリニック・歯科 (21 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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