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カムザスクエア八千代緑が丘エスタシオン

★★★☆☆3.83 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万 〜 2,040万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
千葉県八千代市緑が丘1丁目4-1
交通
築年月
1996年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

カムザスクエア八千代緑が丘エスタシオンの販売中の中古物件

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カムザスクエア八千代緑が丘エスタシオンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
92万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較八千代市の平均より29.2% 高い↑
千葉県の平均より13.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4262棟中 1579位
八千代市
115棟中 25位
緑が丘
9棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • カムザスクエア八千代緑が丘エスタシオンの相場

    ㎡単価
    27.9万円
    坪単価
    92.3万円
  • 八千代市の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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カムザスクエア八千代緑が丘エスタシオンの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,850万〜2,040万円対前年同月比1,850万〜2,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

カムザスクエア八千代緑が丘エスタシオンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,980万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約33万円 (約111万円)-
2017年7月2,050万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)-
2017年7月2,330万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約101万円)-
2017年6月1,540万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約30万円 (約101万円)-
2017年5月1,540万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約30万円 (約101万円)--

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カムザスクエア八千代緑が丘エスタシオンの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.5万円3LDK69.43㎡25.0万円12.5万円11〜15
2016年12月12.5万円3LDK69.43㎡25.0万円12.5万円11〜15
2016年11月12.5万円3LDK69.43㎡25.0万円12.5万円11〜15
2016年9月7.6万円1LDK50.18㎡7.9万円-1〜5-
2016年8月11.5万円3LDK60.43㎡23.0万円11.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カムザスクエア八千代緑が丘エスタシオンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.2万〜8万円
50.76㎡ / 東
7.5万〜8.3万円
52.6㎡ / 東
3階7.2万〜7.9万円
50.18㎡ / 東
9.2万〜10.1万円
60.83㎡ / 南
4階7.6万〜8.4万円
53.18㎡ / 東
10.4万〜11.4万円
68.4㎡ / 南
13.3万〜14.7万円
88.02㎡ / 南
5階13.4万〜14.8万円
88.02㎡ / 南
6階9.1万〜10万円
60.83㎡ / -
11.6万〜12.9万円
75.99㎡ / 南
7階9.1万〜10.1万円
60.83㎡ / -
10.5万〜11.6万円
68.4㎡ / 南
8階7.4万〜8.1万円
50.18㎡ / 東
9.2万〜10.1万円
59.42㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
68.4㎡ / 南
12.4万〜13.7万円
84.6㎡ / 北
9階7.4万〜8.2万円
50.18㎡ / 東
9.2万〜10.2万円
59.42㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
68.4㎡ / 南
12.8万〜14.2万円
84.6㎡ / -
10階9.2万〜10.2万円
60.83㎡ / -
10.7万〜11.8万円
68.4㎡ / 南
11階8.6万〜9.5万円
57.87㎡ / 西
10.9万〜12万円
69.43㎡ / 南
12階10.5万〜11.6万円
63.73㎡ / 南東
13階11万〜12.1万円
69.43㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(千葉県)

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カムザスクエア八千代緑が丘エスタシオンの基本情報

千葉県八千代市緑が丘1丁目に位置するマンションで、総戸数176戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の八千代緑が丘駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カムザスクエアヤチヨミドリガオカエスタシオン管理会社野村不動産パートナーズ
住所千葉県 八千代市 緑が丘1丁目4-1管理形態自主管理
郵便番号〒276-0049管理員なし
築年月1996年5月管理費1㎡あたり155円
総戸数176戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店、五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 八千代緑が丘支店 (159 m)
    • 株式会社三井住友銀行 八千代緑が丘支店 (165 m)
    • みずほ銀行 八千代緑が丘支店 (みずほパーソナルスクエア八千代緑が丘) (197 m)
    • 千葉銀行 八千代緑が丘支店 (200 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール八千代緑が丘内出張所(ATM) (227 m)
    • 八千代緑が丘駅前郵便局 (234 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イオンモール八千代緑が丘内出張所 (274 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート八千代緑ヶ丘駅南店内出張所(ATM) (599 m)
    • ベルク八千代緑が丘 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
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    • デイリーヤマザキ 東葉八千代緑が丘駅店 (132 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 八千代緑が丘駅店 (175 m)
    • ローソン 八千代緑が丘一丁目店 (197 m)
    • セブンイレブン 八千代緑が丘2丁目店 (244 m)
    • ファミリーマート 八千代緑ヶ丘駅南店 (601 m)
    • セブンイレブン 八千代緑が丘北店 (653 m)
    • ファミリーマート 八千代緑が丘店 (781 m)
    • セブンイレブン 八千代高津団地店 (840 m)
  • スーパー7件
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    • メガセンタートライアル 八千代店 (532 m)
    • ism緑が丘 (536 m)
    • ベルク 八千代緑が丘店 (638 m)
    • コープみらい コープデリ八千代センター (713 m)
    • タイヨー 八千代店 (735 m)
  • 学校/教育施設6件
    • すこやか教室 イオンモール八千代緑が丘店 (283 m)
    • 八千代市立新木戸小学校 (471 m)
    • 八千代市 高津第二学童保育所 (878 m)
    • 東京動物専門学校 (888 m)
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    • 八千代市 みどりが丘学童保育所 (989 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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