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カムザスクエア八千代緑が丘エスタシオン

★★★☆☆3.83 / 千葉県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万円 〜 2,050万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

住所
千葉県八千代市緑が丘1丁目4-1
交通
築年数
1996年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 千葉県八千代市大和田新田94-2
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  • 千葉県八千代市大和田新田1038-2
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  • 千葉県八千代市大和田新田451-3
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  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
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高津団地

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  • 東葉高速線「八千代緑が丘駅」
  • 千葉県八千代市大和田新田425-2
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カムザスクエア八千代緑が丘エスタシオンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較千葉県の平均より12.9% 高い↑
八千代市の平均より28.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,860万円 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
千葉県
4199棟中 1560位
八千代市
113棟中 22位
緑が丘
9棟中 7位
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の売買価格相場

  • カムザスクエア八千代緑が丘エスタシオンの相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.8万円
  • 八千代市の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円
  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    82.2万円

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カムザスクエア八千代緑が丘エスタシオンの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,860万円〜2,050万円対前年同月比1,860万円〜2,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

カムザスクエア八千代緑が丘エスタシオンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,050万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)-
2017年7月2,330万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約101万円)-
2017年6月1,540万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約30万円 (約101万円)-
2017年5月1,540万円6〜101LDK約50㎡ (約15坪)約30万円 (約101万円)--
2016年10月2,180万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約31万円 (約102万円)-

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カムザスクエア八千代緑が丘エスタシオンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月12.5万円3LDK69.43㎡25.0万円12.5万円11〜15
2016年12月12.5万円3LDK69.43㎡25.0万円12.5万円11〜15
2016年11月12.5万円3LDK69.43㎡25.0万円12.5万円11〜15
2016年9月7.6万円1LDK50.18㎡7.9万円-1〜5-
2016年8月11.5万円3LDK60.43㎡23.0万円11.5万円11〜15
2016年8月7.6万円1LDK50.18㎡7.9万円-1〜5-
2016年7月7.6万円1LDK50.18㎡7.9万円-1〜5
2016年7月11.5万円3LDK60.43㎡23.0万円11.5万円11〜15
2016年7月7.9万円1LDK50.18㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年6月12.5万円3LDK69.43㎡25.0万円12.5万円11〜15
2016年6月11.5万円3LDK60.43㎡23.0万円11.5万円11〜15
2016年6月7.9万円1LDK50.18㎡7.9万円7.9万円1〜5-
2016年5月7.9万円1LDK50.18㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年5月11.5万円3LDK60.43㎡23.0万円11.5万円11〜15
2016年5月13.0万円3LDK60.43㎡26.0万円13.0万円11〜15
2016年5月12.5万円3LDK69.43㎡25.0万円12.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

カムザスクエア八千代緑が丘エスタシオンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万円〜11.9万円
  • 4K〜4LDK平均12.9万円〜14.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.3万円〜8.0万円
50.76㎡ / 東
7.5万円〜8.3万円
52.6㎡ / 東
3階7.2万円〜8.0万円
50.18㎡ / 東
9.2万円〜10.2万円
60.83㎡ / 南
4階7.7万円〜8.5万円
53.18㎡ / 東
10.4万円〜11.5万円
68.4㎡ / 南
5階13.5万円〜14.9万円
88.02㎡ / 南
6階9.1万円〜10.1万円
60.83㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
75.99㎡ / 南
7階9.2万円〜10.1万円
60.83㎡ / -
10.6万円〜11.7万円
68.4㎡ / 南
8階7.4万円〜8.2万円
50.18㎡ / 東
9.2万円〜10.2万円
59.42㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
68.4㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
84.6㎡ / 北
9階7.4万円〜8.2万円
50.18㎡ / 東
9.3万円〜10.2万円
59.42㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
68.4㎡ / 南
12.9万円〜14.3万円
84.6㎡ / -
10階9.3万円〜10.3万円
60.83㎡ / -
10.7万円〜11.9万円
68.4㎡ / 南
11階8.7万円〜9.6万円
57.87㎡ / 西
10.9万円〜12.1万円
69.43㎡ / 南
12階10.6万円〜11.7万円
63.73㎡ / 南東
13階11.0万円〜12.2万円
69.43㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(千葉県)

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カムザスクエア八千代緑が丘エスタシオンの基本情報

千葉県八千代市緑が丘1丁目に位置するマンションで、総戸数176戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は東葉高速線の八千代緑が丘駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称カムザスクエアヤチヨミドリガオカエスタシオン管理会社野村不動産パートナーズ
住所千葉県 八千代市 緑が丘1丁目4-1管理形態自主管理
郵便番号〒276-0049管理員なし
築年数1996年5月管理費1㎡あたり155円
総戸数176戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店、五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 八千代緑が丘支店 (159 m)
    • 株式会社三井住友銀行 八千代緑が丘支店 (165 m)
    • みずほ銀行 八千代緑が丘支店 (みずほパーソナルスクエア八千代緑が丘) (197 m)
    • 千葉銀行 八千代緑が丘支店 (200 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール八千代緑が丘内出張所(ATM) (227 m)
    • 八千代緑が丘駅前郵便局 (234 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店イオンモール八千代緑が丘内出張所 (274 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート八千代緑ヶ丘駅南店内出張所(ATM) (599 m)
    • ベルク八千代緑が丘 共同出張所(イーネットATM) (657 m)
    • 東京スター銀行ATM タイヨー八千代店 (716 m)
  • 公園2件
    • 花輪1号緑地 (254 m)
    • 松風緑地 (367 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 八千代緑が丘駅前店 (34 m)
    • ローソン 八千代緑が丘四丁目店 (113 m)
    • デイリーヤマザキ 東葉八千代緑が丘駅店 (132 m)
    • 駅売店 MiNi SHOP(ミニショップ) 八千代緑が丘駅店 (175 m)
    • ローソン 八千代緑が丘一丁目店 (197 m)
    • セブンイレブン 八千代緑が丘2丁目店 (244 m)
    • ファミリーマート 八千代緑ヶ丘駅南店 (601 m)
    • セブンイレブン 八千代緑が丘北店 (653 m)
    • ファミリーマート 八千代緑が丘店 (781 m)
    • セブンイレブン 八千代高津団地店 (840 m)
  • スーパー7件
    • ヨークマート 緑が丘店 (75 m)
    • イオン 八千代緑が丘店 (241 m)
    • メガセンタートライアル 八千代店 (532 m)
    • ism緑が丘 (536 m)
    • ベルク 八千代緑が丘店 (638 m)
    • コープみらい コープデリ八千代センター (713 m)
    • タイヨー 八千代店 (735 m)
  • 学校/教育施設6件
    • すこやか教室 イオンモール八千代緑が丘店 (283 m)
    • 八千代市立新木戸小学校 (471 m)
    • 八千代市 高津第二学童保育所 (878 m)
    • 東京動物専門学校 (888 m)
    • 学校法人川原学園 (889 m)
    • 八千代市 みどりが丘学童保育所 (989 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 八千代警察署 八千代緑が丘駅前交番 (83 m)
    • 八千代市 緑が丘公民館 (185 m)
    • 八千代市立緑が丘図書館 (188 m)
    • 高津団地五街区管理組合法人 (878 m)
    • 高津支所 (924 m)
  • 病院/医療10件
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    • つばさ眼科クリニック (105 m)
    • まきの歯列矯正クリニック (140 m)
    • グレースコート八千代緑ヶ丘 (164 m)
    • 八千代腎クリニック (176 m)
    • グリーンヒル鴻野クリニック (176 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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