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ルフォン御殿山

過去の売買価格
6,480万円 〜 1億4,500万円
相場情報
87万円/㎡(287万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.88
  • 東京都品川区北品川3丁目6-43
  • 京急本線「北品川駅」徒歩6分京急本線「新馬場駅」徒歩8分京急本線「品川駅」徒歩16分

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ルフォン御殿山の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

パラスト品川

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目1-1
  • 売出し中

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オリエントマンション品川

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目3-6
  • 3件 売出し中

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ガリシア品川

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目24-10
  • 2件 売出し中

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アクサス品川

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目24-13
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンス御殿山

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目5-8
  • 3件 売出し中

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品川コーポ

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目29-15
  • 1件 売出し中

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トップルーム品川

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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川1丁目9-7
  • 2件 売出し中

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品川Vタワー(タワー棟)

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  • JR東海道本線「品川駅」
  • 東京都港区港南2丁目16-7
  • 12件 売出し中

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パークコート御殿山ジエスト

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-48
  • 売出し中

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北品川サンハイツ

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-13
  • 2件 売出し中

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スカイコートヒルズ品川御殿山

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  • 京急本線「品川駅」
  • 東京都品川区北品川4丁目7
  • 売出し中

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ラグーネ品川

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  • 京急本線「北品川駅」
  • 東京都品川区東品川1丁目6-14
  • 2件 売出し中

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ルフォン御殿山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
287万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.8% 高い↑
品川区の平均より21.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約107㎡のお部屋の場合
8,900万円 〜 9,840万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 4350位
品川区
1498棟中 284位
北品川
102棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルフォン御殿山の相場

    ㎡単価
    87.0万円
    坪単価
    287.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ルフォン御殿山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月9,800万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約89万円 (約294万円)北西-
2016年8月1億1,900万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約108万円 (約357万円)--
2016年8月6,480万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約98万円 (約324万円)北東-
2016年7月6,480万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約98万円 (約324万円)北東-
2016年7月1億1,900万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約108万円 (約357万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルフォン御殿山の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月29.0万円3LDK92.96㎡58.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,800円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…3階、3LDK、約107㎡のお部屋の場合
24.5万円 〜 30万円
(表面利回り:3.1% 〜 3.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ルフォン御殿山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.4万円〜15.9万円
  • 2K〜2LDK平均20.1万円〜22.2万円
  • 3K〜3LDK平均28.1万円〜31.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.1万円〜17.8万円
68.75㎡ / 南
18.3万円〜20.2万円
77.8㎡ / 南
2階17.1万円〜18.9万円
71.03㎡ / 南
23.5万円〜26.0万円
97.73㎡ / 南
3階14.8万円〜16.4万円
66.16㎡ / 北東
19.3万円〜21.3万円
79.7㎡ / 南
27.9万円〜30.8万円
115.18㎡ / 南
4階9.8万円〜10.8万円
44.81㎡ / 北
19.4万円〜21.4万円
79.7㎡ / 南
28.0万円〜31.0万円
115.18㎡ / 南
5階24.4万円〜26.9万円
110.6㎡ / 北
6階32.1万円〜35.5万円
130.49㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

ルフォン御殿山の基本情報

東京都品川区北品川3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルフォン御殿山(ルフォンゴテンヤマ)
住所東京都 品川区 北品川3丁目6-43
郵便番号〒140-0001
築年数2008年10月
総戸数33戸
交通
階建6階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主サンケイビル
施工会社竹中工務店
管理会社サンケイビルメンテ
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドルフォン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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