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ルフォン御殿山

★★★☆☆3.93 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,600万 〜 1億610万円
3階、3LDK、約107㎡の場合

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住所
東京都品川区北品川3丁目6-43
交通
築年月
2008年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルフォン御殿山の販売中の中古物件

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  • 東京都品川区北品川1丁目24-10
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  • 東京都品川区北品川3丁目5-8
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  • 東京都品川区北品川3丁目6-48
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  • 東京都港区高輪4丁目24-55
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ラグーネ品川

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  • 東京都品川区東品川1丁目6-14
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メイツ品川

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  • 東京都品川区東品川1丁目1-9
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ハイツ北品川

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  • 東京都品川区北品川3丁目6-46
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ガーラプレシャス品川ウエスト

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  • 東京都品川区北品川1丁目18-8
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御殿山ヴィラ

御殿山ヴィラ

  • 京急本線「新馬場駅」
  • 東京都品川区北品川3丁目6-20
  • 3件 売出し中

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ルフォン御殿山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
93万円
坪単価
310万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より55.7% 高い↑
品川区の平均より29.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約107㎡のお部屋の場合
9,600万 〜 1億610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3093位
品川区
1443棟中 194位
北品川
96棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルフォン御殿山の相場

    ㎡単価
    93.8万円
    坪単価
    310.2万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ルフォン御殿山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、107㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
9,500万〜1億500万円対前年同月比9,600万〜1億610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルフォン御殿山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月9,800万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約89万円 (約294万円)北西-
2016年8月1億1,900万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約108万円 (約357万円)--
2016年8月6,480万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約98万円 (約324万円)北東-
2016年7月6,480万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約98万円 (約324万円)北東-
2016年7月1億1,900万円1〜53LDK約110㎡ (約33坪)約108万円 (約357万円)--

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ルフォン御殿山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万200円

例えば…3階、3LDK、約107㎡のお部屋の場合
27万 〜 33万円
(表面利回り:3.2% 〜 3.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年11月29.0万円3LDK92.96㎡58.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルフォン御殿山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 2K〜2LDK平均22.1万〜24.5万円
  • 3K〜3LDK平均30.9万〜34.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階17.8万〜19.6万円
68.75㎡ / 南
20.1万〜22.2万円
77.8㎡ / 南
2階18.8万〜20.8万円
71.03㎡ / 南
25.9万〜28.6万円
97.73㎡ / 南
3階16.3万〜18万円
66.16㎡ / 北東
21.2万〜23.5万円
79.7㎡ / 南
30.7万〜33.9万円
115.18㎡ / 南
4階10.8万〜11.9万円
44.81㎡ / 北
21.3万〜23.6万円
79.7㎡ / 南
30.9万〜34.1万円
115.18㎡ / 南
5階26.8万〜29.6万円
110.6㎡ / 北
6階35.3万〜39万円
130.49㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.93(東京都)

ルフォン御殿山の基本情報

東京都品川区北品川3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルフォンゴテンヤマ管理会社サンケイビルメンテ
住所東京都 品川区 北品川3丁目6-43管理形態-
郵便番号〒140-0001管理員-
築年月2008年10月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社サンケイビルバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境-
ブランドルフォン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • さわやか信用金庫品川支店 (322 m)
    • ファミリーマート北品川 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 城南信用金庫品川支店 (625 m)
    • ライフ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (679 m)
    • サンクス東品川店出張所(ATM) (693 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • サンクスゲートシティ大崎 共同出張所(イーネットATM) (702 m)
    • デイリーヤマザキ京王品川ビル 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
  • 公園10件
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    • 台場浦公園 (496 m)
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    • ファミリーマート新馬場サクセス通り店 (311 m)
    • セブンイレブン 新馬場駅前店 (350 m)
    • ミニストップ北品川5丁目店 (357 m)
    • ファミリーマート 北品川店 (358 m)
    • セブン-イレブン北品川八ツ山通り店 (361 m)
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    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (611 m)
    • まいばすけっと品川橋店 (642 m)
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    • とうかいどう保育園 (545 m)
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