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パークコート御殿山ジエスト

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,510万 〜 8,300万円
7階、3LDK、約89㎡の場合

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住所
東京都品川区北品川3丁目6-48
交通
築年月
2003年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パークコート御殿山ジエスト
  • パークコート御殿山ジエストの看板
  • 北品川駅

パークコート御殿山ジエストの販売中の中古物件

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東京都品川区北品川1丁目9-7

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北品川駅」徒歩7分

東京都港区港南2丁目16-7

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新馬場駅」徒歩4分

東京都品川区北品川3丁目6-13

2件 売出し中

ラグーネ品川

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京急本線
北品川駅」徒歩7分

東京都品川区東品川1丁目6-14

売出し中

メイツ品川

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京急本線
北品川駅」徒歩7分

東京都品川区東品川1丁目1-9

2件 売出し中

パークコート御殿山ジエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
286万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より20.1% 高い↑
東京都の平均より43.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
7,510万 〜 8,300万円

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東京都
34119棟中 4634位
品川区
1443棟中 308位
北品川
96棟中 30位
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の売買価格相場

  • パークコート御殿山ジエストの相場

    ㎡単価
    86.7万円
    坪単価
    286.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークコート御殿山ジエストの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、89㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
7,520万〜8,310万円対前年同月比7,510万〜8,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークコート御殿山ジエストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で106件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(106件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月6,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約105万円 (約349万円)-
2017年12月9,280万円1〜52SLDK約106㎡ (約32坪)約87万円 (約289万円)南西-
2017年12月7,180万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約108万円 (約359万円)--
2017年11月9,280万円1〜52LDK約106㎡ (約32坪)約87万円 (約289万円)-
2017年11月7,180万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約108万円 (約359万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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パークコート御殿山ジエストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…7階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
26.8万 〜 32.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月28.5万円2LDK82.17㎡28.5万円28.5万円11〜15西
2017年5月28.5万円2LDK82.17㎡28.5万円28.5万円11〜15-
2017年4月28.5万円2LDK82.17㎡28.5万円28.5万円11〜15-
2017年1月20.9万円2LDK66.54㎡41.8万円20.9万円6〜10
2016年12月20.9万円2LDK66.54㎡41.8万円20.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークコート御殿山ジエストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18万〜19.9万円
  • 2K〜2LDK平均25.7万〜28.4万円
  • 3K〜3LDK平均30.4万〜33.6万円
  • 4K〜4LDK平均37.9万〜41.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.1万〜20万円
62.09㎡ / 西
27.6万〜30.5万円
89.48㎡ / 南
26万〜28.7万円
88.87㎡ / 西
2階20.8万〜23万円
66.54㎡ / 東
30.7万〜33.9万円
97.01㎡ / 南
3階18.4万〜20.3万円
59.07㎡ / 南西
24.8万〜27.4万円
82.17㎡ / 西
28.4万〜31.4万円
89.48㎡ / 南
4階24.9万〜27.5万円
82.17㎡ / 西
31万〜34.2万円
97.01㎡ / 南
5階33.9万〜37.5万円
105.69㎡ / 南
31.1万〜34.4万円
97.01㎡ / 南
6階20.4万〜22.5万円
66.54㎡ / 東
34.1万〜37.7万円
105.69㎡ / 南
7階25.3万〜28万円
82.17㎡ / 西
29万〜32万円
89.48㎡ / 南
8階25.4万〜28.1万円
82.17㎡ / 西
31.6万〜34.9万円
97.01㎡ / 南
9階25.6万〜28.3万円
82.17㎡ / 西
31.7万〜35.1万円
97.01㎡ / 南
10階25.7万〜28.4万円
82.17㎡ / 西
29.4万〜32.5万円
89.48㎡ / 南
11階30.5万〜33.7万円
92.32㎡ / 南
30.5万〜33.7万円
92.32㎡ / 南
12階17.4万〜19.3万円
55.28㎡ / 西
21万〜23.2万円
66.54㎡ / 東
30.6万〜33.9万円
92.32㎡ / 南
13階28.4万〜31.4万円
85.25㎡ / 南
31.4万〜34.7万円
94.23㎡ / 南
37.9万〜41.9万円
113.63㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

パークコート御殿山ジエストの基本情報

東京都品川区北品川3丁目に位置するマンションで、総戸数88戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の北品川駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークコートゴテンヤマジエスト管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 品川区 北品川3丁目6-48管理形態委託
郵便番号〒140-0001管理員常駐
築年月2003年3月管理費1㎡あたり109円
総戸数88戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークコート

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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