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エスバイエルマンション御殿山

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,740万 〜 4,130万円
6階、2LDK、約53㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都品川区北品川4丁目10-10
交通
築年月
2000年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エスバイエルマンション御殿山
  • エスバイエルマンション御殿山のエントランス
  • エスバイエルマンション御殿山の看板
  • 大崎駅

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  • 東京都品川区北品川5丁目6-24
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  • 東京都品川区大崎2丁目1-2
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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区北品川5丁目7-14
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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目9-9
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  • JR埼京線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目9-3
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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区東五反田2丁目16-1
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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目5-6
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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目8-5
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  • 東急池上線「大崎広小路駅」
  • 東京都品川区大崎3丁目1-1
  • 3件 売出し中

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎1丁目19-5
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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目9-2
  • 17件 売出し中

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エスバイエルマンション御殿山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.4% 高い↑
品川区の平均より2.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
3,740万 〜 4,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9189位
品川区
1443棟中 621位
北品川
96棟中 46位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エスバイエルマンション御殿山の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.8万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.2万円
    坪単価
    238.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エスバイエルマンション御殿山の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、53㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,740万〜4,130万円対前年同月比3,740万〜4,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスバイエルマンション御殿山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月5,180万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約95万円 (約317万円)南西-
2017年3月4,780万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約88万円 (約292万円)南西-
2017年2月5,280万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約97万円 (約323万円)南西
2017年2月4,780万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約88万円 (約292万円)--
2017年2月5,180万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約95万円 (約317万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK53.03㎡南西詳細はこちら

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エスバイエルマンション御殿山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,700 〜 1万1,900円

例えば…6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
15.6万 〜 19.1万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.8万円2LDK53.9㎡18.8万円18.8万円6〜10-
2013年6月20.0万円2LDK66.43㎡40.0万円20.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスバイエルマンション御殿山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.1万〜20万円
  • 2K〜2LDK平均17.6万〜19.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.8万〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.5万〜17.2万円
53.03㎡ / -
17.9万〜19.8万円
61.19㎡ / -
2階18.9万〜20.9万円
62.83㎡ / -
20万〜22.1万円
66.43㎡ / -
3階16.3万〜18.1万円
53.99㎡ / -
18.4万〜20.3万円
60.75㎡ / -
4階19.9万〜22万円
60.75㎡ / 南西
18.5万〜20.4万円
60.75㎡ / -
5階20万〜22.1万円
60.75㎡ / 南西
18.6万〜20.5万円
60.75㎡ / -
6階16.6万〜18.3万円
53.9㎡ / -
18.7万〜20.6万円
60.75㎡ / -
7階16.6万〜18.4万円
53.9㎡ / -
18.8万〜20.7万円
60.75㎡ / -
8階16.5万〜18.3万円
53.03㎡ / 南西
18.9万〜20.8万円
60.75㎡ / -
9階19.6万〜21.7万円
62.83㎡ / -
19万〜21万円
60.75㎡ / -
10階18.1万〜20万円
57.39㎡ / 南西
16.9万〜18.7万円
53.9㎡ / -
11階17万〜18.8万円
53.9㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

エスバイエルマンション御殿山の基本情報

東京都品川区北品川4丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大崎駅で徒歩8分、JR埼京線、りんかい線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスバイエルマンションゴテンヤマ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 品川区 北品川4丁目10-10管理形態委託
郵便番号〒140-0001管理員日勤
築年月2000年5月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建11階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社エスバイエルバイク置き場-
施工会社エスバイエル明成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクスゲートシティ大崎 共同出張所(イーネットATM) (431 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー ゲートシティ大崎 (472 m)
    • りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 店舗外ATM (472 m)
    • ライフ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • みずほ銀行大崎支店 (531 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新馬場駅北 (534 m)
    • ファミリーマート新馬場サクセス通り 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • ファミリーマート大崎ブライトタワー 共同出張所(イーネットATM) (600 m)
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    • ローソン ローソンスタッフ店 (318 m)
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    • まいばすけっと 大崎駅前店 (543 m)
    • ライフ大崎ニューシティ店 (571 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (575 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (654 m)
    • miniピアゴ南品川5丁目店 (850 m)
    • マルエツプチ 品川橋店 (852 m)
    • まいばすけっと品川橋店 (869 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (906 m)
    • まいばすけっと 東品川1丁目店 (915 m)
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    • 品川区立城南中学校 (246 m)
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    • ミャンマー連邦大使館 (193 m)
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    • 品川教会附属幼稚園 (537 m)
    • 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (575 m)
    • 品川区五反田第二保育園 (580 m)
    • 品川区立御殿山すこやか園五反田第二保育園 (581 m)
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