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御殿山南パークハウス

3647人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

7,140万 〜 7,890万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

賃貸賃料

17.5万円

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住所
東京都品川区北品川5丁目9-28
交通
築年月
1997年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95

  • 御殿山南パークハウス
  • 御殿山南パークハウスのエントランス
  • 御殿山南パークハウスの看板
  • 大崎駅

御殿山南パークハウスの販売中の中古物件

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ラフィネ大崎

ラフィネ大崎の間取り

ラフィネ大崎

4,700万円

2LDK/61.84㎡

品川区大崎5丁目

御殿山南パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
103万円
坪単価
342万円
前月との比較2018年6月の相場より6万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年7月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より40.3% 高い↑
東京都の平均より68.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
7,140万 〜 7,890万円

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坪単価によるランキング
東京都
34637棟中 1998位
品川区
1469棟中 118位
北品川
98棟中 15位
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の売買価格相場

  • 御殿山南パークハウスの相場

    ㎡単価
    103.5万円
    坪単価
    342.3万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円

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御殿山南パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
6,700万〜7,400万円対前年同月比7,140万〜7,890万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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御殿山南パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年10月8,380万円11〜153SLDK約96㎡ (約29坪)約87万円 (約288万円)--
2011年5月4,390万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約259万円)--
2009年4月3,990万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約227万円)--
2009年3月4,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約249万円)--
2009年3月5,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約74万円 (約247万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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御殿山南パークハウスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.5万円管理費-

間取

  • 敷金:35.0万円
  • 礼金:35.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:57.35㎡

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万200 〜 1万2,500円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
22.6万 〜 27.6万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月21.5万円2LDK56.65㎡21.5万円21.5万円6〜10-
2017年4月21.5万円2LDK56.65㎡21.5万円21.5万円6〜10-
2016年12月17.5万円2LDK54.51㎡17.5万円17.5万円1〜5南東
2016年11月17.5万円2LDK54.51㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2016年9月18.0万円2LDK54.17㎡36.0万円36.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

御殿山南パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.2万〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均25.8万〜28.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階17.9万〜19.8万円
56.65㎡ / -
23.2万〜25.7万円
73.32㎡ / -
3階17.4万〜19.3万円
54.51㎡ / 南東
23.3万〜25.8万円
73.32㎡ / -
4階18.1万〜20万円
56.65㎡ / -
24.6万〜27.2万円
76.79㎡ / -
5階18.3万〜20.2万円
56.65㎡ / 南東
24.7万〜27.3万円
76.79㎡ / -
6階18.3万〜20.2万円
56.65㎡ / -
24.8万〜27.4万円
76.79㎡ / -
7階18.4万〜20.3万円
56.65㎡ / -
24.9万〜27.6万円
76.79㎡ / -
8階18.7万〜20.7万円
57.35㎡ / -
25.1万〜27.7万円
76.79㎡ / -
9階18.6万〜20.5万円
56.65㎡ / -
25.2万〜27.8万円
76.79㎡ / -
10階30.3万〜33.5万円
91.91㎡ / -
11階31.5万〜34.8万円
95.05㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

御殿山南パークハウスの基本情報

東京都品川区北品川5丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大崎駅で徒歩7分、JR埼京線、りんかい線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ゴテンヤマミナミパークハウス管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 品川区 北品川5丁目9-28管理形態委託
郵便番号〒141-0001管理員-
築年月1997年7月管理費-
総戸数54戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ライフ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • サンクスゲートシティ大崎 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
    • りそな銀行 ゲートシティ大崎出張所 店舗外ATM (250 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー ゲートシティ大崎 (254 m)
    • みずほ銀行大崎支店 (262 m)
    • ファミリーマート大崎ブライトタワー 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
    • ファミリーマート大崎駅東 共同出張所(イーネットATM) (430 m)
    • ファミリーマート大崎駅西口 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
    • SMBC大崎コンサルティングオフィス(大崎出張所) (503 m)
  • 公園10件
    • 小関公園 (107 m)
    • 御成橋公園 (417 m)
    • 御殿山の丘公園 (484 m)
    • 高輪南町児童遊園 (574 m)
    • 北品川三丁目児童遊園 (601 m)
    • 品川区総合体育館 (614 m)
    • 百反坂下児童遊園 (639 m)
    • ひふみ公園 (642 m)
    • 大崎五丁目遊園 (709 m)
    • 五反田ふれあい水辺広場 (769 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン ゲートシティ大崎店 (193 m)
    • ローソン ローソンスタッフ(LS100)店 (195 m)
    • ローソン ローソンスタッフ店 (195 m)
    • サンクス ゲートシティ大崎店 (243 m)
    • ミニストップ北品川5丁目店 (246 m)
    • セブンイレブン 大崎ブライトコア店 (251 m)
    • ローソン 大崎店 (278 m)
    • ファミリーマート 大崎ブライトタワー店 (283 m)
    • ファミリーマート大崎ニューシティ店 (344 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)大崎南口店 (373 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 品川御殿山店 (213 m)
    • ライフ大崎ニューシティ店 (316 m)
    • まいばすけっと 大崎駅前店 (463 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション東五反田店 (605 m)
    • ライフ 東五反田店 (625 m)
    • マルエツ プチ 北品川一丁目店 (702 m)
    • foodium東五反田 (711 m)
    • まいばすけっと北品川1丁目店 (718 m)
    • マルエツ プチ 五反田店 (805 m)
    • 五反田 東急ストア (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 品川区児童センター 小関 (64 m)
    • カナディアン・インターナショナル・スクール (64 m)
    • 品川区立御殿山小学校 (341 m)
    • アットマーク明蓬館高等学校 (343 m)
    • アットマーク国際高等学校 (343 m)
    • アットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパス (343 m)
    • 渡辺一生木彫教室 (350 m)
    • 品川区立品川学園 (520 m)
    • 品川区立城南中学校 (520 m)
    • 私立品川女子学院高等部 (581 m)
  • 公共施設/機関10件
    • モーリタニア・イスラム共和国大使館 (129 m)
    • 東京都労働相談情報センター大崎事務所 (198 m)
    • 北品川ONビル (203 m)
    • 日本税理士会館 (275 m)
    • ミャンマー連邦大使館 (278 m)
    • ミャンマー連邦共和国大使館 (291 m)
    • 大崎警察署 大崎駅前交番 (332 m)
    • セルビア・モンテネグロ大使館 (341 m)
    • 大崎ニューシティ1号館TOC大崎ビルディング (372 m)
    • 品川警察署 御殿山交番 (388 m)
  • 病院/医療10件
    • 伊藤内科 (47 m)
    • やなぎさわ歯科クリニック (64 m)
    • SOグレイスクリニック御殿山 (93 m)
    • 大崎病院東京ハートセンター (156 m)
    • はなおかIVFクリニック品川 (195 m)
    • 井畑歯科 (200 m)
    • 大崎消化器内科クリニック (221 m)
    • 御殿山耳鼻咽喉科醫院 (221 m)
    • 御殿山整形外科リハビリクリニック (221 m)
    • 大崎シティデンタルクリニック (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • グローバルキッズ大崎園 (206 m)
    • 品川区立御殿山すこやか園御殿山幼稚園 (277 m)
    • 品川区五反田第二保育園 (279 m)
    • 品川区立御殿山すこやか園五反田第二保育園 (282 m)
    • 五反田保育園 (371 m)
    • おうち保育園ごたんだ (380 m)
    • 品川教会附属幼稚園 (509 m)
    • ココファン・ナーサリー大崎 (578 m)
    • 小学館アカデミーおおさき駅前保育園 (583 m)
    • さくら大崎保育園 (601 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

御殿山南パークハウスのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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