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御殿山南パークハウス

過去の売買価格
3,980万円 〜 8,380万円
相場情報
96万円/㎡(317万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.92
  • 東京都品川区北品川5丁目9-28
  • JR山手線「大崎駅」徒歩7分京急本線「北品川駅」徒歩13分京急本線「新馬場駅」徒歩14分

最終更新:

  • 御殿山南パークハウス
  • 御殿山南パークハウスのエントランス
  • 御殿山南パークハウスの看板
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御殿山南パークハウスの販売中の中古物件

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パークシティ大崎ザレジデンス

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  • JR湘南新宿ライン「大崎駅」
  • 東京都品川区北品川5丁目6-24
  • 売出し中

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ウエストレジデンス大崎

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目1-2
  • 売出し中

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シティタワー大崎ステーションフロント

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目9-9
  • 2件 売出し中

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ザパークタワー東京サウス

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区東五反田2丁目16-1
  • 2件 売出し中

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マンション御殿山

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区北品川5丁目8-6
  • 売出し中

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ザパークハウス大崎

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目5-6
  • 売出し中

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ビヴァーチェ大崎

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎1丁目19-5
  • 売出し中

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大崎ウエストシティタワーズ

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎2丁目9-2
  • 20件 売出し中

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五反田ロイヤルハイツ

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎5丁目7-14
  • 売出し中

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ミッドサザンレジデンス御殿山

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区北品川5丁目9-31
  • 売出し中

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NK五反田コータース

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区大崎4丁目2-13
  • 3件 売出し中

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エクセリア大崎

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  • JR山手線「大崎駅」
  • 東京都品川区西品川3丁目20-5
  • 売出し中

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御殿山南パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
96万円
坪単価
317万円
前月との比較2017年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より61.0% 高い↑
品川区の平均より34.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
6,620万円 〜 7,320万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 2584位
品川区
1498棟中 175位
北品川
102棟中 20位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 御殿山南パークハウスの相場

    ㎡単価
    96.0万円
    坪単価
    317.5万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

御殿山南パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年10月8,380万円11〜153SLDK約96㎡ (約29坪)約87万円 (約288万円)--
2011年5月4,390万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約259万円)--
2009年4月3,990万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約68万円 (約227万円)--
2009年3月4,380万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約75万円 (約249万円)--
2009年3月5,680万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約74万円 (約247万円)--

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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御殿山南パークハウスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(13件中、1〜13件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月21.5万円2LDK56.65㎡21.5万円21.5万円6〜10-
2017年4月21.5万円2LDK56.65㎡21.5万円21.5万円6〜10-
2016年12月17.5万円2LDK54.51㎡17.5万円17.5万円1〜5南東
2016年11月17.5万円2LDK54.51㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2016年9月18.0万円2LDK54.17㎡36.0万円36.0万円6〜10南東
2016年8月18.0万円2LDK54.17㎡36.0万円36.0万円6〜10南東
2016年6月17.9万円2LDK54.51㎡35.8万円35.8万円6〜10南東
2016年6月18.2万円2LDK54.17㎡36.4万円36.4万円6〜10南東
2016年5月17.9万円2LDK54.51㎡35.8万円35.8万円6〜10-
2016年4月17.9万円2LDK54.51㎡35.8万円35.8万円6〜10南東
2016年3月21.5万円2LDK56.65㎡21.5万円21.5万円6〜10南東
2015年12月17.6万円2LDK54.17㎡35.2万円35.2万円6〜10南東
2015年10月18.5万円2LDK54.51㎡37.0万円37.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
22.8万円 〜 27.8万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

御殿山南パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均18.4万円〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均25.9万円〜28.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階18.1万円〜20.0万円
56.65㎡ / -
23.4万円〜25.9万円
73.32㎡ / -
3階17.6万円〜19.4万円
54.51㎡ / 南東
23.5万円〜26.0万円
73.32㎡ / -
4階18.3万円〜20.2万円
56.65㎡ / -
24.8万円〜27.4万円
76.79㎡ / -
5階18.5万円〜20.4万円
56.65㎡ / 南東
24.9万円〜27.5万円
76.79㎡ / -
6階18.5万円〜20.4万円
56.65㎡ / -
25.0万円〜27.7万円
76.79㎡ / -
7階18.6万円〜20.5万円
56.65㎡ / -
25.2万円〜27.8万円
76.79㎡ / -
8階18.9万円〜20.9万円
57.35㎡ / -
25.3万円〜28.0万円
76.79㎡ / -
9階18.7万円〜20.7万円
56.65㎡ / -
25.4万円〜28.1万円
76.79㎡ / -
10階30.6万円〜33.8万円
91.91㎡ / -
11階31.8万円〜35.1万円
95.05㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

御殿山南パークハウスの基本情報

東京都品川区北品川5丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山手線の大崎駅で徒歩7分、JR埼京線、りんかい線、JR湘南新宿ラインも利用可能でアクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称御殿山南パークハウス(ゴテンヤマミナミパークハウス)
住所東京都 品川区 北品川5丁目9-28
郵便番号〒141-0001
築年数1997年7月
総戸数54戸
交通
階建11階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主三菱地所
施工会社清水建設
管理会社三菱地所藤和コミュニティ
土地権利-
管理形態委託
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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