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シティパラス柏

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,450万 〜 1,530万円
6階、3LDK、約80㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,450万円 〜 1,530万円6階, 3LDK, 約80㎡の例
売買履歴121件2024年11月02日更新
家賃相場8万 〜 11万円
表面利回り9.4％ 〜 11.5％6階, 3LDK, 約80㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.18

1259人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県柏市西柏台2丁目1-1
交通
  • 東武野田線「初石駅」徒歩16分
築年月
1987年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シティパラス柏の販売中の中古物件

シティパラス柏をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

シティパラス柏の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

シティパラス柏の基本情報

シティパラス柏は、パスコによって1987年03月に竣工された総戸数267戸の12階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約91㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,296万～2,393万円、参考相場単価は18万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティパラスカシワ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 柏市 西柏台2丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒277-0886管理員日勤
築年月1987年3月管理費1㎡あたり102円
総戸数267戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社パスコバイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県柏市西柏台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数267戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の初石駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。流山おおたかの森駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • カスミFS流山おおたかの森 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • JAとうかつ中央十太夫支店 (621 m)
    • 京葉銀行初石支店 (729 m)
    • ファミリーマート流山八木 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
    • ミニストップおおたかの森駅前 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
    • ファミリーマート柏高田梅林 共同出張所(イーネットATM) (956 m)
    • ファミリーマートかぶらぎ東初石 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
  • 公園10件
    • 御立山第六公園 (34 m)
    • 御立山第五公園 (124 m)
    • 御立山第三公園 (178 m)
    • 御立山第四公園 (200 m)
    • 美田1号公園 (347 m)
    • 美田2号公園 (360 m)
    • 御立山第二公園 (408 m)
    • 美田3号公園 (419 m)
    • 御立山第七公園 (433 m)
    • 初石4号公園 (467 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 柏西原店 (338 m)
    • セブンイレブン 流山東初石3丁目店 (628 m)
    • セブンイレブン 流山おおたかの森北2丁目店 (748 m)
    • デイリーヤマザキ 流山中央病院前店 (795 m)
    • デイリーヤマザキ 流山東初石店 (860 m)
    • ローソン 柏十余二西店 (889 m)
    • セブンイレブン 流山初石駅前店 (951 m)
    • ファミリーマート 流山駒木店 (989 m)
  • スーパー5件
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西原店 (142 m)
    • ビッグ・エー 柏西原店 (185 m)
    • マルエツ 初石店 (683 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア流山おおたかの森店 (910 m)
    • 東武ストア 初石マイン店 (932 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 流山市立八木北小学校 (190 m)
    • 柏市立西原中学校 (459 m)
    • 流山市立常盤松中学校 (612 m)
    • 柏市立 西原小こどもルーム (760 m)
    • 柏市立西原小学校 (766 m)
    • 千葉県立流山高校 (862 m)
    • 千葉県立柏特別支援学校流山分教室 (891 m)
    • フリースクール東京シューレ流山 (931 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 柏市旭町消防署西原分署 (501 m)
    • 流山警察署 初石交番 (677 m)
    • 国土交通省国土交通大学校柏研修センター (967 m)
    • 柏警察署 高田原交番 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • しのざき接骨院 (8 m)
    • 井上歯科クリニック (106 m)
    • 中村内科クリニック (131 m)
    • 杉山歯科医院 (215 m)
    • 初石病院 (250 m)
    • ケアホーム初石 (294 m)
    • あずみ苑 駒木台 (297 m)
    • ニチイケアセンター流山北 (415 m)
    • 川崎レディースクリニック (436 m)
    • 康本歯科クリニック (472 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 八木北保育園 (369 m)
    • 聖華マリン保育園 (715 m)
    • Kids Duo Internationalおおたかの森 (772 m)
    • 神愛幼稚園 (853 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティパラス柏の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティパラス柏の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,296万～2,393万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 26万円
坪単価
60万円 〜 86万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較柏市の平均より44.1% 低い↓
千葉県の平均より44.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
千葉県
4540棟中 3645位
柏市
347棟中 263位
西柏台
2棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティパラス柏の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

  • 柏市の相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    33万円
    坪単価
    109.2万円

売買価格相場の未来予想

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シティパラス柏の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、80㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,450万〜1,530万円対前年同月比↓1,450万〜1,530万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティパラス柏の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,280万円です。専有面積は約71㎡〜約91㎡です。全部で121件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(121件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年10月2,080万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約24万円 (約81万円)南済
2024年10月1,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)南-
2024年10月1,890万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)南済
2024年10月1,890万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約22万円 (約74万円)南済
2024年10月1,180万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.4万円となっております。以前の期間と比較して-42.36％下落しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。以前の期間と比較して＋39.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティパラス柏の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡54件1,296.5万円（17.3万円）
81〜90㎡57件1,487.2万円（18万円）
91〜100㎡3件1,513.3万円（16.6万円）

シティパラス柏の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,487.2万円（㎡単価18万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

シティパラス柏の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,546.4万円19.3万円
4階〜6階1,413万円18.3万円
7階〜8階1,398.5万円17.4万円
9階〜10階1,331.1万円16.3万円
11階〜12階1,467.5万円18.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,243.3万円15.8万円
3LDK/3SLDK等1,423.4万円18.2万円
4LDK/4SLDK等1,535万円17.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,399.4万円17.7万円
西1,344.3万円16.7万円
北/北東/北西2,090万円26.8万円

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シティパラス柏の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円
物件の参考家賃6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り：9.4％ 〜 11.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円
  • 4K〜4LDK平均 14.2万〜14.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月10.8万円3LDK71.36㎡21.6万円10.8万円1〜5-
2024年1月10.8万円3LDK71.36㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2023年12月10.8万円3LDK71.36㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2023年11月10.8万円3LDK71.36㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2023年10月10.8万円3LDK71.36㎡10.8万円10.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティパラス柏の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12万円
74.65㎡ / 南		10.7万〜11.2万円
71.36㎡ / -
2階11.5万〜12.1万円
74.65㎡ / 南西		12.7万〜13.4万円
85.05㎡ / 西
3階13.4万〜14.1万円
84.88㎡ / 南		13.2万〜13.9万円
85.05㎡ / 南西
4階11.6万〜12.2万円
74.65㎡ / -		13.1万〜13.7万円
91.37㎡ / 北
5階13万〜13.6万円
81.06㎡ / 南		11.7万〜12.3万円
74.65㎡ / 南西
6階13万〜13.6万円
80.72㎡ / 南
7階13.1万〜13.7万円
81.06㎡ / 南		12.8万〜13.4万円
81.12㎡ / -		15.4万〜16.2万円
90.9㎡ / 南
8階11.8万〜12.4万円
74.65㎡ / -		15.6万〜16.3万円
91.37㎡ / 南西
9階13.2万〜13.9万円
81.12㎡ / 南		14.9万〜15.7万円
91.37㎡ / 南
10階13.3万〜14万円
82.73㎡ / 南東
11階13.1万〜13.7万円
79.29㎡ / 南
12階12.6万〜13.2万円
76.18㎡ / 南

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シティパラス柏へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

シティパラス柏周辺の中古マンション

NO IMAGE

柏ハイライズ

東武野田線「初石駅」徒歩15分
柏市西柏台2丁目

650万〜1,790万円

68㎡〜76㎡
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デュリエ江戸川台

東武野田線「江戸川台駅」徒歩15分
柏市西原3丁目

1,630万〜2,800万円

67㎡〜90㎡
NO IMAGE

ビューパレー柏豊四季

東武野田線「豊四季駅」徒歩17分
柏市高田

990万〜1,450万円

63㎡〜87㎡
NO IMAGE

フラワーヒル豊四季

東武野田線「豊四季駅」徒歩13分
柏市豊四季

570万〜1,480万円

60㎡
NO IMAGE

オーベル柏

東武野田線「豊四季駅」徒歩21分
柏市高田

910万〜2,480万円

70㎡〜101㎡
NO IMAGE

パレドール豊四季

東武野田線「豊四季駅」徒歩12分
柏市豊四季

480万〜1,798万円

46㎡〜51㎡

シティパラス柏周辺の相場が近い中古マンション

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グランドステージ北小金

ＪＲ武蔵野常磐連絡線「北小金駅」徒歩15分
流山市前ケ崎

1,680万〜1,980万円

98㎡〜100㎡
NO IMAGE

サーパス六高台

東武野田線「六実駅」徒歩20分
松戸市六高台6丁目

730万〜2,490万円

54㎡〜90㎡
NO IMAGE

レクセルマンション五香

新京成電鉄「五香駅」徒歩7分
松戸市五香西1丁目

1,080万〜2,099万円

62㎡〜82㎡
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サンクレイドル鎌ヶ谷

東武野田線「馬込沢駅」徒歩18分
鎌ケ谷市東道野辺3丁目

980万〜1,800万円

66㎡〜81㎡
NO IMAGE

パレドール豊四季

東武野田線「豊四季駅」徒歩12分
柏市豊四季

480万〜1,798万円

46㎡〜51㎡
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ライオンズガーデンシティ取手

ＪＲ常磐線「取手駅」徒歩7分
取手市白山2丁目

1,075万〜1,780万円

62㎡〜85㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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