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シティパラス柏

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,450万 〜 1,530万円
6階、3LDK、約79㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,450万円 〜 1,530万円6階, 3LDK, 約79㎡の例
売買履歴102件2024年04月04日更新
家賃相場8万 〜 11万円
表面利回り9.3％ 〜 11.4％6階, 3LDK, 約79㎡の例

資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.22

569人がこのエリアに興味を持っています

住所
千葉県柏市西柏台2丁目1-1
交通
  • 東武野田線「初石駅」徒歩16分
築年月
1987年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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シティパラス柏の基本情報

シティパラス柏は、パスコによって1987年03月に竣工された総戸数267戸の12階建マンションです。施工は飛島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約91㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,319万～2,393万円、参考相場単価は18万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティパラスカシワ管理会社日本ハウズイング
住所千葉県 柏市 西柏台2丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒277-0886管理員日勤
築年月1987年3月管理費1㎡あたり102円
総戸数267戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社パスコバイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

千葉県柏市西柏台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数267戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の初石駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。流山おおたかの森駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • カスミFS流山おおたかの森 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
    • JAとうかつ中央十太夫支店 (621 m)
    • 京葉銀行初石支店 (729 m)
    • ファミリーマート流山八木 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
    • ミニストップおおたかの森駅前 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
    • ファミリーマート柏高田梅林 共同出張所(イーネットATM) (956 m)
    • ファミリーマートかぶらぎ東初石 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
  • 公園10件
    • 御立山第六公園 (34 m)
    • 御立山第五公園 (124 m)
    • 御立山第三公園 (178 m)
    • 御立山第四公園 (200 m)
    • 美田1号公園 (347 m)
    • 美田2号公園 (360 m)
    • 御立山第二公園 (408 m)
    • 美田3号公園 (419 m)
    • 御立山第七公園 (433 m)
    • 初石4号公園 (467 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 柏西原店 (338 m)
    • セブンイレブン 流山東初石3丁目店 (628 m)
    • セブンイレブン 流山おおたかの森北2丁目店 (748 m)
    • デイリーヤマザキ 流山中央病院前店 (795 m)
    • デイリーヤマザキ 流山東初石店 (860 m)
    • ローソン 柏十余二西店 (889 m)
    • セブンイレブン 流山初石駅前店 (951 m)
    • ファミリーマート 流山駒木店 (989 m)
  • スーパー5件
    • FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西原店 (142 m)
    • ビッグ・エー 柏西原店 (185 m)
    • マルエツ 初石店 (683 m)
    • KASUMI(カスミ)フードスクエア流山おおたかの森店 (910 m)
    • 東武ストア 初石マイン店 (932 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 流山市立八木北小学校 (190 m)
    • 柏市立西原中学校 (459 m)
    • 流山市立常盤松中学校 (612 m)
    • 柏市立 西原小こどもルーム (760 m)
    • 柏市立西原小学校 (766 m)
    • 千葉県立流山高校 (862 m)
    • 千葉県立柏特別支援学校流山分教室 (891 m)
    • フリースクール東京シューレ流山 (931 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 柏市旭町消防署西原分署 (501 m)
    • 流山警察署 初石交番 (677 m)
    • 国土交通省国土交通大学校柏研修センター (967 m)
    • 柏警察署 高田原交番 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • しのざき接骨院 (8 m)
    • 井上歯科クリニック (106 m)
    • 中村内科クリニック (131 m)
    • 杉山歯科医院 (215 m)
    • 初石病院 (250 m)
    • ケアホーム初石 (294 m)
    • あずみ苑 駒木台 (297 m)
    • ニチイケアセンター流山北 (415 m)
    • 川崎レディースクリニック (436 m)
    • 康本歯科クリニック (472 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 八木北保育園 (369 m)
    • 聖華マリン保育園 (715 m)
    • Kids Duo Internationalおおたかの森 (772 m)
    • 神愛幼稚園 (853 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティパラス柏の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティパラス柏の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,319万～2,393万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
18万円 〜 26万円
坪単価
61万円 〜 86万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較柏市の平均より39.9% 低い↓
千葉県の平均より41.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,530万円
坪単価によるランキング
千葉県
4522棟中 3530位
柏市
345棟中 252位
西柏台
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • シティパラス柏の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.4万円

  • 柏市の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

  • 千葉県の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

売買価格相場の未来予想

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シティパラス柏の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,450万〜1,530万円対前年同月比↑1,450万〜1,530万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティパラス柏の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,080万円です。専有面積は約71㎡〜約91㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(102件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)南済
2024年3月2,280万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)南済
2024年1月1,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約46万円)南-
2024年1月1,480万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約16万円 (約54万円)南-
2023年12月1,480万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約16万円 (約54万円)南-

会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.4万円となっております。以前の期間と比較して-42.36％下落しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。以前の期間と比較して＋39.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティパラス柏の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡54件1,296.5万円（17.3万円）
81〜90㎡57件1,487.2万円（18万円）
91〜100㎡3件1,513.3万円（16.6万円）

シティパラス柏の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,487.2万円（㎡単価18万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

シティパラス柏の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,546.4万円19.3万円
4階〜6階1,413万円18.3万円
7階〜8階1,398.5万円17.4万円
9階〜10階1,331.1万円16.3万円
11階〜12階1,467.5万円18.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,243.3万円15.8万円
3LDK/3SLDK等1,423.4万円18.2万円
4LDK/4SLDK等1,535万円17.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,399.4万円17.7万円
西1,344.3万円16.7万円
北/北東/北西2,090万円26.8万円

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シティパラス柏の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円
物件の参考家賃6階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：9.3％ 〜 11.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均 14万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月10.8万円3LDK71.36㎡21.6万円10.8万円1〜5-
2024年1月10.8万円3LDK71.36㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2023年12月10.8万円3LDK71.36㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2023年11月10.8万円3LDK71.36㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2023年10月10.8万円3LDK71.36㎡10.8万円10.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティパラス柏の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.5万〜12.1万円
74.65㎡ / 南		10.7万〜11.3万円
71.36㎡ / -
2階11.6万〜12.2万円
74.65㎡ / 南西		12.8万〜13.4万円
85.05㎡ / 西
3階13.5万〜14.2万円
84.88㎡ / 南		13.3万〜13.9万円
85.05㎡ / 南西
4階11.7万〜12.3万円
74.65㎡ / 南西		13.2万〜13.8万円
91.37㎡ / 北
5階11.8万〜12.3万円
74.65㎡ / 南西
6階13万〜13.7万円
80.72㎡ / 南
7階13.2万〜13.8万円
81.06㎡ / 南		12.8万〜13.5万円
81.12㎡ / -		15.5万〜16.3万円
90.9㎡ / 南
8階11.9万〜12.5万円
74.65㎡ / -
9階13万〜13.6万円
81.06㎡ / -		15万〜15.7万円
91.37㎡ / 南
10階13.4万〜14万円
82.73㎡ / 南東
11階13.1万〜13.8万円
79.29㎡ / 南
12階12.7万〜13.3万円
76.18㎡ / 南

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