シティパラス柏
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,450万 〜 1,530万円
6階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年10月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,450万円 〜 1,530万円 | 6階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 123件 | 2024年12月02日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 11万円 | |
表面利回り | 9.4% 〜 11.5% | 6階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.18
856人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県柏市西柏台2丁目1-1
- 交通
- 東武野田線「初石駅」徒歩16分
- 築年月
- 1987年3月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
シティパラス柏の販売中の中古物件
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シティパラス柏の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
シティパラス柏の基本情報
建物・設備
名称 | シティパラスカシワ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 千葉県 柏市 西柏台2丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒277-0886 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1987年3月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
総戸数 | 267戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | パスコ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県柏市西柏台2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数267戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の初石駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。流山おおたかの森駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- カスミFS流山おおたかの森 共同出張所(イーネットATM) (227 m)
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- セブンイレブン 流山おおたかの森北2丁目店 (748 m)
- デイリーヤマザキ 流山中央病院前店 (795 m)
- デイリーヤマザキ 流山東初石店 (860 m)
- ローソン 柏十余二西店 (889 m)
- セブンイレブン 流山初石駅前店 (951 m)
- ファミリーマート 流山駒木店 (989 m)
- スーパー5件
- FOODS MARKET Selection(フーズマーケット セレクション) 西原店 (142 m)
- ビッグ・エー 柏西原店 (185 m)
- マルエツ 初石店 (683 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエア流山おおたかの森店 (910 m)
- 東武ストア 初石マイン店 (932 m)
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- 流山市立八木北小学校 (190 m)
- 柏市立西原中学校 (459 m)
- 流山市立常盤松中学校 (612 m)
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- 柏市立西原小学校 (766 m)
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- 千葉県立柏特別支援学校流山分教室 (891 m)
- フリースクール東京シューレ流山 (931 m)
- 公共施設/機関4件
- 柏市旭町消防署西原分署 (501 m)
- 流山警察署 初石交番 (677 m)
- 国土交通省国土交通大学校柏研修センター (967 m)
- 柏警察署 高田原交番 (978 m)
- 病院/医療10件
- しのざき接骨院 (8 m)
- 井上歯科クリニック (106 m)
- 中村内科クリニック (131 m)
- 杉山歯科医院 (215 m)
- 初石病院 (250 m)
- ケアホーム初石 (294 m)
- あずみ苑 駒木台 (297 m)
- ニチイケアセンター流山北 (415 m)
- 川崎レディースクリニック (436 m)
- 康本歯科クリニック (472 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 八木北保育園 (369 m)
- 聖華マリン保育園 (715 m)
- Kids Duo Internationalおおたかの森 (772 m)
- 神愛幼稚園 (853 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティパラス柏の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティパラス柏の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,296万~2,393万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 柏市の平均より44.1% 低い↓ 千葉県の平均より44.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,450万 〜 1,530万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
シティパラス柏の相場
- ㎡単価
- 18.2万円
- 坪単価
- 60.3万円
柏市の相場
- ㎡単価
- 32.6万円
- 坪単価
- 107.9万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
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シティパラス柏の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,450万〜1,530万円対前年同月比↓ | 1,450万〜1,530万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティパラス柏の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、890万〜2,280万円です。専有面積は約71㎡〜約91㎡です。全部で123件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
2024年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約23万円 (約77万円) | 南 | 済 |
2024年10月 | 2,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約24万円 (約81万円) | 南 | 済 |
2024年10月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約14万円 (約47万円) | 南 | - |
2024年10月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約74万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で123件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.8万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.4万円となっております。以前の期間と比較して-42.36%下落しています。
2016年〜2020年では、81件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.5万円となっております。以前の期間と比較して+39.01%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して+11.66%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シティパラス柏の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 54件 | 1,296.5万円(17.3万円) |
81〜90㎡ | 57件 | 1,487.2万円(18万円) |
91〜100㎡ | 3件 | 1,513.3万円(16.6万円) |
シティパラス柏の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,487.2万円(㎡単価18万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シティパラス柏の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,546.4万円 | 19.3万円 |
4階〜6階 | 1,413万円 | 18.3万円 |
7階〜8階 | 1,398.5万円 | 17.4万円 |
9階〜10階 | 1,331.1万円 | 16.3万円 |
11階〜12階 | 1,467.5万円 | 18.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,243.3万円 | 15.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,423.4万円 | 18.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,535万円 | 17.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,399.4万円 | 17.7万円 |
西 | 1,344.3万円 | 16.7万円 |
北/北東/北西 | 2,090万円 | 26.8万円 |
シティパラス柏の売却のご相談
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シティパラス柏の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 13.9万円 (表面利回り:9.4% 〜 11.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年2月 | 10.8万円 | 3LDK | 71.36㎡ | 21.6万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 10.8万円 | 3LDK | 71.36㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 10.8万円 | 3LDK | 71.36㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 10.8万円 | 3LDK | 71.36㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 10.8万円 | 3LDK | 71.36㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティパラス柏の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 11.5万〜12万円 74.65㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 71.36㎡ / - | |
2階 | 11.5万〜12.1万円 74.65㎡ / 南西 | 12.7万〜13.4万円 85.05㎡ / 西 | |
3階 | 13.4万〜14.1万円 84.88㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 85.05㎡ / 南西 | |
4階 | 11.6万〜12.2万円 74.65㎡ / - | 13.1万〜13.7万円 91.37㎡ / 北 | |
5階 | 13万〜13.6万円 81.06㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 74.65㎡ / 南西 | |
6階 | 13万〜13.6万円 80.72㎡ / 南 | ||
7階 | 13.1万〜13.7万円 81.06㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 81.12㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 90.9㎡ / 南 |
8階 | 11.8万〜12.4万円 74.65㎡ / - | 15.6万〜16.3万円 91.37㎡ / 南西 | |
9階 | 13.2万〜13.9万円 81.12㎡ / 南 | 14.9万〜15.7万円 91.37㎡ / 南 | |
10階 | 13.3万〜14万円 82.73㎡ / 南東 | ||
11階 | 13.1万〜13.7万円 79.29㎡ / 南 | ||
12階 | 12.6万〜13.2万円 76.18㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティパラス柏へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
シティパラス柏周辺の中古マンション
シティパラス柏周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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