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菱和パレス品川島津山

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万 〜 2,060万円
3階、1K、約23㎡の場合

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住所
東京都品川区北品川6丁目4-9
交通
築年月
1998年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 菱和パレス品川島津山
  • 菱和パレス品川島津山のエントランス
  • 五反田駅

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西五反田コープ

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東京都品川区西五反田2丁目15-2

売出し中

菱和パレス品川島津山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
87万円
坪単価
287万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より19.9% 高い↑
東京都の平均より43.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,860万 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 4636位
品川区
1444棟中 296位
北品川
96棟中 28位
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の売買価格相場

  • 菱和パレス品川島津山の相場

    ㎡単価
    87万円
    坪単価
    287.7万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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菱和パレス品川島津山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、23㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,910万〜2,110万円対前年同月比1,860万〜2,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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菱和パレス品川島津山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,090万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約87万円 (約287万円)南西-
2017年11月2,090万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約87万円 (約287万円)南西-
2017年11月2,150万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約89万円 (約296万円)西-
2017年10月2,150万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約89万円 (約296万円)西-
2017年9月2,150万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約89万円 (約296万円)西-

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菱和パレス品川島津山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,700 〜 4,500円
坪単価
1万2,200 〜 1万5,000円

例えば…3階、1K、約23㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.1万円1K19.58㎡8.1万円8.1万円1〜5-
2017年9月8.1万円1K18.97㎡8.1万円8.1万円1〜5西
2017年9月8.1万円1K19.58㎡8.1万円8.1万円1〜5-
2017年5月12.0万円2K40.94㎡--1〜5-
2017年5月7.5万円1K19.52㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス品川島津山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.2万〜8万円
19.58㎡ / -
15.1万〜16.7万円
40.94㎡ / -
2階9.7万〜10.7万円
23.76㎡ / 南西
3階7.3万〜8.1万円
19.24㎡ / -
4階7.3万〜8.1万円
19.24㎡ / -
5階8.9万〜9.8万円
23.76㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

菱和パレス品川島津山の基本情報

東京都品川区北品川6丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の五反田駅で徒歩9分、東急池上線、都営浅草線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リョウワパレスシナガワシマヅヤマ管理会社菱和コミュニティー
住所東京都 品川区 北品川6丁目4-9管理形態委託
郵便番号〒141-0001管理員巡回
築年月1998年9月管理費1㎡あたり480円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり252円
階建5階建間取り1R、1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社菱和ライフクリエイトバイク置き場-
施工会社石田組立地・環境2沿線以上利用
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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