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パークハウス島津山

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1億320万 〜 1億1,410万円
4階、2LDK、約97㎡の場合

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住所
東京都品川区北品川6丁目1-8
交通
築年月
2001年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造
  • パークハウス島津山
  • パークハウス島津山のエントランス
  • パークハウス島津山の看板
  • 高輪台駅

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パークハウス島津山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
110万円
坪単価
365万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較品川区の平均より51.6% 高い↑
東京都の平均より81.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約97㎡のお部屋の場合
1億320万 〜 1億1,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 1305位
品川区
1458棟中 66位
北品川
97棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークハウス島津山の相場

    ㎡単価
    110.6万円
    坪単価
    365.6万円
  • 品川区の相場

    ㎡単価
    72.9万円
    坪単価
    241.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークハウス島津山の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、97㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1億370万〜1億1,470万円対前年同月比1億320万〜1億1,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハウス島津山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月9,180万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約111万円 (約370万円)-
2016年4月9,180万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約111万円 (約370万円)南西-
2016年3月9,180万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約111万円 (約370万円)南西-
2012年2月1億500万円1〜51K約116㎡ (約35坪)約90万円 (約299万円)北西-
2011年3月9,900万円1〜52LDK約100㎡ (約30坪)約99万円 (約327万円)西-

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パークハウス島津山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 4,000円
坪単価
1万800 〜 1万3,200円

例えば…4階、2LDK、約97㎡のお部屋の場合
31.8万 〜 38.9万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月65.0万円2SLDK167.18㎡195.0万円65.0万円1〜5
2017年5月65.0万円2SLDK167.18㎡195.0万円65.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス島津山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均35.9万〜39.6万円
  • 2K〜2LDK平均31.5万〜34.9万円
  • 3K〜3LDK平均43.9万〜48.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階35.9万〜39.6万円
115.5㎡ / 北西
27.7万〜30.7万円
82.46㎡ / 南
2階29万〜32.1万円
88.59㎡ / 西
36.2万〜40.1万円
104.96㎡ / 南
3階33.5万〜37万円
96.5㎡ / 南
47.1万〜52.1万円
142.89㎡ / 西
4階34.1万〜37.7万円
97.78㎡ / 南
47.4万〜52.3万円
142.89㎡ / 西
5階33.3万〜36.8万円
100.04㎡ / 西
6階45万〜49.7万円
137.8㎡ / 北東
7階

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

パークハウス島津山の基本情報

東京都品川区北品川6丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の高輪台駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスシマヅヤマ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 品川区 北品川6丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒141-0001管理員-
築年月2001年12月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建7階建間取り1K、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • デイリーヤマザキ白金台2丁目 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
    • ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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