ルビアス野田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
6階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 171件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.23
- 住所
- 千葉県野田市野田307-1
- 交通
- 東武野田線「愛宕駅」徒歩9分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ルビアス野田の販売中の中古物件
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ルビアス野田の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ルビアス野田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルビアスノダ | 管理会社 | ハザマ興業 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 野田市 野田307-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒278-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
| 総戸数 | 122戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸石工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県野田市野田に位置する分譲マンションで、総戸数122戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は東武野田線の愛宕駅で徒歩9分、アクセス良好です。野田市駅から徒歩11分、清水公園駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート野田仲町店内出張所(ATM) (74 m)
- 千葉銀行野田支店 (80 m)
- 東京ベイ信用金庫野田支店 (83 m)
- 千葉興業銀行 野田支店 (171 m)
- 京葉銀行 野田支店 (248 m)
- 中央労働金庫野田支店 (350 m)
- 東京スター銀行ATM コモディイイダ野田店 (517 m)
- ミニストップ野田市駅前 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー ザ・プライス野田店 共同出張所 (607 m)
- ファミリーマート野田中野台 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 野田仲町店 (77 m)
- セブンイレブン 野田上花輪店 (356 m)
- ファミリーマート 野田中野台店 (625 m)
- セブンイレブン 野田中野台店 (815 m)
- ミニストップ 野田市駅前店 (855 m)
- ミニストップ 野田中野台店 (920 m)
- セブンイレブン 野田愛宕店 (995 m)
- スーパー4件
- 魚藤 (105 m)
- コモディイイダ 野田店 (529 m)
- ザ・プライス 野田店 (581 m)
- イトーヨーカドー ザ・プライス野田店 (606 m)
- 学校/教育施設7件
- 野田市立中央小学校 (280 m)
- 野田市立 野田学童保育所 (281 m)
- 専門学校野田鎌田学園 (433 m)
- あずさ第一高等学校 (433 m)
- 野田鎌田学園高等専修学校 (484 m)
- 学校法人野田鎌田学園あずさ第一高校 (486 m)
- 野田市立第一中学校 (946 m)
- 公共施設/機関7件
- 野田市役所 リサイクル展示場 (243 m)
- 野田市消防署中央分署 (252 m)
- 中央出張所 (302 m)
- 野田市 野田公民館 (316 m)
- 野田市立興風図書館 (318 m)
- 野田警察署 野田市駅前交番 (808 m)
- 野田市役所 水道部 お客様センター (874 m)
- 病院/医療10件
- 初見接骨 (27 m)
- 康心堂接骨院 (99 m)
- 岡田小児科医院 (109 m)
- 戸辺歯科診療所 (123 m)
- 鈴木医院 (130 m)
- 渡辺歯科医院 (254 m)
- 小林医院 (260 m)
- 中本医院 (263 m)
- 岡田歯科医院 (302 m)
- 東町歯科クリニック (305 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 野田市立野田幼稚園 (485 m)
- 野田市立花輪保育所 (757 m)
- 野田市立乳児保育所 (821 m)
- コビープリスクールのだ保育園 (932 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルビアス野田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルビアス野田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,093万～3,663万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 野田市の平均より23.7% 高い↑ 千葉県の平均より40.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ルビアス野田の相場
- ㎡単価
- 19.5万円
- 坪単価
- 64.5万円
野田市の相場
- ㎡単価
- 15.7万円
- 坪単価
- 52.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
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ルビアス野田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルビアス野田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、816万〜2,480万円です。専有面積は約56㎡〜約140㎡です。全部で171件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約28万円 (約92万円) | 南東 | 済 |
| 2023年12月 | 1,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 6〜10 | 2LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.32％下落しています。
2016年〜2020年では、121件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.4万円となっております。以前の期間と比較して＋0.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルビアス野田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 21件 | 1,319.5万円（22.1万円） |
| 61〜70㎡ | 16件 | 1,397.5万円（21.4万円） |
| 71〜80㎡ | 96件 | 1,379.8万円（18.9万円） |
| 81〜90㎡ | 4件 | 1,330万円（16.2万円） |
| 91〜100㎡ | 9件 | 1,635.6万円（17万円） |
| 101㎡〜 | 42件 | 1,859.3万円（14.6万円） |
ルビアス野田の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,379.8万円（㎡単価18.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ルビアス野田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,361.6万円 | 19万円 |
| 4階〜6階 | 1,276.1万円 | 19.2万円 |
| 7階〜8階 | 1,647.7万円 | 19.5万円 |
| 9階〜10階 | 1,591.5万円 | 15.3万円 |
| 11階〜12階 | 1,493.3万円 | 21万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,480万円 | 25.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,298.2万円 | 19.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,440.5万円 | 19.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,859.3万円 | 14.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,520.6万円 | 17.7万円 |
ルビアス野田の売却のご相談
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ルビアス野田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 70.27㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 70.27㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 70.27㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 70.27㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 82.48㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルビアス野田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 82.48㎡ / 南東 | |||
| 2階 | 9.4万〜9.9万円 73.74㎡ / 南 | |||
| 3階 | 7.6万〜7.9万円 60.07㎡ / 南東 | 10.6万〜11.2万円 82.48㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.6万〜8万円 59.88㎡ / 南東 | |||
| 5階 | 8.8万〜9.3万円 69.26㎡ / 南東 | |||
| 6階 | 7.6万〜8万円 59.62㎡ / 南東 | 10.7万〜11.3万円 82.08㎡ / 南 | ||
| 7階 | 7.7万〜8.1万円 59.88㎡ / 南東 | 9万〜9.5万円 70.27㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 17.2万〜18.1万円 132.67㎡ / 南東 | |||
| 9階 | 9.8万〜10.3万円 75.53㎡ / - | 12.6万〜13.2万円 96.43㎡ / 南東 | 16.4万〜17.2万円 125.82㎡ / 南東 | |
| 10階 | 9.6万〜10.1万円 73.74㎡ / 南東 | 9.6万〜10.1万円 73.74㎡ / 南東 | ||
| 11階 | 9.2万〜9.7万円 70.27㎡ / 南東 | |||
| 12階 | 8万〜8.5万円 59.88㎡ / 南 | 9.7万〜10.2万円 73.74㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルビアス野田へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ルビアス野田周辺の中古マンション
ルビアス野田周辺の相場が近い中古マンション
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