Dレスティア大泉学園通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,660万 〜 2,790万円
3階、2LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,660万円 〜 2,790万円 | 3階, 2LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2023年06月02日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.86
220人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市栄4丁目2-6
- 交通
- 西武池袋線「大泉学園駅」徒歩38分
- 築年月
- 2002年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dレスティア大泉学園通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | ディーレスティアオオイズミガクエンドオリ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 新座市 栄4丁目2-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒352-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年8月 | 管理費 | 1㎡あたり197円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | Dレスティア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市栄4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の大泉学園駅で徒歩38分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 東京信用金庫大泉支店 (134 m)
- 西武信用金庫大泉支店 (249 m)
- ファミリーマート大泉学園町八丁目 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大泉長久保通り店内出張所(ATM) (495 m)
- ファミリーマート大泉中央公園前 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
- 朝日信用金庫大泉支店 (588 m)
- コミュニティ・ストア大泉4丁目 渡海 共同出張所(イーネットATM) (678 m)
- ファミリーマート大泉都民農園前 共同出張所(イーネットATM) (760 m)
- ミニストップ大泉学園 共同出張所(イーネットATM) (804 m)
- 公園9件
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- 学園びわのみ緑地 (424 m)
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- 長久保緑地 (665 m)
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- ファミリーマート 大泉長久保通り店 (492 m)
- ファミリーマート 朝霞駐屯地店 (796 m)
- セブンイレブン 新座栄1丁目店 (819 m)
- ファミリーマート 大泉学園町四丁目店 (946 m)
- スーパー3件
- いなげや 大泉学園店 (161 m)
- サミットストア 大泉学園店 (242 m)
- 谷畑商店 (786 m)
- 学校/教育施設7件
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- 埼玉県立新座総合技術高校 (398 m)
- 練馬区立大泉学園桜中学校 (431 m)
- 東京都立大泉特別支援学校 (569 m)
- 児童デイサービスOHANAKIDS大泉学園 (786 m)
- いまここ大泉学園 (810 m)
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- 公共施設/機関10件
- 新座市役所 栄公民館 (482 m)
- 栄出張所 (483 m)
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- 新座警察署 栄交番 (500 m)
- 新座市福祉の里図書館 (517 m)
- やすらぎグランデ (523 m)
- 練馬区 地域集会所 大泉学園町 (577 m)
- 練馬区 地区区民館 大泉学園 (647 m)
- 石神井警察署 大泉学園交番 (868 m)
- 大泉保健相談所 (962 m)
- 病院/医療10件
- とし接骨院 (90 m)
- 新座ふれあいクリニック (92 m)
- はなまる整骨院 (116 m)
- たけべ歯科 (118 m)
- おおたに整骨院 (194 m)
- 大泉学園桜クリニック (208 m)
- 森山歯科医院 (214 m)
- 松浦整形外科 (239 m)
- 若井内科呼吸器科 (244 m)
- 学園しょうにか (249 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 元気キッズ新座栄園 (90 m)
- 大泉双葉幼稚園 (424 m)
- 竹の子保育園 (457 m)
- グローバルキッズ大泉園 (590 m)
- 大泉学園保育園 (644 m)
- 栄保育園 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dレスティア大泉学園通りの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dレスティア大泉学園通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,668万～3,056万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新座市の平均より34.8% 高い↑ 埼玉県の平均より24.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,660万 〜 2,790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
Dレスティア大泉学園通りの相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.2万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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Dレスティア大泉学園通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,660万〜2,790万円対前年同月比↓ | 2,660万〜2,790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dレスティア大泉学園通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜3,480万円です。専有面積は約62㎡〜約71㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 東 | - |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 東 | 済 |
| 2023年5月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約46万円 (約154万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約46万円 (約154万円) | 東 | 済 |
| 2023年3月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約46万円 (約154万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.9万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.1万円となっております。以前の期間と比較して＋29.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
Dレスティア大泉学園通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 33件 | 3,037万円（47.5万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 2,981.1万円（41.8万円） |
Dレスティア大泉学園通りの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,037万円（㎡単価47.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
Dレスティア大泉学園通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,068.4万円 | 47.9万円 |
| 3階〜6階 | 2,886万円 | 41万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,878.6万円 | 46万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,153.7万円 | 48.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,981.1万円 | 41.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,807.5万円 | 43.4万円 |
| 東 | 3,117.5万円 | 47.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,380万円 | 51.9万円 |
Dレスティア大泉学園通りの売却のご相談
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Dレスティア大泉学園通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
Dレスティア大泉学園通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルネ大泉学園 | 2024年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
| 朝日プラザ武蔵野マーテルヒルズ | 2023年6月 | 9.2万円 | 3LDK | 9.2万円 | - |
| センチュリー大泉学園(新座市) | 2019年1月 | 5.8万円 | 1DK | 5.8万円 | 5.8万円 |
| ライオンズガーデン大泉学園 | 2017年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 19.6万円 | - |
| ステイツ大泉学園 | 2014年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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