グローベルザステーション新座グランフォーティアム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,020万 〜 3,170万円
8階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,020万円 〜 3,170万円 | 8階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 110件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.98
290人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県新座市野火止5丁目2-43
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「新座駅」徒歩3分
- 築年月
- 2012年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローベルザステーション新座グランフォーティアムの基本情報
建物・設備
| 名称 | グローベルザステーションニイザグランフォーティアム | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 新座市 野火止5丁目2-43 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒352-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年3月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
| 総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり196円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グローベルス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 埼玉建興 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グローベル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県新座市野火止5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の新座駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローベルザステーション新座グランフォーティアムの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローベルザステーション新座グランフォーティアムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,557万～4,224万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新座市の平均より66.8% 高い↑ 埼玉県の平均より53.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 3,020万 〜 3,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローベルザステーション新座グランフォーティアムの相場
- ㎡単価
- 53.2万円
- 坪単価
- 176万円
新座市の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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グローベルザステーション新座グランフォーティアムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,170万円対前年同月比↑ | 3,020万〜3,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローベルザステーション新座グランフォーティアムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,480万円です。専有面積は約48㎡〜約70㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.6万円となっております。
2016年〜2020年では、110件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169万円となっております。以前の期間と比較して＋16.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.18％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローベルザステーション新座グランフォーティアムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 9件 | 2,468.9万円（51.4万円） |
| 51〜60㎡ | 77件 | 2,694.5万円（50.4万円） |
| 61〜70㎡ | 29件 | 3,671.5万円（53.8万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 4,125.6万円（58.6万円） |
グローベルザステーション新座グランフォーティアムの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,694.5万円（㎡単価50.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グローベルザステーション新座グランフォーティアムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,695万円 | 47.6万円 |
| 4階〜6階 | 3,036.4万円 | 54.1万円 |
| 7階〜9階 | 2,728万円 | 45.5万円 |
| 10階〜12階 | 2,456万円 | 49万円 |
| 13階〜15階 | 3,548.6万円 | 53.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,256.2万円 | 46.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,083.9万円 | 52.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,586.8万円 | 55万円 |
| 西 | 2,588.3万円 | 49.8万円 |
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グローベルザステーション新座グランフォーティアムの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グローベルザステーション新座グランフォーティアムには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リリーベル新座駅前 | 2024年4月 | 14.9万円 | 2LDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
| ライオンズグローベル新座ステーションプラザ | 2024年4月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| グローベルザステーション新座グランエンブレム | 2021年2月 | 12.5万円 | 2LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
| ベルポート新座駅前 | 2017年5月 | 12.8万円 | 3LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| イニシア新座ガーデンフォート | 2016年5月 | 11.8万円 | 4LDK | 23.6万円 | 11.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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