グリーンコーポ和光2番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,140万 〜 3,300万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,140万円 〜 3,300万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.93
249人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県和光市丸山台3丁目5-4
- 交通
- 東武東上線「和光市駅」徒歩13分
- 築年月
- 1993年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンコーポ和光2番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンコーポワコウニバンカン | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 和光市 丸山台3丁目5-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒351-0112 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年12月 | 管理費 | 1㎡あたり320円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 森組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県和光市丸山台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の和光市駅で徒歩13分、東京メトロ有楽町線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。地下鉄成増駅から徒歩16分、成増駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 朝霞警察署 和光交番 (547 m)
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- 朝霞警察署 和光市駅前交番 (935 m)
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- 病院/医療10件
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- 和光おとなこども歯科 (243 m)
- リーシェガーデン和光 地域密着型特定施設 (316 m)
- リーシェガーデン和光 訪問介護ステーション (316 m)
- まるやまクリニック (319 m)
- 富澤整形外科・内科 (344 m)
- 和光福祉会居宅介護支援センター (380 m)
- 愛の家グループホーム和光中央 (444 m)
- 和光市中央障害者相談支援事業所 (450 m)
- 和光市中央第二地域包括支援センター (450 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- ゆめの木保育園 (298 m)
- 社会福祉法人ことの葉会丸山台ひなた保育園 (320 m)
- 新倉幼稚園 (457 m)
- わこうさくらさくほいくえん (471 m)
- リトルスター保育園さつきちゃんのおうち (600 m)
- 和光リトルスター保育園 (617 m)
- 和光プライムスター保育園 (735 m)
- あそびのてんさい和光ルーム (742 m)
- 下新倉プライムスター保育園 (754 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンコーポ和光2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンコーポ和光2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,727万～3,596万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 和光市の平均より17.1% 高い↑ 埼玉県の平均より42.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 3,140万 〜 3,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンコーポ和光2番館の相場
- ㎡単価
- 49.5万円
- 坪単価
- 163.8万円
和光市の相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 139.9万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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グリーンコーポ和光2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,130万〜3,290万円対前年同月比↑ | 3,140万〜3,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンコーポ和光2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,880万円です。専有面積は約55㎡〜約68㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南西 | 済 |
| 2022年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約51万円 (約170万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.5万円となっております。以前の期間と比較して＋21.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.56％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンコーポ和光2番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 2,675.5万円（48.5万円） |
| 61〜70㎡ | 32件 | 3,030.6万円（46万円） |
グリーンコーポ和光2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,030.6万円（㎡単価46万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グリーンコーポ和光2番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,490万円 | 57.4万円 |
| 2階 | 3,056.8万円 | 47.4万円 |
| 3階 | 2,637.8万円 | 42.3万円 |
| 4階 | 2,400万円 | 39.5万円 |
| 5階 | 2,980万円 | 45.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,675.5万円 | 48.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,983.2万円 | 45.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,926.3万円 | 46.7万円 |
グリーンコーポ和光2番館の売却のご相談
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グリーンコーポ和光2番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グリーンコーポ和光2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン和光台 | 2024年1月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| プレミスト和光丸山台 | 2023年6月 | 20.0万円 | 3SLDK | 40.0万円 | 40.0万円 |
| シティハウス和光丸山台 | 2020年11月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| コスモヒルズ和光丸山台 | 2020年9月 | 15.9万円 | 3LDK | 31.8万円 | 31.8万円 |
| アーベイン和光アーバンコート | 2016年8月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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