芙蓉ハイツ(蕨市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,320万 〜 1,380万円
2階、2DK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,320万円 〜 1,380万円 | 2階, 2DK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 39件 | 2024年02月11日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.76
199人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県蕨市塚越5丁目15-13
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「西川口駅」徒歩12分
- 築年月
- 1979年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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芙蓉ハイツ(蕨市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | フヨウハイツ | 管理会社 | 埼玉総合ビル管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 蕨市 塚越5丁目15-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒335-0002 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年12月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり241円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日建ハウジング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日建工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県蕨市塚越5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の西川口駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。蕨駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 瀧野川信用金庫蕨支店 (522 m)
- みずほ銀行西川口支店 (645 m)
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- 埼玉りそな銀行 西川口支店 (703 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西川口駅東口出張所 無人ATM (720 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート 蕨塚越三丁目店 (472 m)
- セブンイレブン 川口並木4丁目店 (594 m)
- ファミリーマート 西川口東口店 (617 m)
- セブンイレブン 川口並木3丁目店 (619 m)
- ファミリーマート 川口青木町公園前店 (642 m)
- ローソン 西川口駅東口店 (652 m)
- セブンイレブン 蕨塚越3丁目店 (655 m)
- ファミリーマート 川口並木3丁目店 (656 m)
- ファミリーマート 西川口一丁目店 (661 m)
- スーパー10件
- Maxvalu(マックスバリュ) 蕨店 (217 m)
- イオンタウン蕨 (224 m)
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- アコレ わらび塚越店 (568 m)
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- コモディイイダ 西川口店 (648 m)
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- アコレ わらび南町店 (697 m)
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- 学校/教育施設10件
- 私立武南高校 (262 m)
- 武南学園 (263 m)
- 蕨市立塚越小学校 (349 m)
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- 日本セラピストカレッジ (599 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 蕨市立図書館 (700 m)
- 病院/医療10件
- コンパスデンタルクリニック蕨 (189 m)
- ひまわり整骨院 (225 m)
- ミナト歯科医院 (285 m)
- 矢島歯科医院 (288 m)
- 今井病院 (372 m)
- 塚越デイサービスセンターないとう (400 m)
- ニチイケアセンター川口並木 (401 m)
- ケアセンター四季フォーシーズン戸田 (401 m)
- かがやきクリニック川口 (455 m)
- 今野歯科医院 (461 m)
- 幼稚園/保育園10件
- たんぽぽ保育園 (267 m)
- けやきの森保育園蕨園 (416 m)
- アイ保育園 (433 m)
- わらび幼稚園 (474 m)
- わんぱく保育 (581 m)
- つかさ保育園 蕨市わらび園 (606 m)
- くるみ保育園 (662 m)
- 川口市立並木保育所 (684 m)
- あっぷる24 (684 m)
- リトルビーンズ (726 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
芙蓉ハイツ(蕨市)の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
芙蓉ハイツ(蕨市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,284万～1,701万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 蕨市の平均より18.8% 低い↓ 埼玉県の平均より0.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 1,320万 〜 1,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
芙蓉ハイツ(蕨市)の相場
- ㎡単価
- 34.7万円
- 坪単価
- 114.7万円
蕨市の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
芙蓉ハイツ(蕨市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,310万〜1,380万円対前年同月比↓ | 1,320万〜1,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
芙蓉ハイツ(蕨市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,980万円です。専有面積は約37㎡〜約49㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約32万円 (約105万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約32万円 (約105万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約32万円 (約105万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約42万円 (約138万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 1,520万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約38万円 (約125万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.5万円となっております。以前の期間と比較して-39.21％下落しています。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.1万円となっております。以前の期間と比較して＋66.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
芙蓉ハイツ(蕨市)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 12件 | 1,212.5万円（31.6万円） |
| 41〜50㎡ | 38件 | 1,596.6万円（37.8万円） |
芙蓉ハイツ(蕨市)の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,596.6万円（㎡単価37.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
芙蓉ハイツ(蕨市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,546.7万円 | 38.3万円 |
| 2階 | 1,032.5万円 | 26.8万円 |
| 3階 | 1,455万円 | 36.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,150万円 | 28.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,425.6万円 | 35.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,750万円 | 35.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,151.3万円 | 28.8万円 |
| 東 | 1,626.5万円 | 40.3万円 |
| 西 | 1,110万円 | 28.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,174万円 | 27.3万円 |
芙蓉ハイツ(蕨市)の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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芙蓉ハイツ(蕨市)の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
芙蓉ハイツ(蕨市)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| わらび市民公園ハイツ | 2024年3月 | 6.5万円 | 1DK | - | - |
| ガーラレジデンス蕨市民公園 | 2023年9月 | 17.2万円 | 3LDK | 17.2万円 | 17.2万円 |
| コスモ蕨エクセラ | 2023年7月 | 16.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| キャニオンマンション第2蕨 | 2020年3月 | 7.0万円 | 3DK | 7.0万円 | - |
| 蕨第2ローヤルコーポ | 2017年4月 | 8.0万円 | 1LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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