コスモ武蔵浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,270万 〜 2,380万円
3階、3LDK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,270万円 〜 2,380万円 | 3階, 3LDK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 42件 | 2023年05月09日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.77
593人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区曲本3丁目12-2
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「武蔵浦和駅」徒歩20分
- 築年月
- 1987年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ武蔵浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモムサシウラワ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 曲本3丁目12-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1987年4月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 株木建設、高沼工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区曲本3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の武蔵浦和駅で徒歩20分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西浦和駅から徒歩21分、中浦和駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JAさいたま 西浦和支店 (210 m)
- ファミリーマート戸田美女木二丁目 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
- セブン銀行 コープ武蔵浦和店 共同出張所 (479 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵浦和店 (494 m)
- 巣鴨信用金庫西浦和支店 (516 m)
- 川口信用金庫戸田北支店 (785 m)
- 川口信用金庫武蔵浦和支店 (821 m)
- 公園10件
- 西浦和けやき公園 (378 m)
- 西浦和公園 (399 m)
- 内谷4丁目公園 (406 m)
- 四谷3丁目公園 (512 m)
- 沼影2丁目第一公園 (543 m)
- 沼影2丁目公園 (614 m)
- 内谷5丁目公園 (615 m)
- 内谷4丁目第二公園 (642 m)
- 四谷公園 (730 m)
- 沼影1丁目第二公園 (755 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま曲本3丁目店 (112 m)
- セブンイレブン 浦和内谷4丁目店 (411 m)
- ファミリーマート さいたま沼影二丁目店 (664 m)
- セブンイレブン さいたま曲本5丁目店 (692 m)
- セブンイレブン さいたま田島1丁目店 (695 m)
- ファミリーマート 戸田美女木1丁目店 (802 m)
- ファミリーマート さいたま沼影一丁目店 (861 m)
- ファミリーマート 美女木八丁目店 (880 m)
- セブンイレブン 戸田美女木店 (889 m)
- ファミリーマート さいたま松本店 (968 m)
- スーパー5件
- コープみらい コープ武蔵浦和店 (484 m)
- ロヂャース 戸田店 (623 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 田島まいすと店 (693 m)
- ワイバリュー美女木店 (727 m)
- サンディ 西浦和店 (901 m)
- 学校/教育施設6件
- はる第2学童クラブ (745 m)
- はる学童クラブ (745 m)
- さいたま市立西浦和小学校 (757 m)
- さいたま市立沼影小学校 (834 m)
- さいたま市立内谷中学校 (926 m)
- 西浦和さくらっ子学童保育 (963 m)
- 公共施設/機関5件
- さいたま市立 西浦和公民館 (237 m)
- さいたま市役所 沼影放課後児童クラブ (324 m)
- さいたま市役所 沼影市民プール・屋内プール・アイススケート場 (838 m)
- 浦和西警察署 田島団地交番 (948 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 田島団地交番 (948 m)
- 病院/医療10件
- 常徳医院 (112 m)
- いけがみ内科ファミリークリニック (137 m)
- あしかわ眼科 (147 m)
- 原医院 (237 m)
- 医療法人社団 原医院 (240 m)
- 公平クリニック (302 m)
- 武蔵浦和整骨院 (352 m)
- まいまい本舗居宅介護支援事業所 (374 m)
- メディカルホームまどか武蔵浦和 (404 m)
- 美女木歯科医院 (572 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浦和みひかり幼稚園 (221 m)
- けやき保育室 武蔵浦和園 (290 m)
- さい桜保育園 (293 m)
- さいたま市立曲本保育園 (461 m)
- いちごの里保育園 (527 m)
- ミルキーウェイ武蔵浦和園 (544 m)
- 保育ルームOhana 武蔵浦和園 (616 m)
- 保育園ナチュラルハウス武蔵浦和園 (664 m)
- 西浦和幼稚園 (683 m)
- ちびっこランド武蔵浦和園 (755 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ武蔵浦和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ武蔵浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,083万～3,067万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より21.3% 低い↓ 埼玉県の平均より1.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 2,270万 〜 2,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ武蔵浦和の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.7万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ武蔵浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,270万〜2,390万円対前年同月比↓ | 2,270万〜2,380万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ武蔵浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,180万円です。専有面積は約59㎡〜約86㎡です。全部で42件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | 済 |
| 2023年4月 | 2,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 2,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南 | 済 |
| 2023年3月 | 2,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約36万円 (約119万円) | 南東 | 済 |
| 2023年2月 | 2,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で42件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.9万円となっております。以前の期間と比較して-39.69％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.66％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ武蔵浦和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 16件 | 1,806.3万円（30.6万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 2,755.1万円（41.9万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 1,400万円（19.4万円） |
| 81〜90㎡ | 19件 | 2,452.1万円（29.8万円） |
コスモ武蔵浦和の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,452.1万円（㎡単価29.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コスモ武蔵浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,941.2万円 | 32万円 |
| 2階 | 2,898.9万円 | 35.9万円 |
| 3階 | 2,714.5万円 | 41.3万円 |
| 4階 | 2,000万円 | 32.9万円 |
| 5階 | 1,990.9万円 | 24.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,881.5万円 | 31.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,446.9万円 | 37.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,399.5万円 | 29.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,388.7万円 | 31.9万円 |
コスモ武蔵浦和の売却のご相談
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コスモ武蔵浦和の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ武蔵浦和には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コマツエイト曲本 | 2024年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | - |
| センチュリー浦和パート2 | 2024年2月 | 5.8万円 | 3DK | 5.8万円 | 5.8万円 |
| イトーピア武蔵浦和 | 2021年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| グリーンミユキ武蔵浦和 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| レーベンハイム武蔵浦和 | 2015年8月 | 8.4万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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