コンフィール武蔵浦和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,790万 〜 2,930万円
4階、2LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,790万円 〜 2,930万円 | 4階, 2LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 71件 | 2019年10月09日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.78
372人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区四谷2丁目10-4
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「西浦和駅」徒歩14分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンフィール武蔵浦和の基本情報
建物・設備
| 名称 | コンフィールムサシウラワ | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 四谷2丁目10-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年8月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり88円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本建物 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区四谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の西浦和駅で徒歩14分、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵浦和駅から徒歩15分、中浦和駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 川口信用金庫武蔵浦和支店 (410 m)
- セブン銀行 コープ武蔵浦和店 共同出張所 (549 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵浦和店 (555 m)
- 群馬銀行武蔵浦和支店 (695 m)
- JAさいたま 西浦和支店 (699 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西浦和出張所 無人ATM (749 m)
- ファミリーマート浦和田島通り 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 南区役所出張所 無人ATM (849 m)
- 埼玉りそな銀行 武蔵浦和支店 (896 m)
- みずほ銀行武蔵浦和支店 (974 m)
- 公園10件
- 四谷公園 (43 m)
- 四谷3丁目公園 (219 m)
- 鹿手袋7丁目公園 (390 m)
- 鹿手袋さくら公園 (431 m)
- 田島東公園 (457 m)
- 西浦和けやき公園 (471 m)
- 鹿手袋5丁目公園 (488 m)
- 沼影1丁目第二公園 (503 m)
- 沼影2丁目第一公園 (568 m)
- 西浦和公園 (615 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま鹿手袋店 (295 m)
- セブンイレブン さいたま田島1丁目店 (402 m)
- セブンイレブン さいたま田島3丁目店 (481 m)
- ファミリーマート さいたま沼影一丁目店 (505 m)
- ファミリーマート さいたま沼影二丁目店 (533 m)
- セブンイレブン さいたま曲本3丁目店 (608 m)
- セブンイレブン 西浦和駅前店 (759 m)
- セブンイレブン 武蔵浦和西口店 (794 m)
- ファミリーマート 西浦和駅前店 (797 m)
- ローソン さいたま別所七丁目店 (818 m)
- スーパー9件
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 田島まいすと店 (475 m)
- ビッグ・エー さいたま田島店 (481 m)
- サンディ 西浦和店 (526 m)
- コープみらい コープ武蔵浦和店 (568 m)
- ダイエー 西浦和店 (660 m)
- マルエツ ナリア武蔵浦和店 (869 m)
- 業務スーパー 中浦和店 (883 m)
- 成城石井 ビーンズ武蔵浦和店 (992 m)
- マルエツ 武蔵浦和店 (1000 m)
- 学校/教育施設8件
- 西浦和さくらっ子第二(NPO法人) (431 m)
- 西浦和さくらっ子学童保育 (613 m)
- さいたま市立浦和大里小学校 (705 m)
- 武蔵浦和日本語学院 (705 m)
- さいたま市立西浦和小学校 (730 m)
- はる第2学童クラブ (875 m)
- はる学童クラブ (875 m)
- さいたま市立沼影小学校 (925 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市立 田島公民館 (502 m)
- さいたま市立 西浦和公民館 (533 m)
- 埼玉県 警察署 浦和西警察署 田島団地交番 (587 m)
- 浦和西警察署 田島団地交番 (587 m)
- さいたま市役所 沼影放課後児童クラブ (607 m)
- さいたま市役所 沼影市民プール・屋内プール・アイススケート場 (844 m)
- さいたま市立武蔵浦和図書館 (849 m)
- さいたま市 南区役所 (853 m)
- さいたま市武蔵浦和コミュニティセンター (864 m)
- SOUTH PEER(サウスピア) (870 m)
- 病院/医療10件
- 山本歯科医院 (93 m)
- めぐみ整骨院 (111 m)
- てづかこどもクリニック (130 m)
- 保科クリニック (218 m)
- 北濱ライフクリニック (220 m)
- 四谷歯科医院 (271 m)
- 西野歯科医院 (293 m)
- メディカルホームまどか武蔵浦和 (322 m)
- しみず歯科医院 (441 m)
- 塙歯科医院 (486 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 彩の森保育園 (175 m)
- 保育ルームOhana 武蔵浦和園 (271 m)
- ミルキーウェイ武蔵浦和園 (376 m)
- さくら草幼稚園 (454 m)
- けやき保育室 武蔵浦和園 (472 m)
- さいたま市立田島保育園 (493 m)
- けやきホームズ保育園 (534 m)
- さい桜保育園 (562 m)
- ミルキーウェイインターナショナルキンダーガーデン武蔵浦和園 (578 m)
- ゆめの樹ベビー保育園 (578 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンフィール武蔵浦和の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にコンフィール武蔵浦和の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンフィール武蔵浦和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,650万～4,081万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より19.5% 低い↓ 埼玉県の平均より4.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約75㎡のお部屋の場合 2,790万 〜 2,930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コンフィール武蔵浦和の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121.2万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.2万円
- 坪単価
- 116.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コンフィール武蔵浦和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,780万〜2,910万円対前年同月比↑ | 2,790万〜2,930万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンフィール武蔵浦和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,980万円です。専有面積は約45㎡〜約101㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
| 2019年7月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
| 2019年6月 | 3,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約40万円 (約134万円) | 南西 | - |
| 2019年5月 | 3,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
| 2019年4月 | 3,250万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約41万円 (約137万円) | - | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.2万円となっております。
2016年〜2020年では、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コンフィール武蔵浦和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 1件 | 3,480万円（75.7万円） |
| 71〜80㎡ | 68件 | 3,095.4万円（40.5万円） |
| 101㎡〜 | 6件 | 3,980万円（39.3万円） |
コンフィール武蔵浦和の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,095.4万円（㎡単価40.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
コンフィール武蔵浦和の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| さいたま市南区四谷の売買相場 | コンフィール武蔵浦和のあるさいたま市南区四谷の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.33%上昇（＋153.3万円）、前年比で−16.68%下落（-606.2万円）しています。 |
|---|---|
| さいたま市南区の売買相場 | コンフィール武蔵浦和のあるさいたま市南区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.0%下落（-191.9万円）、前年比で−1.75%下落（-65万円）しています。 |
| 西浦和駅の売買相場 | コンフィール武蔵浦和のある最寄りの西浦和駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.96%下落（-216.6万円）、前年比で−5.66%下落（-205.1万円）しています。 |
コンフィール武蔵浦和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,950.4万円 | 39.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,186.1万円 | 41.4万円 |
| 5階〜6階 | 3,043.9万円 | 39.7万円 |
| 7階 | 3,980万円 | 40.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,480万円 | 45.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,048.8万円 | 40.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,980万円 | 40.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,133.3万円 | 40万円 |
| 東 | 3,106.7万円 | 41万円 |
コンフィール武蔵浦和の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンフィール武蔵浦和の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コンフィール武蔵浦和には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フォルム武蔵浦和レジデンススイート | 2023年12月 | 3.7万円 | 1K | 3.7万円 | 3.7万円 |
| アドリーム武蔵浦和 | 2019年4月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| 武蔵浦和第2ローヤルコーポ | 2017年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | - |
| ライオンズマンション武蔵浦和ガーデン | 2016年10月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
| サーパス武蔵浦和 | 2015年9月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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