ライオンズマンション浦和根岸
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,220万円
3階、2LDK+S、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,220万円 | 3階, 2LDK+S, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 57件 | 2024年08月02日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.87
591人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区根岸3丁目33-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「南浦和駅」徒歩16分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズマンション浦和根岸の販売中の中古物件
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ライオンズマンション浦和根岸の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション浦和根岸の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションウラワネギシ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 根岸3丁目33-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0024 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 10,000円〜14,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区根岸3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の南浦和駅で徒歩16分、ＪＲ武蔵野線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。北戸田駅から徒歩21分、武蔵浦和駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートあいや錦町 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ南浦和店 (430 m)
- 東京信用金庫浦和白幡支店 (504 m)
- JAさいたま六辻支店 (605 m)
- ファミリーマート蕨錦六丁目 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
- ファミリーマート浦和辻一丁目 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
- 青木信用金庫南浦和支店 (680 m)
- 武蔵野銀行南浦和支店 (921 m)
- みずほ銀行南浦和支店 (953 m)
- SMBC南浦和コンサルティングオフィス(南浦和出張所) (980 m)
- 公園10件
- 根岸西児童公園 (74 m)
- 山口第二公園 (296 m)
- 根岸東児童公園 (305 m)
- 辻鉢木公園 (342 m)
- 辻児童公園 (369 m)
- 根岸前公園 (455 m)
- 辻1丁目公園 (467 m)
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- 郷前公園 (564 m)
- 辻5丁目第一公園 (618 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま辻1丁目店 (272 m)
- ファミリーマート 浦和根岸店 (351 m)
- ファミリーマート さいたま根岸5丁目店 (612 m)
- セブンイレブン さいたま辻5丁目店 (640 m)
- セブンイレブン 南浦和文化通り店 (692 m)
- ローソン さいたま辻五丁目店 (730 m)
- ローソン さいたま白幡四丁目店 (747 m)
- セブンイレブン さいたま辻7丁目店 (749 m)
- セブンイレブン さいたま文蔵4丁目店 (844 m)
- ローソン さいたま白幡三丁目店 (904 m)
- スーパー8件
- ビッグ・エー 浦和辻店 (260 m)
- コープみらい コープ南浦和店 (440 m)
- コープみらい 浦和本部 (464 m)
- 西友 南浦和店 (539 m)
- Belc(ベルク) 浦和根岸店 (670 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (858 m)
- 飯田ストアー (909 m)
- 株式会社タジマ 武蔵浦和白幡店 (929 m)
- 学校/教育施設9件
- 学童保育南子どもの家 (401 m)
- さいたま市立南浦和小学校 (702 m)
- さいたま市立 文蔵児童センター (702 m)
- さいたま市立南浦和中学校 (714 m)
- さいたま市立辻小学校 (817 m)
- さいたま市立浦和南高校 (870 m)
- あそびの館 (871 m)
- さいたま市立辻南小学校 (960 m)
- わくわく子供の家 (963 m)
- 公共施設/機関10件
- さいたま市立 六辻公民館 (35 m)
- さいたま市南消防署 (38 m)
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- 浦和警察署 六辻交番 (179 m)
- さいたま市立南浦和図書館 (431 m)
- さいたま市役所 南浦和放課後児童クラブ (591 m)
- さいたま市役所 文蔵放課後児童クラブ (702 m)
- さいたま市立 文蔵公民館 (702 m)
- さいたま市役所 水といこいの広場・白幡 (900 m)
- 蕨市役所 安全安心推進課生活環境係 (900 m)
- 病院/医療10件
- 後藤歯科医院 (110 m)
- 後藤歯科医院 (115 m)
- 中村クリニック (171 m)
- 活活道場ひばり根岸 (172 m)
- 阿川歯科医院 (217 m)
- 田辺医院 (234 m)
- とくまる耳鼻咽喉科 (303 m)
- 新井内科医院 (317 m)
- 辻医院 (319 m)
- ふじた歯科クリニック (322 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浦和若竹幼稚園 (113 m)
- さいたま市立南浦和保育園 (293 m)
- 南浦和ファーストスター保育園 (371 m)
- さいたま市立辻保育園 (417 m)
- 南浦和幼稚園 (534 m)
- 浦和つくし幼稚園 (551 m)
- いちご保育園 (564 m)
- こどものいえ (639 m)
- アートチャイルドケア 南浦和 (734 m)
- 浦和めぐみ幼稚園 (745 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション浦和根岸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション浦和根岸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,706万～3,205万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より4.0% 低い↓ 埼玉県の平均より25.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK+S、約68㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション浦和根岸の相場
- ㎡単価
- 45.1万円
- 坪単価
- 149万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 46.9万円
- 坪単価
- 155.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション浦和根岸の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,070万〜3,230万円対前年同月比↓ | 3,070万〜3,220万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション浦和根岸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3,990万円です。専有面積は約60㎡〜約70㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 3,290万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | 済 |
| 2024年7月 | 3,290万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 3,290万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 3,290万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | 済 |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.8％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.4万円となっております。以前の期間と比較して＋29.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション浦和根岸の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 36件 | 3,433.1万円（50.4万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 3,322.7万円（46.8万円） |
ライオンズマンション浦和根岸の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,433.1万円（㎡単価50.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション浦和根岸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,770万円 | 40.9万円 |
| 3階 | 3,819万円 | 56.3万円 |
| 4階 | 2,250万円 | 37.3万円 |
| 5階 | 2,080万円 | 30.5万円 |
| 6階 | 3,322.7万円 | 46.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,362.6万円 | 49.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,155万円 | 46万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,512.6万円 | 51万円 |
| 東 | 1,983.3万円 | 32.9万円 |
ライオンズマンション浦和根岸の売却のご相談
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ライオンズマンション浦和根岸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション浦和根岸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クレスト南浦和2番館 | 2024年11月 | 7.5万円 | 2DK | 15.0万円 | - |
| プリムローズ浦和 | 2024年7月 | 9.5万円 | 1LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| コスモ南浦和パークス | 2024年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 22.0万円 |
| メイツ南浦和 | 2017年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| クレスト南浦和 | 2017年3月 | 7.5万円 | 3DK | 7.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション浦和根岸へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズマンション浦和根岸周辺の中古マンション
ライオンズマンション浦和根岸周辺の相場が近い中古マンション
ライオンズマンション浦和根岸の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した57件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価45万円です。
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