武蔵浦和第6ローヤルコーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,710万 〜 1,800万円
3階、2SLDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,710万円 〜 1,800万円 | 3階, 2SLDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2020年12月25日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.57
561人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区曲本3丁目10-3
- 交通
- ＪＲ武蔵野線直通「武蔵浦和駅」徒歩22分
- 築年月
- 1993年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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武蔵浦和第6ローヤルコーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ムサシウラワダイロクローヤルコーポ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 曲本3丁目10-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒336-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1993年6月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり311円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区曲本3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線直通の武蔵浦和駅で徒歩22分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。西浦和駅から徒歩24分、北戸田駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 川口信用金庫武蔵浦和支店 (946 m)
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- セブンイレブン さいたま曲本3丁目店 (340 m)
- ファミリーマート 戸田美女木1丁目店 (595 m)
- セブンイレブン さいたま曲本5丁目店 (636 m)
- セブンイレブン 戸田美女木店 (663 m)
- ファミリーマート さいたま沼影二丁目店 (743 m)
- ファミリーマート 美女木八丁目店 (748 m)
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- はる第2学童クラブ (706 m)
- はる学童クラブ (706 m)
- さいたま市立内谷中学校 (770 m)
- さいたま市立沼影小学校 (795 m)
- 戸田市立 美谷本小学校学童保育室 (901 m)
- 戸田市立美谷本小学校 (903 m)
- 戸田市立美女木小学校 (949 m)
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- 病院/医療10件
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- 原医院 (286 m)
- 医療法人社団 原医院 (290 m)
- 常徳医院 (312 m)
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- あしかわ眼科 (326 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- けやき保育室 武蔵浦和園 (458 m)
- さいたま市立曲本保育園 (477 m)
- いちごの里保育園 (501 m)
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- 保育園ナチュラルハウス武蔵浦和園 (616 m)
- ミルキーウェイ武蔵浦和園 (676 m)
- ちびっこランド武蔵浦和園 (748 m)
- あけぼの保育園 (753 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
武蔵浦和第6ローヤルコーポの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
武蔵浦和第6ローヤルコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,554万～1,807万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より34.7% 低い↓ 埼玉県の平均より15.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約60㎡のお部屋の場合 1,710万 〜 1,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
武蔵浦和第6ローヤルコーポの相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 96.9万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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武蔵浦和第6ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,850万〜1,940万円対前年同月比↓ | 1,710万〜1,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
武蔵浦和第6ローヤルコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,390万〜1,880万円です。専有面積は約53㎡〜約61㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
| 2020年12月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約34万円 (約115万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,390万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | - | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。以前の期間と比較して-5.86％下落しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.1万円となっております。以前の期間と比較して＋15.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
武蔵浦和第6ローヤルコーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 1,880万円（33.1万円） |
| 61〜70㎡ | 25件 | 1,569.6万円（26.1万円） |
武蔵浦和第6ローヤルコーポの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,569.6万円（㎡単価26.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
武蔵浦和第6ローヤルコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,569.6万円 | 26.1万円 |
| 2階〜4階 | 1,796万円 | 31.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,880万円 | 33.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,573.2万円 | 26.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,415万円 | 24.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,593.8万円 | 26.9万円 |
武蔵浦和第6ローヤルコーポの売却のご相談
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武蔵浦和第6ローヤルコーポの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
武蔵浦和第6ローヤルコーポには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| センチュリー浦和パート2 | 2024年2月 | 5.8万円 | 3DK | 5.8万円 | 5.8万円 |
| イトーピア武蔵浦和 | 2021年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| グリーンミユキ武蔵浦和 | 2017年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| レーベンハイム武蔵浦和 | 2015年8月 | 8.4万円 | 3LDK | - | - |
| ソルシェ武蔵浦和 | 2014年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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